Trädgårdsmästeriets Väg 3A

Hela lägenheten har genomgående målade väggar och vackert ekparkettgolv som skapar en enhetlig och stilren helhet.

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla och skohylla. Praktiskt förråd finns under trappan som ger extra förvaringsmöjligheter.

KÖK
Stilrent kök med vita skåpluckor och rostfria vitvaror. Köket är fullt utrustat med induktionshäll, kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro, varmluftsugn samt diskmaskin. Här finns gott om arbetsyta och förvaring.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen planlösning mot hall och kök. Den öppna ytan skapar en social och trivsam miljö med plats för både soffgrupp och matplats.

BALKONG
Utgång från matplatsen till balkong i sydostläge med fri utsikt och glimt mot sjön – en perfekt plats för morgonkaffet.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med mörk klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med duschplats med glasväggar, WC samt tvättmaskin och torktumlare under praktisk arbetsbänk. Kommod med handfat och skåp under samt spegelskåp med belysning ovanför. Extra förvaring erbjuds i skåp ovanför tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket ger ett stilrent intryck.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Sovrum med takfönster i nordväst, väl lämpat som barnrum, gästrum eller arbetsrum.

SOVRUM 2
Master bedroom med tillbyggda garderober och takfönster i sydost som ger ett fint ljusinsläpp.

I lägenheten finns det två praktiska förråd att tillgå.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 82 m²

Lägenhetsnummer: 1302

Byggnadsår: 2018-2019

Driftkostnad: 916 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Fiber via Telia
TV-paket Lagom

Bergvärmepump med vattenburen värme
Mekanisk frånluft med separat lägenhetsaggregat

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Steninge Slottsby

STENINGE SLOTTSBY
I Steninge Slottsby möter du en helt unik miljö där alla bostäder har nära till natur och bad samtidigt som det är en levande plats med butiker och restaurang i den fantastiska Stenladan. Oavsett var du bor i Slottsbyn har du nära till förskola och skola (F-6) samt båtplats och stall. Huvudallén korsar hela Steninge Slottsby från Stenladan och uppåt genom byn och via den når du de 11 områden eller ”tun” som byn består av. Merparten av husen längs huvudallén är i sten och puts och har genomgående en vacker pastellpalett som känns igen från bland annat Sigtuna stad och Stockholms innerstad. Husen och färgerna knyter fint an till slottsmiljön.

Kommunikation och närservice
Steninge Slottsby är en plats för dig som vill ha livskvalitet och värdesätter ett naturnära boende med ett centralt läge. Buss 584, med busshållplats vid Stenladan och framöver även vid tun 4, tar dig till Märsta station där du har bekvämt pendlingsavstånd till Stockholm, Uppsala och resten av världen. Sigtuna med sin pittoreska stadskärna ligger några minuter bort med bil. I Märsta Centrum finns flera stora matbutiker, affärer, restauranger, café och gym.

För mer information se www.steningeslottsby.se

Andel av insats: 1,69696%

Andel av månadsavgift: 0,0160886

908 403 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I Brf Allén i Slottsbyn finns 67 lägenheter på adresserna Trädgårdsmästeriets väg 3A-E.

I föreningen finns vindsförråd i trapphus B/C/D, plan 1 i trapphus E eller inne i lägenheten.

Det finns carportplatser med eluttag samt p-platser. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 589 kr

I avgiften ingår värme och vatten.
En obligatorisk kostnad för TV (paket Lagom) och bredband via Telia tillkommer

916 kr/månad

Antal i hushållet: 4

El: 458 kr

Försäkring: 169 kr

TV (paket Lagom) och bredband via Telia: 289 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 48 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-03-29

Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.