Hugingatan 7, 2TR

Lägenheten om 41 kvm är praktiskt disponerad enligt följande:

HALL
Ljus och trevlig hall med platsbyggda garderober där ytterkläder och skor enkelt kan hängas undan. Ekparkettgolv och nymålade väggar samt tak. Säkerhetsdörr (2015).

KÖK
Fint och tidlöst renoverat IKEA-kök från 2010 med nya luckor (2024). Bra förvaringsmöjligheter för köksredskap. Vitt kakel ovanför diskbänk i laminat (2024). Här finns spis med häll (2010), kombinerad kyl/frys (2010) och fläkt (2010). Plastmatta på golvet (2010) samt nymålade väggar och tak. Matplats vid fönster med utsikt mot grönområde.

ALLRUM MED SOVALKOV
Väl tilltaget allrum med sovalkov. Stort fönsterparti som släpper in härligt ljus och har fri utsikt. Här finns också en fransk vädringsbalkong med fin utsikt. Ekparkettgolv och nymålade väggar ger en ljus och enhetlig känsla.

DUSCHRUM
Stambytt duschrum (2011) med kakel och klinker, duschhörna med glasvägg, WC, handfat och spegel. Egen tvättmaskin från 2023 ingår – smidigt och bekvämt.

KÄLLARFÖRRÅD
Till lägenheten hör ett extra stort källarförråd om ca 8 kvm, beläget i samma hus.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 41 m²

Lägenhetsnummer: 170

Accepterat pris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1970

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåten mark: Upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt

Kabel-TV via Tele2
Bredband via Telenor

Uppvärmning via bergvärme och solceller

Län: Stockholm

Kommun: Sigtuna

VALSTA

OMGIVNING
Valsta är ett mysigt område söder om Märsta med närhet till trevlig natur och både gång- och cykelvägar. I närheten ligger Steningebadet som är en av kommunens finaste badplatser. Bostadsområdena i Valsta har ofta mysiga och lummiga innergårdar.

KOMMUNIKATIONER
Goda bussförbindelser till Märsta Centrum och Märsta Station (ca 10 min) där pendeltåg och fjärrtåg tar dig vidare till Stockholm eller Uppsala. Buss till Arlanda tar ca 20 minuter.

SERVICE
Valsta Centrum består av diverse småbutiker. Du hittar t ex mataffär, vårdcentral och restauranger. Här finns också ett bibliotek.

Från Valsta är det cykelavstånd till Märsta Centrum med gym, bibliotek, mataffärer, café, butiker, systembolag och apotek.

Vid Valsta Centrum finns Valsta sporthall och Vikingahallen som ligger intill Arlandagymnasiet är ytterligare en sporthall i området. Midgårdsvallen är en modern idrottsarena intill Vikingahallen som har både fotbollsplaner, BMX-bana, plan för amerikansk fotboll och friidrottsbanor. Midgårdsbadet som invigdes 2010 ligger intill Midgårdsvallen och är Nordens första biologiskt renade utomhusbad. 2014 öppnade även en helt ny simhall i anslutning till Midgårdsbadet där det utöver bassänger finns relaxavdelning, småbarnspool och annat som hör en modern badanläggning till.

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Valsta ligger flera förskolor. Förskolan Syrsan ligger på Valstavägen, Saga på Muningatan, Ymer på Midgårdsvägen och Brage på Bragegatan. Det finns ytterligare förskolor lite längre bort i Steninge. Skolor som ligger i närheten är Eddaskolan (F-6), Galaxskolan (F-6) och Sagaskolan (F-3). Märstas gymnasieskola ligger i Valsta och heter Arlandagymnasiet.

Andel i föreningen: 0,2923%

Andel av insats: 0,2923%

Andel av månadsavgift: 0,002923

14 805 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I föreningen finns 10 bostadshus med tillsammans 30 trapphus med adresserna Hugingatan 3-35 och 26-50.

Utförda renoveringar i föreningen:
RENOVERINGAR
2011: Stambyte
2014: Renovering av innergårdar/utemiljö
2015: Dränering, byte av tvättstugeutrustning
2016: Nyanläggning p-platser, byte takfläktar och sotning, byte termostatventiler radiatorer
2018: Målning av balkong sidoskärmar, mjukfogar, dränering och aluminiumdörrar.
2018: Alla lås till entrédörrar och källare ersattes med bricksystem.
2019: Relining av bottenplattor
2020: Föreningen installerade bergvärme
2021: Installerat solceller
2022: Föreningen installerat Moloker för hushållsavfall och matavfall. I 2 hus vid vändplanen har dom ett för hushållsnära avfall för kartong, glas, plast, metall och tidningar och det andra är för elektronik, glödlampor och batterier. Där finns även ett lager för bruna påsen.
Utöver detta har löpande underhåll skett. Se Årsredovisningen för fler renoveringar.
2023: Målades trapphusen längst ner.
2024: På parkeringsytan målades nya linjer.

Kommande renoveringar i föreningen:
Mellan åren 2025 - 2028 renoveras fönster, husfasaderna, byte av balkongklädsel & portar. Planen är att fasadrenoveringarna sker under tiden 1 maj till 31 augusti.

Det finns källarförråd, tvättstuga, grovtvättstuga, bastu och föreningslokal. Tvättstugor finns på Hugingatan 3, 11, 19, 25, 26, 40 samt 50. Grovtvättstugan finns på Hugingatan 40. Bastun finns på Hugingatan 19. Föreningslokal finns på Hugingatan 46.

I föreningen finns garageplatser, parkeringsplatser med eluttag, parkeringsplatser utan el-stolpe. Till samtliga platser tillämpas en separat kö. Det finns också 10 st avgiftsbelagda p-platser.
Laddstationer för elbil finns för de boende (man skaffar själv ett abonnemang hos EON)

Kommande avgiftsförändringar: Prognosen är att avgiften kommer höjas med ca 5 % årligen under renoveringstiden.

995 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 614 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten (individuell mätning av varmvatten), kabel-TV och bredband.

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Prognosen är att avgiften kommer höjas med ca 5 % årligen under renoveringstiden.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.