Utgångspris:

3 280 000 kr

Månadsavgift: 8 451 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Özgun

Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Södertälje

Nydalavägen 51

Se på karta

Utgångspris:

3 280 000 kr

Månadsavgift: 8 451 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Andreas Özgun

Fastighetsmäklare/Ekonom

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus med optimalt hörnläge, två altaner och villakänsla!

Typ: Radhus
Rum: 6
Boarea: 142 m²
Lägenhetsnummer: 0081
Byggnadsår: 1980
Månadsavgift: 8 451 kr
Driftkostnad: 600 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Sällan till salu! Detta trevliga radhus med hörnläge erbjuder 142 kvadratmeter i fint skick och ett utmärkt läge i en av Södertäljes mest eftertraktade bostadsrättsföreningar. Det idylliska och avskilda läget ger detta radhus en härlig villakänsla.
Här erbjuds ett välplanerat boende i två plan med bl a exklusivt renoverat kök, fräscht & helkaklat badrum, ytterligare ett badrum med badkar, mycket bra förvaringsutrymmen och hela 6 rum i bra storlekar med två altaner på både fram och baksida.

"Lugnt område, härliga grannar och två fantastiska altaner där man kan sitta i lugn och ro. Gångavstånd till både badplats, matbutiker, skolor och skidbacke".
Här är några av fördelarna som säljarna uppskattar med att bo på Nydalavägen 51.

Brf Ragnhildsborg HSB är en trevlig och mycket stabil förening med god ekonomi. I avgiften ingår dessutom tv & bredband!

Bostaden är belägen med närhet till fina grönområden samtidigt som bussen smidigt tar dig ner på stan eller till Östertälje station för vidare färd till Stockholm C på ca 30 minuter. Gångavstånd till matbutiker, restauranger, vackra promenadstråk, förskolor och skolor.

Anmäl ditt intresse redan idag.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Entré sker in till rymlig hall med möjlighet för avhängning av kläder direkt till höger i garderob med spegelskjutdörrar. Hallen pryds av klinkergolv i ljus behaglig ton som sedan övergår i fint parkettgolv som är genomgående på detta plan. Här finns en charmig liten vägg i tegel som delar hallen mot köket som ger en hemtrevlig känsla.

SOVRUM 1
På entréplanet finns ett sovrum i bra storlek med klädkammare. Här ryms både säng samt tillhörande möblemang.

BADRUM 1
Helkaklat duschrum i mycket fint skick. Här finns duschhörna med vikbara väggar, wc,, handfat med kommod samt tvättmaskin & torktumlare.

KÖK
På entréplanet välkomnas man av ett smakfullt renoverat kök i exklusivt utförande. Här finns plats för större matbord som inrymmer ett sällskap om ca 8-10 personer.
Vita luckor med snyggt kakel i mörk ton ovan arbetsbänk. i utrustningsväg finns diskmaskin, kyl & frys, ugn & mikro i bekväm arbetshöjd.
Här finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor perfekt för att tillaga en god middag till många gäster!

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum och stora fönsterpartier ut mot hemmets baksida samt altan vilket bidrar till generöst ljusinsläpp.
Här finns plats för både större soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare möblemang om så önskas.
Från vardagsrummet sker utgång till altanen. Tack vare hörnläget så har man insynsfri altan med lummig vy.

Plan 2.

HALL/ALLRUM
På övervåningen finns en stor hall som lätt kan nyttjas som ett allrum. här finns soffhörna idag och kan lätt möbleras om som man vill. Här pryds golvet av fint parkettgolv som är genomgående för hela övervåningen.

SOVRUM 2
Precis vid trappan finns ett ytterligare sovrum. Även detta sovrum är i bra storlek och har fönster mot bostadens baksida.

BADRUM 2
På övervåningen hittar vi ännu ett rymligt badrum med badkar, handfat och wc.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med plats för både arbetshörna, säng samt förvaring i garderob. Parkettgolv med ljusa väggar. Fönster mot den lugna altanen på baksidan.

SOVRUM 4
Även detta rum är i bra storlek och har plats för säng samt tillhörande möblemang.

SOVRUM 5
Passar perfekt som gästrum eller barnrum, Här finns plats för säng samt tillhörande möblemang.

Bostaden erbjuder dig gott om rum och goda förvaringsmöjligheter både på in och utsida via flertalet garderober, klädkammare samt förråd.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 6

Boarea: 142 m²

Lägenhetsnummer: 0081

Utgångspris: 3 280 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 600 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster 3-glasfönster

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Brunnsäng

Omgivning

Förskolor, lekplatser och livsmedelsaffär i närheten gör att Nydalaområdet passar perfekt för barnfamiljen. Brunnsängsskolan, idrottsplatsen, Mälarbadet och skid- & pulkabacken i Ragnhildsborg ligger allt inom gångavstånd. Även Brunnsäng centrum och butikerna i Moraberg och Weda köpcentrum ligger i närheten. Busshållplatsen har du ett par minuter från dörren där du tar dig till pendeltågen och Södertälje centrum.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0.64647

Andel av månadsavgift: 0.64647

Pantsättningsavgift

473 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

218 958 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Totalt finns det 198 bostäder i föreningen.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar som påverkar boende. Omläggning av garagetak samt förbättringsasfaltering kommer att ske 2020 (kontrollerat med ordförande 2020-02-26).

Gemensamma utrymmen

Det finns mycket bra föreningslokaler i området med tillgång till gym, bastu, tvättstugor, snickarbod och festlokal. Flera lekplatser, fotbollsplan och boulebana finns också i området.

Parkering

P-platser finns att hyra i garage (450 kr/mån) eller utvändigt med elstolpe (ca 200 kr/mån).
Separat kö tillämpas för detta men det ska inte vara några större problem att kunna få en plats direkt (kontrollerat med ordförande)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftshöjningar planerade. Eventuella avgiftshöjningar beslutas på budgetmöte under november (kontrollerat med ordförande 2020-02-26).

Övrigt

2010: Nytt kök
2012: Ny altan på framsidan
2014: Ny altan på baksidan

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 280 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 183 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

8 451 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

600 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 600 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar planerade. Eventuella avgiftshöjningar beslutas på budgetmöte under november (kontrollerat med ordförande 2020-02-26).

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nydalavägen 51, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 8451 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Andreas Özgun

Fastighetsmäklare/Ekonom

070-843 05 02

andreas.ozgun@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

Lediga tider: mån 17/3 och tis 18/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Nydalavägen 51

Radhus med optimalt hörnläge, två altaner och villakänsla!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Nydalavägen 51, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Andreas Özgun

Fastighetsmäklare/Ekonom

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev