Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 950 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Märsta

Gyllenstiernas Allé 55

Pris (Utgångspris): 
3 995 000 kr
Månadsavgift: 4 950 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liliya Morozova, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liliya Morozova
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt gavelradhus med extra stor tomt och exklusiva tillval i idylliska Steninge Slottsby

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Lägenhetsnummer: 1
  • Byggnadsår: 2019
  • Månadsavgift: 4 950 kr
  • Driftkostnad: 1 735 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva ett charmigt och välplanerat gavelradhus i natursköna och eftertraktade Steninge Slottsby – ett område där idyll möter modern livsstil.

Detta hem sticker verkligen ut ur mängden med sin extra stora tomt – inramad av staket, spaljé och insynsskydd för maximal avskildhet. Här väntar en lummig oas med planterade bärbuskar, en nybyggd altan för sommarens grillkvällar och platsbyggda odlingslådor för dig med gröna fingrar. På baksidan finns plats för två bilar, vilket ger både en praktisk och bekväm vardag.

Som gavelhus får du inte bara ett generöst ljusinsläpp och härlig rymd – du får även tillgång till mark längs långsidan av huset, där det finns möjlighet att köpa loss ytterligare mark från föreningen till marknadsvärde – ett unikt tillfälle att utöka tomtstorleken ytterligare!

Invändigt väntar ett stilrent och hemtrevligt boende i två plan med fyra rymliga sovrum, två helkaklade badrum (ett på varje våningsplan) och en mysig braskamin som skapar en varm och ombonad känsla. Det påkostade köket är ett riktigt drömkök för matälskaren – fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror och exklusiva tillval som sätter pricken över i.

Ytterligare en stor fördel är att föreningen har en mycket god ekonomi och nyligen sänkt månadsavgifterna markant, vilket gör boendet ännu mer attraktivt – både för plånboken och långsiktig trygghet.

Det här är ett hem som passar både den växande familjen och dig som söker ett extra bekvämt boende med hög standard, naturnära omgivningar och närhet till både skolor, förskolor, Steninge slottspark och Sigtunas historiska charm.

I Steninge Slottsby finns två charmiga restauranger att njuta av: Steninge Bruk i Stenladan med vedeldad grill i rustik miljö, och Steninge Brygga, en nyöppnad à la carte-restaurang och café vid Mälarens strand i en ombyggd lervarufabrik.

Det är en kommande försäljning. Kontakta mäklaren för mer information och tidsbokning.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Välkommen in i ett hem där varje kvadratmeter är genomtänkt – med nymålade väggar i behagliga och hemtrevliga nyanser som skapar en varm, inbjudande känsla redan från första steget in. Här finner du ett ljust och luftigt kök med matplats, ett trivsamt vardagsrum med braskamin, ett stilrent badrum samt en praktisk tvättstuga – allt fördelat på ett smart och funktionellt sätt.

Hall
Redan i hallen möts du av ett harmoniskt första intryck med väggar i milda, välkomnande toner. Här finns gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor, samtidigt som ytan med fördel kan möbleras efter behov. Slitstarkt klinkergolv bidrar till hallens praktiska charm.

Kök
Ett kök som imponerar – både funktionellt och estetiskt!
Med smakfulla gråa luckor från IKEA och en exklusiv kalkstensbänkskiva som även fungerar som stänkskydd, skapas ett elegant helhetsintryck. Köket är fullt utrustat med inbyggd ugn och mikro i högskåp, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin samt fullstor kyl och frys . Golvet pryds av ljuslaserad enstavsparkett och väggarna – precis som i resten av bostaden – nymålade i ljusa, harmoniska nyanser för ett fräscht och tidlöst uttryck.

Vardagsrum
Det här rummet är hjärtat i hemmet – ett socialt, ljust och luftigt vardagsrum med generösa fönsterpartier från golv till tak som släpper in massor av naturligt ljus. Här finns gott om plats för soffgrupp och mediamöbel, och här finns en stämningsfull braskamin – perfekt för mysiga kvällar året om. Från vardagsrummet når du enkelt den rymliga altanen och trädgården.

Badrum (entréplan)
Stilrent helkaklat badrum med vattenburen golvvärme för extra komfort. Här finns kommod med handfat, spegel samt en duschhörna med vikväggar som ger flexibel användning av utrymmet. Infällda spotlights i taket ger ett behagligt ljus.

Tvättstuga
Praktisk och genomtänkt tvättstuga med slitstarkt klinkergolv. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk i laminat samt förvaringsskåp ovan. Här finns även en tvättho och frånluftsvärmepumpen är strategiskt placerad för att optimera ytan.

Övre plan
Här finns hemmets fyra sovrum, ytterligare ett badrum samt en rymlig klädkammare – allt med nymålade väggar som binder ihop bostadens lugna och enhetliga färgpalett.

Sovrum 1 (Master bedroom)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg med skjutdörrar. Ljuslaserad enstavsparkett och nymålade väggar i mjuka, behagliga kulörer för en rofylld atmosfär.

Sovrum 2, 3 & 4
Samtliga tre sovrum är mångsidiga och passar lika bra som barnrum, kontor eller gästrum. Alla rum har nymålade väggar i ljusa nyanser, vackert ljuslaserad parkett och gott om ljusinsläpp.

Badrum (övre plan)
Helkaklat badrum i grått och vitt med elektrisk golvvärme. Här finns badkar, handfat med kommod, spegel – allt i samma stilrena linje som badrummet på entréplanet.

Klädkammare
Praktisk klädförvaring med öppet Elfa-system, väggskenor och hyllplan. Nymålade väggar och genomgående parkettgolv gör även detta till ett trivsamt och välanvänt utrymme.

Trädgård
Framsidan bjuder på en charmig entré med plats för en cafégrupp – perfekt för morgonkaffet i solen. Baksidan erbjuder en generös altan med infravärme , gräsmatta, planteringar och ett förråd – allt omgärdat av staket som skapar avskildhet och lugn.

Parkering & Förråd
Två grusade parkeringsplatser nås via baksidan och ligger praktiskt intill huset.

Förrådet om ca 6 kvm tilläggs isolerad står på isolerad platta, har el indraget samt vattenutkast. Vindsutrymme finns att nå via lucka på övre plan.


Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Biarea: 6 m2
Lägenhetsnummer: 1
Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2019
Driftkostnad: 1 735 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV, telefon och IT: Lägenheterna är anslutna till Telia öppen fiber.
Abonnemang med leverantör av bredband tecknas separat av respektive hushåll. Kostnaden för den boende beror på valt utbud av bredband, telefoni och TV.

Värme- och ventilationsanläggning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvämre på nedre plan samt vattenburen värme genom radiatorer på övre plan. Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sigtuna

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 10,00000%
Andel av insats: 10,00000%
Andel av månadsavgift: 0,10

Om föreningen

I föreningen finns 10 st radhus om 5 rum och kök, 123 kvm på adresserna Gyllenstiernas Allé 37-55.

Gemensamma utrymmen

Till varje radhus hör ett ca 6 kvm oisolerat förråd

Parkering

Till varje radhus hör 2 p-platser

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har sänkt avgifterna från 6300kr/mån till 4950 kr/mån. Vägföreningen som skall bildas kan leda till en marginell höjning, inom spannet 100-300 kr/år.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 995 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 950 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg.
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel och uppvärmning, internetabonnemang, sophantering med Sigtuna Vatten samt hemförsäkring. Föreningen tillämpar individuell mätning av varmvatten.

Driftkostnader

1 735 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6274 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 850 kr
Försäkring: 300 kr
Avfall och sopor : 185 kr (obligatorisk)
Vatten: 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har sänkt avgifterna från 6300kr/mån till 4950 kr/mån. Vägföreningen som skall bildas kan leda till en marginell höjning, inom spannet 100-300 kr/år.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2019-10-25
Beskrivning: Huset har energiklass B som gör det möjligt att söka grönt bolån hos de flesta banker = ränterabatt.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gyllenstiernas Allé 55, Märsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4950 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sigtuna
Gyllenstiernas Allé 55
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning