Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 2 119 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sigtuna

Falkvägen 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 600 000 kr

Månadsavgift: 2 119 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sigtuna - Brännbo

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 29,5 m²
Lägenhetsnummer: 006
Byggnadsår: 1963-1964
Månadsavgift: 2 119 kr
Driftkostnad: 539 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3

1:a med en härlig inglasad uteplats lugnt belägen mot solig innergård. Då uteplatsen har skjutbara fönsterpartier fungerar den som ett extra rum stora delar av året. Trevlig planlösning med kök, stort duschrum samt rymligt allrum med utgång till den fina uteplatsen.

Hela bostaden genomgått total renovering och har ett nytt duschrum, tidlöst renoverat IKEA kök samt genomgående fina ytskikt.

Här bor du med endast 10 minuters promenadväg till Sigtuna stadskärna där det finns flera trevliga caféer och restauranger samt gym och butiker alldeles intill vattnet. Precis utanför lägenheten finns också en pizzeria samt buss som bara tar 5 minuter till Sigtuna busstation. Från busstationen kan du åka till Märsta station på 20 minuter för att sedan ta dig vidare till Stockholm och Uppsala samt Arlanda.

Det är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information samt tidsbokning.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Rymlig hall med säkerhetsdörr och plats att hänga av sig ytterkläder. Bekvämt med klinkergolv som är perfekt för blöta skor.

DUSCHRUM
Tidlöst renoverat och helkaklat duschrum från 2023 med gott om plats för duschhörna med vikbara dörrar, WC, handfat med kommod under och annat möblemang.

ALLRUM
Stort allrum med plats för säng och soffmöbel samt middagsbord. Från rummet når du den härliga inglasade balkongen.

INGLASAD BALKONG
Mycket trevlig inglasad balkong som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här har du fint solläge och fri utsikt över innergården och den gemensamma grillplatsen. Fönsterpartierna är skjutbara vilket ger en fin kontakt med innergården. Här njuter du av en skön avkopplande stund eller en social tillvaro med vänner.

KÖK
Stilrent IKEA kök från 2021 i en modern grå färg som är delvis öppet mot allrummet och då man även har ett fönster mot innergården blir även köket ljust. Här finns bra arbetsytor samt praktisk förvaring och kombinerad kyl/frys, spis med häll och fläkt. Samtliga vitvaror är från 2021.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 29,5 m²

Lägenhetsnummer: 006

Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1963-1964

Driftkostnad: 539 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem)
Bredband via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via fjärrvärme
Ventilation via självdrag

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,21847%

Andel av månadsavgift: 0,0121847

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

112 560 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av två bostadshus med 35 lägenheter och 2 lokaler på adresserna Fornborgsvägen 2-4 och Falkvägen 14-20.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015 – Fönsterbyte till 2+1 glas isolerfönster
2013 – 2014 – Takrenovering
För ytterligare genomförda samt kommande renoveringar se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Till alla lägenheter hör ett källarförråd och en liten matkällare. Tvättstuga finns på Falkvägen 20 där det också finns en cykelförvaring. Spa/bastu avdelning finns på Fornborgsvägen 4.

Parkering

Det finns 24 st parkeringsplatser med motorvärmare samt gästparkering. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 119 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Driftkostnader

539 kr/månad

Årlig elförbrukning: 571 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 376 kr

Försäkring: 163 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 142 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-03-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 4 Visa alla 10 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Falkvägen 16, Sigtuna

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Stora Brännbovägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 2119 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

070-511 87 62

liliya.morozova@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: ons 21/5 och tor 22/5

Boka möte med mig

3 månader	3,14%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Falkvägen 16

Sigtuna - Brännbo

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Falkvägen 16, Sigtuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Liliya Morozova

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev