Månadsavgift: 7 244 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta

Tallstigen 11B

Se på karta

Månadsavgift: 7 244 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Malin Da Silva

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Märsta - Centralt

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 95 m²
Lägenhetsnummer: 69
Byggnadsår: 1987-88
Månadsavgift: 7 244 kr
Driftkostnad: 800 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

*Fantastiska ytskikt!
*Oslagbar uteplats!
*Gott om förvaringsutrymmen!

Välkommen till detta välplanerade bostadsrättsradhus på 4 ROK med gott om förvaringsutrymme och eleganta materialval på populära gatan Tallstigen!

Redan innan du stiger in genom entrédörren ser du i trädgården på framsidan att detta radhus är omhändertaget med elegant fingertoppskänsla. Väl inne i hallen hänger du av dig i en stor och rymlig garderob som rymmer alla olika sorters vinterkläder man har samlat på sig under åren. Vidare in i ett snyggt kök som med sina generösa arbetsytor och praktiska vitvaror lockar fram en kulinarisk mästerkock, oberoende om man ska laga middag till vännerna eller frukost till familjen. I anslutning till köket finns en behändig tvättstuga som är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare och integrerat tvättställ samt gott om arbets- och förvaringsytor. Vill man njuta av en härlig filmkväll med familjen så är vardagsrummet en perfekt plats att nyttja till detta. Via vardagsrummet når man även en oslagbar uteplats som är beklädd i trall där man kan bjuda vännerna på grillat i kvällssolen.
Det första rummet till vänster på ovanvåningen är ett sovrum som präglas av stora fönster och en generös klädkammare. Mitt emot detta sovrum finner man ett praktiskt sovrum som även passar perfekt som kontor. Bredvid detta kontor finns ytterligare ett sovrum med gott om utrymme för exempelvis en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Sist men inte minst finner man ytterligare ett badrum som är utrustat med bland annat ett badkar där man kan värma sig när man vart ute en kall vinterdag.
I radhuset finns förvaringsutrymmen i form av ett förråd nedanför trappan, en klädkammare bredvid badrummet på ovanvåningen och ett vindsförråd.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med gott om förvaringsutrymme i form av en stor garderob. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.

KÖK
Ljust kök med generösa arbetsytor och plats för matbord med tillhörande stolar. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, diskmaskin, mikro, ugn samt kyl och frys. Vitvarorna är från 2021 respektive 2018. Stänkskyddet består av vitt kakel. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med stora fönster och utgång till uteplats. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i beige.

BADRUM 1
Fräscht och fint badrum med skön golvvärme. Badrummet är utrustat med handfat, kommod, spegelskåp, WC samt dusch med vikväggar. På golvet ligger klinker och på väggarna sitter kakel.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme i form av både skåp och hyllor. I tvättstugan står en torktumlare och tvättmaskin samt ett integrerat tvättställ. På golvet ligger våtrumsmatta och väggarna är vitmålade.

UTEPLATS
Insynsskyddad uteplats belagd med trall och gott om plats för både grill samt trädgårdsmöbler.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1
Stort sovrum med gott om ljusinsläpp samt förvaring i form av klädkammare och garderob. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i beige.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum som passar perfekt som exempelvis barnrum. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i ljusblå.

SOVRUM 3
Praktiskt sovrum som kan användas som exempelvis kontor. På golvet ligger parkett och väggarna på målade i beige.

BADRUM 2
Härligt badrum där man kan göra sig ordning för dagen med stil. Badrummet är utrustat med handfat, kommod, spegelskåp, handdukstork, WC, badkar med dusch samt värmegolv. På golvet ligger klinker och på väggarna sitter kakel i två färger.

I hallen på övre plan finner man även ett rymligt vindsförråd.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 95 m²

Lägenhetsnummer: 69

Byggnadsår: 1987-88

Driftkostnad: 800 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV medium 8 favoriter via Tele2 (fd ComHem) och bredband via Tele2 (allt ingår i avgiften)

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

Område: Märsta

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,845300%

Andel av månadsavgift: 0,00845300

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

712 525 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Oden 2 består av totalt 141 hushåll, ett kontor och en kvarterslokal med bastu. Lägenheterna ligger i både flerfamiljshus samt fristående radhus på adresserna Stationsgatan 21 A-B, 23 A-B-C, Odenvägen 8 - 32 och Tallstigen 3 -21, 27. Bostadsrättsföreningen Oden 2, bildades 1989 då NCC lämnade över de under 1987-1988 färdigbyggda fastigheterna. I flerfamiljshusen finns lägenheter från 1 rum och kokvrå (46,5 m2) till 5 rum och kök (105,7 m2). De 61 fristående radhuslägenheter har 3 rum och kök ( 85,5 m2 ) till 5 rum och kök ( 104,7 m2 ). Flerfamiljshusen är fyra plan ovan garage medan radhusen är i två plan.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Se årsredovisning

Gemensamma utrymmen

Källarförråd, tvättstuga, kvarterslokal för max 55 personer går att hyra. Lokalen är fullt utrustad med bord, stolar och porslin. Bastu finns i kvarterslokalen och kostar inget att använda. Släpvagn kan lånas mot kvittens. Föreningens expedition ligger på Stationsgatan 23 B gård vid tvättstugan.

Parkering

Det finns 87 varmgarageplatser, 34 carports med elstolpe och 37 parkeringsplatser med elstolpe.
Varmgaragen finns under höghusen på Stationsgatan 21 & 23. Laddare till elbilar finns. Till alla platser tillämpas separat kösystem.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjs med 7,5% från och med 2024-01-01

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 244 kr

Ingår i månadsavgift: värme, vatten, TV-kanaler och Internet

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

800 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 500 kr

Försäkring: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 7,5% från och med 2024-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-05-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

I hallen finns gott om förvaringsutrymme i form av en stor garderob

Köket rymmer lätt en matplats med tillhörande stolar

+ 11 Visa alla 17 bilder

Karta och område

Tallstigen 11B, Märsta

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dragonvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.