Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 186 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Bruksgatan 2

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 186 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Christoffer Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Christoffer Lundgren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna stora trea på Bruksgatan 2!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 m2
  • Lägenhetsnummer: 0110802
  • Byggnadsår: 2012
  • Månadsavgift: 5 186 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -2
  • Hiss: Ja

Nu erbjuds denna fina 3a i populära BRF Tallhöjden!
På attraktiva Bruksgatan 2 hittar du denna välplanerade och ljusa lägenhet om 80 kvm, perfekt för dig som söker både komfort och funktionalitet. Här bor du i ett hem som kombinerar praktiska lösningar med sociala ytor – en bostad att trivas i från första stund.

Redan i den öppna hallen möts du av gott om avhängningsmöjligheter samt garderober.
Lägenheten rymmer två sovrum – ett mindre med garderober och ett större med en hel vägg av praktiska skjutdörrsgarderober. För vardagens bekvämlighet finns en separat gäst-WC samt ett rymligt helkaklat badrum med dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.

Det luftiga vardagsrummet och matsalen i öppen planlösning skapar en härlig samlingspunkt, med direkt utgång till den generösa, inglasade balkongen – perfekt för morgonkaffet, middagar med vänner eller en lugn stund året runt.
Här kan du njuta av utsikten mot kanalen och titta på båtarna som glider förbi.

Köket är i fint skick och erbjuder goda arbetsytor – en idealisk plats för både vardagsmatlagning och festmiddagar.

Här bor du i en välplanerad och trivsam lägenhet där varje kvadratmeter utnyttjas smart. En bostad som bjuder in till både vardagsliv och sociala stunder – redo för nästa ägare att flytta rakt in och börja trivas!
Till lägenheten hör ett förråd i god storlek.

Lägenheten ligger i ett lugnt område utan genomfartstrafik med närhet till centrum, fina promenadstråk längs Södertälje kanal, skolor/förskolor samt kommunikationer i form av buss på gångavstånd.

Välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig mäklare Christoffer Lundgren.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 80 m2
Lägenhetsnummer: 0110802
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 2012
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -2
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband, IP-telefoni samt basutbudet för TV ingår i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje
Område: Bergvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,95491%
Andel av månadsavgift: 0,0195491

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

786 190 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 53 lägenheter.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Underhållsplan finns. Byggnaderna är bara 13 år, så det är bara småsaker (kontrollerat med föreningen 2025-01-15).

Gemensamma utrymmen

Till varje lägenhet finns ett förråd.
Föreningens miljörum finns på entréplanet i fastigheten Bruksgatan 4.

Parkering

Till föreningen hör 35 platser i carport och 16 övriga platser. Styrelsens ambition är att tillhandahålla en plats per lägenhet i möjligaste mån. Platsen hyrs av föreningen separat och följer inte med vid försäljning utan återlämnas till föreningen styrelse för matchning mot sökande. Samtliga intäkter för parkeringar tillfaller föreningen. Det finns även ett antal gästparkeringar där besökande kan stå med tillstånd.

I dagsläget finns två lediga parkeringsplatser, en med tillgång till el för 350kr/mån samt en utan eluttag för 280kr/mån.
Det finns även carport för 620kr/mån men ingen ledig just nu.
(Kontrollerat 2025-01-15)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen beslutad avgiftshöjning (kontrollerat med föreningen 2025-01-15).

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 186 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten och internet/TV

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Kostnad för hemförsäkring tillkommer och kan variera beroende på vad man har för försäkringsbolag/avtal.

Avgiftsförändringar

Ingen beslutad avgiftshöjning (kontrollerat med föreningen 2025-01-15).

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2018-11-29

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bruksgatan 2, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5186 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 13 augusti
Öppen visning

Bruksgatan 2, 152 41 Södertälje
Välkommen på visning - Föranmäl er/dig gärna till ansvarig mäklare för bättre service
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Bergvik, Södertälje
Bruksgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning