Perfekt 1:a med stor uteplats i skyddat läge mot innergård! Modernt och bekvämt boende med fullt utrustat kök och duschrum med hög standard. Lägenheten är väldisponerad och har en optimal planlösning. Du möblerar enkelt med sovplats, umgängesplats samt matplats. Uteplatsen blir ett extra rum under sommartid. I huset finns hiss och du når bostaden från både innergården och nedifrån gatan. Föreningen erbjuder många mervärden i form av en gemensamhetslokal, övernattningsrum, relaxavdelning med bastu samt garage. På innergården kan du spela på den gemensamma boulebanan eller grilla en god middag. I Stadsängarna har du all bekvämlighet precis utanför dörren i form av matbutik, restauranger, apotek, vårdcentral, paddel och gym. Bussen ligger också på nära håll vilken leder dig till Sigtuna stadskärna samt Märsta centrum - och station. På promenadavstånd når du både vattnet i Sigtuna stad samt golfbana.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Praktisk hall med klinker på golvet och garderobsvägg med delvis spegel.

ALLRUM
Öppet och väldisponerat allrum. Rummet delas enkelt upp i tre delar. Längs med ena väggen finns allt som hör köket till; full kyl och frys i rostfritt stål, en kolfilterfläkt i rostfritt stål, en induktionshäll, en varmluftugn, en integrerad diskmaskin och en inbyggd micro. Köksluckorna i vitt gör sig fint mot kaklet i svart och bänkskivan i ljusgrå laminat. Intill köket möblerar du enkelt med ett matbord med plats för fyra personer. Den öppna planlösningen mot resten av allrummet ger möjligheten att möblera med mysig soffmöbel och tevebänk. Längst in i allrummet finns sovalkoven med plats för en dubbelsäng och bredvid den står idag en garderob med skjutbara dörrar som enkelt kan flyttas till annan plats i rummet.

UTEPLATS
Fantastisk uteplats som vetter mot innergården.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med mörkgrått klinker med golvvärme och vitt kakel på väggarna. Kommod med handfat samt spegelskåp ovanför med belysning. Här finns också en tvättmaskin och torktumlare med bänk och skåp ovanför. En duschplats med vikbara duschväggar, vägghängd WC och spotlights i taket.

Golven är parkett och väggarna är målade i vitt i hela lägenheten. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39 m²

Lägenhetsnummer: 61102

Pris (Utgångspris): 1 750 000 kr

Byggnadsår: 2019

Driftkostnad: 462 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 5

Hiss: Ja. Hiss i trapphus 3 och 5 går från källarplan till översta plan. Hissar i övriga trapphus går från markplan till översta våningen.

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Lägenheterna är anslutna till Telia Triple Play. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme och solpaneler. Uppvärmningen av lägenheterna sker via förvärmd tilluft som släpps ut via golvdon placerade i golv framför fönster. Detta gör att inga radiatorer behövs i lägenheterna.
Ventilation via FTX-system. Spisfläktar är försedda med kolfilter

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Sigtuna Stadsängar

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,913800%

Andel av månadsavgift: 0,009138

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

808 843 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I Brf Gretas glänta finns 69 bostäder med adress Silvertorget, Silvergatan, Katt Anders Gränd och Stadsängsgatan. Det finns även 6 st lokaler.

Gemensamma utrymmen

Det finns en gemensamhetslokal med fullt utrustat kök, övernattningsrum samt en relaxavdelning med bastu. På innergården finns en boulebana samt en yta för umgänge. Cykelplatser finns dels i cykelrum som nås från Katt Anders gränd dels i cykelrum i källaren som nås via garaget.
Alla lägenheter har ett förråd i källarplan förutom lägenhet 11001 som har förråd utanför lägenheten och lägenhet 61001 som har förråd i lägenheten. Förråden har nätväggar i metall och är inredda med hyllplan och klädstång. Det finns ett soprum med källsortering.

Parkering

Det finns 53 parkeringsplatser för bilar och 2 platser för MC i garage under gården. Garaget är i två plan och det finns p-platser med laddstolpe för elbil. Det finns även ett antal p-platser utomhus. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften sänks med 5% från 2025-01-01

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 750 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 400 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, tv, bredband och telefoni.

Driftkostnader

462 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Kostnaden för hushållsel är beräknad enligt en schablon.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 162 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften sänks med 5% från 2025-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 54 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-12

Besiktningsman: Fredrik Nordmark

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Karta och område

Stadsängsgatan 6, Sigtuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Ragvaldsboväg

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3400 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

070-556 71 55

malin.dasilva@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: mån 16/12 och tis 17/12

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Stadsängsgatan 6

Sigtuna - Stadsängarna

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Stadsängsgatan 6, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev