Denna trivsamma och välplanerade hörnlägenhet om 61 kvm ligger på markplan – perfekt för barnfamiljen. Huset är beläget längst in på en lugn återvändsgata. Det attraktiva gavelläget ger ett insynsskyddat boende med angränsande grönområde och generös gräsmatta som skapar en härlig villakänsla.

Invändigt erbjuds ljusa öppna ytor för umgänge, en härlig terass samt två sovrum. Lägenheten har gott om förvaring, ett helkaklat badrum i stilrena toner med tvätt- och torkmöjligheter samt en rymlig hall som leder vidare ut till bostadens andra uteplats. Till lägenheten hör dessutom ett stort och praktiskt förråd på markplan.

Området är både bekvämt och barnvänligt. Här finns 18 laddplatser för elbil och egen parkering ligger angränsande till huset. Lekplats och parkområden finns i närheten, och Mölnboskolan nås på en kort promenad. IP:s idrottsanläggning, cirka tio minuter bort, erbjuder fotbollsplaner, en gratis padelbana, badminton samt ett prisvärt gym. I närområdet finns även en restaurang med mindre livsmedelsbutik, och inom kort öppnar en ny självbetjäningsbutik vid tågstationen. Både tåg- och busstation ligger på mindre än tio minuters promenad, vilket gör pendlingen smidig.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 61 m²

Lägenhetsnummer: 6-3

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 933 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är anslutna till Telge Stadsnät. Abonnemang med leverantör av bredband tecknas separat av respektive hushåll. Kostnaden för den boende beror på valt utbud av bredband, telefoni och TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Föreningen bär driftkostnaderna för vatten och avlopp. De fasta kostnaderna fördelas utifrån andelstal medan den rörliga kostnaden slutligen betalas individuellt. Detta sker genom att föreningen preliminärdebiterar varje medlem baserat på en uppskattad årsförbrukning per hushåll.
Undermätare, som finns till varje bostad, läses sedan av på årsbasis och mellanskillnaden mellan uppskattad och faktisk användning regleras.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Omgivning

Lägenheterna ligger i ett lugnt område med naturen nära intill. Det är en vänlig atmosfär och ett lugnare livstempo i Mölnbo. Här finns fina vandringsstråk på Sörmlandsleden, förbi sjöar och genom skogar med rika bär- och svampmarker.

Sommar- och vinterbad sker vid den populära badplatsen Bergasjön, där det både finns hopptorn, badbryggor och liten sandstrand.
Förskola och skola ligger inom gångavstånd, likaså den fina idrottsplatsen med fotbollsplan, rink, utegym mm.

I Mölnbo är det ett aktivt föreningsliv som ordnar olika sorters aktiviteter sommartid.
Biblioteket har stor sortering av läsbart. En nystartad reko-ring ger möjlighet att handla närproducerat utan mellanhand. Hämtmat finns såklart, från välkomnande Abbes restaurang och livs.
Pendeltåget ligger inom gångavstånd, Södertälje når man på 20 minuter och till Stockholm tar det ca 1 timme.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,01823

Andel av insats: 0,01830462

Andel av månadsavgift: Uppgiften har ej gått att få fram

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

832 327 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Wennebohöjden består av 49 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt.

Gemensamma utrymmen

Till föreningen hör en gemensam lek- och grillplats. Föreningen har också gemensamma uppställningsplatser för cyklar och dylikt.

Parkering

PARKERING
En p-plats/bostad ingår i månadsavgiften. Det kan hyras extra p-platser för 250kr/månaden. Kösystem tillämpas.
Finns inga garageplatser i föreningen.

Laddstolpe till el-bilar finns, föreningen tar ut en avgift på 100 kronor i månaden sedan tillkommer elförbrukningen samt en abonnemangs avgift på 69 kronor i månaden till Elaway som sköter debiteringen och driften av laddstolparna.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 929 kr

värme, p-plats, snöskottning & sophämtning

Driftkostnader

933 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3683 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 480 kr

Försäkring: 230 kr

Vatten: 223 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 44 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 28 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-11-20

Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skolvägen 1U, Mölnbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4929 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sofia Lindau

Fastighetsmäklare

070-577 66 67

sofia.lindau@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Södertälje/Nykvarn

Lediga tider: mån 15/9 och tis 16/9

Boka möte med mig

3 månader	2,94%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skolvägen 1U

Skolvägen 1 U- Trivsam hörnlägenhet med insynsskyddat läge- en riktig villakänsla!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Omgivning

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skolvägen 1U, Mölnbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sofia Lindau

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev