Vallhöjdsvägen 15

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 1204

Byggnadsår: 2021

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Oisolerat förråd om 2-3 kvm i carporten, klädkammare/förråd även i lägenheten.

Kommentar: Fönster: 3-glas isolerruta
Säkerhetsdörr till lägenhet

Fiber från Telia á 269 kr/månad via ett gemensamt avtal för föreningen.

Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med radiatorer med bergvärmepump som värmekälla.
Ventilation: Lägenhetsaggregat, FTX

Län: Stockholm

Kommun: Södertälje

Område: Järna

Området runt Kallfors Höjder bjuder på vacker sörmländsk natur med långa promenadstråk, en 27 håls golfanläggning som erbjuder skidspår under vinterhalvåret, ett utegym, välkända Kallfors kök som har öppet året runt med ett väldigt fint rykte om den goda maten och sin personliga service, intill klubbhuset ligger Kallfors Hotell med tillhörande konferensanläggning. Kallfors Höjder omringas av möjligheter till en aktiv, glädjefylld och hälsosam livsstil.

I Järna har du nära till allt. I centrum finns butiker och restauranger. Samtidigt är det nära till både havet och skogen. Flera företag satsar på närodlat och ekologiskt jordbruk, exempelvis Saltå Kvarn och Järna Mejeri. I centrum finns även en biblioteksfilial, vårdcentral och apotek. Ett par konditorier är kända för sitt goda bröd långt utanför orten. I Järna bor drygt 9100 invånare. Mest känt är Järna för antroposofernas Ytterjärna och dess kulturhus med musik, dans, teater, film och konst.

Järna ligger drygt 15 km från Södertälje och 50 km från Stockholm. Järna trafikeras idag av pendeltåg mot Södertälje och Gnesta och av busslinjer mot Södertälje, Hölö och Gnesta. Från Järna centrum når man motorvägen E4 på några minuter med bil. Söker du livskvalité med natur och miljö "på landet" men med närhet till både Södertälje och Stockholm så är Järna ett perfekt område att bo och leva i.

På fritiden finns många olika aktiviteter att välja på i Järna med omnejd. Kulturhuset i Järna erbjuder olika evenemang bland annat teater, musik och café. Järna SK bedriver idrott i blandad kompott för olika åldrar. Det finns en idrottsplats med två fotbollsplaner, en ishall och motionsspår. I Järna finns det även två ridklubbar, båtklubb och golfbanor för den spelsugne.

Andel i föreningen: 2,3567

825 020 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Till varje bostad hör en egen carport med tillhörande kallförråd (2-3 kvm). Centralt i området finns det en lekplats samt områdets gemensamhetshus med kök, bastu och övernattningslägenhet som går att hyra.
Alla gemensamma ytor ingår i ett större parklandskap som vackert och omsorgsfullt skall växa ihop med Kallfors golfbana.

En bostadsrättsinnehavare har alltid en carport, f.n. kostar dessa 600 kr/månad (inkl. ett tillhörande förråd om ca 2 kvm).
Det går också oftast bra att hyra extra utvändig p-plats om så önskas. Gästparkeringar finns med avgiftsfritt de inledande tre timmarna.

4 972 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Fiberpaket från Telia (269 kr/mån) tillkommer samt Carport (600 kr/mån + laddstolpe 130kr.) Tillkommer utanför månadsavgiften.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: B

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.