Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 149 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Södertälje

Bergsgatan 12

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Månadsavgift: 6 149 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ida Cavilin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Ida Cavilin
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ljus och modern 3:a högt upp med inglasad balkong och utsikt mot kanalen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Lägenhetsnummer: 1254
  • Byggnadsår: 2004
  • Månadsavgift: 6 149 kr
  • Driftkostnad: 499 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till Bergsgatan 12 en trivsam och välplanerad 3:a i hjärtat av populära Bergvik.

Här bor du högt upp i huset, på våning 5, med en stor inglasad balkong och magisk utsikt över Södertälje kanal. Ett hem som kombinerar lugn och ro med närheten till stadens bekvämligheter.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en ljus och social miljö, perfekt för både vardagsliv och umgänge. Köket är smakfullt renoverat med nya vitvaror från Siemens, stilrena skåpluckor med touchfunktion och exklusiva materialval såsom komposit bänkskiva med integrerat stänkskydd bakom spisen som löper elegant längs hela arbetsytan. Här finns gott om plats för både matlagning och samvaro.

Det stora masterbedroom erbjuder generösa garderober med skjutdörrar, medan det andra rummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, tvättmaskin och praktiska förvaringslösningar.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område, med närhet till centrum, sjukhuset, affärer, skolor och förskolor. Du tar dig snabbt och smidigt vidare, gångavstånd till bussar mot Liljeholmen, kort bilväg till motorvägen mot Stockholm, och bara några minuter ner till Södertälje centrum. För dig som uppskattar naturen finns vackra promenadstråk längs kanalen precis runt hörnet, en idyllisk miljö för både morgonpromenaden och kvällsro.
Ett hem att trivas i ,där varje detalj är genomtänkt och varje dag får kännas lite extra bekväm.

Säljarens egna ord:
En plats där naturen möter stillheten – magiska stunder året runt Under sommaren skymmer lövverket en del av kanalens vy, men när hösten kommer och löven faller öppnas landskapet upp igen – och den magiska utsikten över kanalen blir allt mer påtaglig. Det är som om naturen själv bjuder in till stillhet och reflektion. På kvällarna, när man stannar lite längre på balkongen med en kopp varmt te i handen och månen lyser som starkast, infinner sig en nästan surrealistisk känsla. Man blundar ett ögonblick – och det känns som om man befinner sig i en annan värld, där lugnet och skönheten får ta plats.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Lägenhetsnummer: 1254
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: 499 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 6
Hiss: Ja

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,18040%

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

795 951 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Man har nyligen installerat några laddstolpar för elbil vilket de boende kan hyra. Utöver detta har hissar, passersystem och trappbelysning blivit uppgraderat och utbytt, senaste året.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen uppdaterar underhållsplanen varje år och försöker följa den löpande. Inför 2026 sker, förutom löpande underhåll, en del insatser inom SBA samt förstärkning av laddstationer (enligt styrelse 2025-10-22).

Parkering

Föreningen har 46 st parkeringsplatser varav 3/4 är carportplatser. Varje medlem har rätt till en parkeringsplats och blir i första hand tilldelad den parkeringsplatsen som säljaren har. Föreningen har ett överskott på parkeringsplatser och hyr ut vissa externt. Om en medlem behöver ha två platser så sägs de externa hyresavtalen upp så det finns god möjligheter att få två parkeringsplatser.
Kostnader för parkering:
Carportplatser med eluttag (565 kr/mån)
P-platser utan tak men med elstolpe för ca 340 kr/mån.
Föreningen har 6 st laddplatser för elbil , dessa är under tak och kostar 565kr + förbrukningen.
Ingen kö till parkeringsplats 2024-08-24 och köpare brukar kunna erbjudas en plats omgående. Information inhämtad från styrelsen.

Elstolpe/motorvärme försvinner och ersätts av fler laddplatser för el-bil inom kort.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Beslut om avgiftshöjning tas i samband med budget inför 2026 som skall vara klar 1 dec 2025.

Övrigt

Renoveringar:
2021-2022:Inglasning av balkong 2021-2022
2024: Köks uppgradering: målningen av köksluckor, bytte av köksbänk och stinkskydd, installerades en ny köksfläkt, kompletterades med två nya skåp och installerades alla nya vitvaror (Siemens) såsom kylskåp, frys, ugn, spishäll, micro, diskmaskin, diskbänk.
2024: Nytt takduschset.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Månadsavgift

6 149 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

499 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1694 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 149 kr
Försäkringskommentar: Hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag.
BRF-försäkringstillägg är ett krav, medlem gör det tillägget i sin hemförsäkring.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Beslut om avgiftshöjning tas i samband med budget inför 2026 som skall vara klar 1 dec 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bergsgatan 12, Södertälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6149 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Södertälje
Bergsgatan 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning