Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 445 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Nydalavägen 89

Pris (Utgångspris): 
1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 445 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till Nydalavägen 89!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 88 m2
  • Lägenhetsnummer: 110
  • Månadsavgift: 5 445 kr
  • Driftkostnad: 834 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna hemtrevliga och ljusa bostad om 88 kvadratmeter på Nydalavägen 89, perfekt för dig som söker ett hem med både yta och funktion!

När du kliver in möts du av en generös hall med gott om plats för avhängning. Härifrån når du lägenhetens sociala hjärta – det trivsamma köket med diskmaskin, bra arbetsytor och en väl tilltagen matplats som rymmer hela familjen.
Vidare in i det rymliga vardagsrummet finner du härliga trägolv, plats för större möblemang och fransk balkong.


Bostaden erbjuder två sovrum:
Ett större sovrum med fina ytskikt och plats för dubbelsäng.
Ett mindre sovrum, perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

I badrummet finns både badkar, tvättställ och spegelskåp – en kombination som gör vardagen smidig. Utöver detta har du tillgång till en stor klädkammare/förråd inne i lägenheten, vilket gör att du alltid har gott om plats för förvaring.
En av bostadens höjdpunkter är den rymliga balkongen i härligt förmiddagssolsläge – perfekt för morgonkaffet eller en lugn stund med en bok.

Till lägenheten hör dessutom två externa förråd, vilket gör förvaringsmöjligheterna ännu bättre.


Brf Ragnhildsborg HSB är en trevlig och mycket stabil förening med god ekonomi. Det finns möjlighet att hyra p-plats och i avgiften ingår tv & bredband!

Bostaden är belägen med närhet till fina grönområden samtidigt som bussen smidigt tar dig ner på stan eller till Östertälje station för vidare färd till Stockholm C på ca 30 minuter. Gångavstånd till matbutiker, restauranger, vackra promenadstråk, förskolor och skolor.

Detta är en lägenhet som verkligen kombinerar funktion, trivsel och ljus – en bostad att längta hem till!

Välkomna på att anmäla intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 88 m2
Lägenhetsnummer: 110
Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr
Driftkostnad: 834 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tv/Internetanslutning

Telia bredband 250/250 ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Brunnsäng

Omgivning

Förskolor, lekplatser och livsmedelsaffär i närheten gör att Nydalaområdet passar perfekt för barnfamiljen. Brunnsängsskolan, idrottsplatsen, Mälarbadet och skid- & pulkabacken i Ragnhildsborg ligger allt inom gångavstånd. Även Brunnsäng centrum och butikerna i Moraberg och Weda köpcentrum ligger i närheten. Busshållplatsen har du ett par minuter från dörren där du tar dig till pendeltågen och Södertälje centrum.

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Totalt finns det 198 bostäder i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2017: Stamventil utbytt.
Förbättrat taksäkerheten för arbete på taken.
Radonsanering utförd.
OVK-besiktning utförd.
Energideklaration utförd.
Kommande renoveringar i föreningen:
Takrenovering av alla tak pågår varför månadsavgifter kommer justeras de närmaste åren (kontrollerat med styrelse 2024-12-16).

Gemensamma utrymmen

Det finns mycket bra föreningslokaler i området med tillgång till gym, bastu, tvättstugor, snickarbod och festlokal. Flera lekplatser, fotbollsplan och boulebana finns också i området.

Parkering

P-platser finns att hyra i garage (450 kr/mån) eller utvändigt (200 kr/mån).
Separat kö tillämpas. Det finns p-platser och det går att ställa sig i kö from överlåtelsedatum (kontrollerat med ordförande 2020-12-29).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 5 % 2025-01-01 (kontrollerat med styrelse 2024-12-16).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 445 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

834 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 650 kr
Försäkring: 184 kr
Försäkringskommentar: Kostnad för hemförsäkring kan variera beroende på vad man har för försäkringsbolag/avtal.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 5 % 2025-01-01 (kontrollerat med styrelse 2024-12-16).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nydalavägen 89, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5445 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Brunnsäng, Södertälje
Nydalavägen 89
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning