Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 6 345 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järna

Vallhöjdsvägen 9

Pris (Utgångspris): 
3 495 000 kr
Månadsavgift: 6 345 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sofia Lindau, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sofia Lindau
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Vallhöjdsvägen 9- Trivsam trea i markplan med uteplats i lugnt och naturnära läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Lägenhetsnummer: 1003
  • Byggnadsår: 2018-2019
  • Månadsavgift: 6 345 kr
  • Driftkostnad: 421 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: Entréplan
  • Hiss: Ja

Lägenheten kommer att annonseras längre fram. Förhandsvisningar kommer inte att genomföras. Anmäl ert intresse via funktionen "Intresseanmälan" – återkoppling sker under vecka 34

Här erbjuds en rymlig och trivsam trea i markplansläge med egen uteplats, belägen i ett lugnt och omtyckt område. Bostaden passar dig som uppskattar ett boende nära naturen med bekvämt avstånd till både golfbana och service. Bostaden har en fin vy mot den välskötta golfanläggningen och ligger i en stillsam miljö.

Den välplanerade bostaden om 84 kvm håller genomgående hög standard och präglas av modern design med en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Från vardagsrummet öppnar sig bostadens generösa uteplats i vinkel – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Ett av sovrummen nås via eleganta, svarta spröjsade dubbeldörrar som ger rummet både karaktär och en exklusiv känsla.

Köket, badrummet och gäst-wc:n har påkostad inredning från Ballingslöv med genomtänkta detaljer som bidrar till ett stilrent helhetsintryck. Den välkomnande hallen erbjuder gott om förvaring, och det största sovrummet har av nuvarande ägare delats av för att skapa ett extra rum – perfekt som tonårsrum eller kontor. Dessutom finns en praktisk klädkammare för ytterligare förvaring.

Till bostaden hör en carport med tillhörande förråd, och här finns även laddbox installerad.

Huset har energiklass B, vilket ger möjlighet till Grönt Bolån – en ekonomisk fördel i form av lägre ränta.
I området finns även ett mycket trevligt gemensamhetshus med både gästlägenhet och bastuavdelning som kan bokas – perfekt för långväga gäster.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 84 m2
Lägenhetsnummer: 1003
Pris (Utgångspris): 3 495 000 kr
Byggnadsår: 2018-2019
Driftkostnad: 421 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: Entréplan
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Fönster: 3-glas isolerruta
Säkerhetsdörr till lägenhet

Tv/Internetanslutning

Fiber leverantör Telia - kollektivt avtal
Obligatoriskt tillägg: Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg på på 269 kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med radiatorer med bergvärmepump som värmekälla.
Ventilation: Lägenhetsaggregat, FTX

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Södertälje

Omgivning

I Järna har du nära till allt. I centrum finns butiker och restauranger. Samtidigt är det nära till både havet och skogen. Flera företag satsar på närodlat och ekologiskt jordbruk, exempelvis Saltå Kvarn och Järna Mejeri. I centrum finns även en biblioteksfilial, vårdcentral och apotek. Ett par konditorier är kända för sitt goda bröd långt utanför orten. I Järna bor drygt 9100 invånare. Mest känt är Järna för antroposofernas Ytterjärna och dess kulturhus med musik, dans, teater, film och konst.

På fritiden finns många olika aktiviteter att välja på i Järna med omnejd. Kulturhuset i Järna erbjuder olika evenemang bland annat teater, musik och café. Järna SK bedriver idrott i blandad kompott för olika åldrar. Det finns en idrottsplats med två fotbollsplaner, en ishall och motionsspår. I Järna finns det även två ridklubbar, båtklubb och golfbanor för den spelsugne. Kallfors golfklubb erbjuder utöver fina golfbanor en trevlig restaurang och vintertid finns här bra skidspår.

Det finns ett stort utbud av förskolor och skolor i Järna med olika inriktning. Det finns sju stycken kommunala förskolor och sex stycken enskilda förskolor i Järna. Det finns två kommunala grundskolor i Järna, Ene-Ådahlskolan och Tavestaskolan. Det finns ytterligare fyra fristående grundskolor i Järna. Järna Friskola, Mariaskolan, Solviksskolan och Örjanskolan. Det finns även gymnasieskolor, Solviksskola, Örjanskolan samt Naturbruksgymnasium.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,98

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

868 815 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Gemensamma utrymmen

Centralt i området finns en samlingsplats med tillhörande lekplats. Gemensamhetshus med övernattningslägenhet, bastu och möteslokal.
Alla gemensamma ytor ingår i ett större parklandskap som vackert växer ihop med Kallfors golfbana.

Parkering

Carport är en obligatorisk kostnad på 600 kr/mån (med tillhörande förråd om ca 2 kvm)
Laddbox för bil finns installerad.
Extra p-plats går att hyra.

Kommunikationer

Järna ligger drygt 15 km från Södertälje och 50 km från Stockholm. Järna trafikeras idag av pendeltåg mot Södertälje och Gnesta och av busslinjer mot Södertälje, Hölö och Gnesta. Från Järna centrum når man motorvägen E4 på några minuter med bil. Söker du livskvalité med natur och miljö "på landet" men med närhet till både Södertälje och Stockholm så är Järna ett perfekt område att bo och leva i.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 495 000 kr

Månadsavgift

6 345 kr
I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och carport

Driftkostnader

421 kr/månad
Årlig elförbrukning: 4200 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 271 kr
Carport: 0 kr (obligatorisk)
Bredband: 0 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 30 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 53 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-21
Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, 14 energy Eklund & Eklund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vallhöjdsvägen 9, Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6345 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Södertälje
Vallhöjdsvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning