Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Månadsavgift: 4 121 kr/månad

Välj visningstid

16
jun

Mån 17:30-18:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rosersberg

Rosersbergsvägen 26

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 150 000 kr

Månadsavgift: 4 121 kr/månad

Välj visningstid

16
jun

Mån 17:30-18:00

Öppen visning

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rosersberg

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m²
Lägenhetsnummer: 6112
Byggnadsår: 1965
Månadsavgift: 4 121 kr
Driftkostnad: 747 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Högst upp med utsikt, söderbalkong och nyrenoverat kök!

Välkommen till en stilren trerummare med toppläge högst upp i huset! Här möts du av en modern och ljus bostad med nyrenoverat kök, fräscha ytskikt och en lugn känsla genom hela hemmet.

Den soliga balkongen i söderläge bjuder på utsikt över grönska – perfekt för avkoppling eller middagar i kvällssolen. Klassisk planlösning med separat kök, två bra sovrum och rymligt vardagsrum.

Här bor du i en stabil förening med gångavstånd till pendeltåg, livsmedelsbutik och natur. Ett hem att trivas i direkt – inget att renovera, bara att flytta in!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med god plats för avhängning samt förvaring i tre garderober. Ljusa ytskikt och snyggt golv ger ett rent och modernt första intryck.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare med hyllplan och klädstång – perfekt för både kläder, skor och annan förvaring. En uppskattad funktion som underlättar vardagen.

KÖK
Stilrent, nyrenoverat kök med ljusa skåpsluckor, bänkskiva i laminat och fullt utrustat med moderna vitvaror. Utrustning i köket; induktionshäll, spisfläkt, varmluftugn, integrerad diskmaskin samt rostfri kyl och frys i fullhöjd. Plats för matbord vid fönstret med trevlig utsikt mot innergården.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti som släpper in generöst med ljus. Gott om plats för både soffgrupp och matplats. Utgång till balkong i soligt söderläge med fri utsikt.

BALKONG
Härlig balkong i söderläge med sol större delen av dagen. Högt och insynsskyddat läge med utsikt mot träd och grönområden – en privat oas mitt i området.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Ljust målade väggar och lugnt läge mot grönska.

SOVRUM 2
Perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Plats för säng och skrivbord. Mysig utsikt mot balkongen.

DUSCHRUM
Fräscht, helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och spegelskåp. Här finns även en tvättmaskin och torktumlare för din bekvämlighet.

Samtliga väggar i lägenheten är målade och på golven ligger samma enhetliga laminatgolv förutom i vardagsrummet där det ligger ett parkettgolv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 m²

Lägenhetsnummer: 6112

Pris (Utgångspris): 2 150 000 kr

Byggnadsår: 1965

Driftkostnad: 747 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 (fd ComHem)
Internet via Tele2

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning via bergvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Andel i föreningen

Andel av insats: 2,37762%

Andel av månadsavgift: 0,0237617

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

201 311 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 46 bostäder och 2 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
För genomförda och kommande renoveringar, se årsredovisning.

Kommande renoveringar i föreningen:
2016 - Målning av vindsgavlar, renovering trapphus
2017 - Takomläggning, asfaltsbeläggning, byte av entrédörrar

Gemensamma utrymmen

Det finns tvättstuga, torkrum, strykrum, cykelförråd, gemensamhetslokal och grillplats på gården.

Parkering

Det finns 20 garageplatser och 15 p-platser med elstolpe samt 12 platser utan el. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inte höjt avgifterna på 10 år. Föreningens ekonomi är i gott skick. Inga planerade avgiftshöjningar (info från föreningen augusti 2016)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 150 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 121 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV , bostadsrättstillägg och städtillägg.

Driftkostnader

747 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2496 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 247 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har inte höjt avgifterna på 10 år. Föreningens ekonomi är i gott skick. Inga planerade avgiftshöjningar (info från föreningen augusti 2016)

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 88 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-05

Besiktningsman: Richard Lindwall, Energi & Utbildning i Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 9 Visa alla 15 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rosersbergsvägen 26, Rosersberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rosersbergs centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4121 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

070-556 71 55

malin.dasilva@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Sigtuna/Märsta

Lediga tider: mån 9/6 och tis 10/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,19%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Rosersbergsvägen 26

Rosersberg

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rosersbergsvägen 26, Rosersberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev