Säbytorgsvägen 47

ALLMÄNT
Nya golv samt ommålning utfört år 2017.

HALL
Trevligt bemötande i hall med vitoljad ekparkett tillsammans med vitmålade väggar och vitmålad bröstpanel.

KLÄDKAMMARE
Rymlig klädkammare, inredd med garderober och linneskåp.

BADRUM
Badrum med kaklade väggar och golvmatta. Här finns WC, badkar, handfat och kommod.

SOVRUM (Master)
Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Stor skjutgarderob.

SOVRUM (2)
Ljust laminatgolv, vitmålade väggar med en grå fondvägg. Garderob.

KÖK
Stort härligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Ljus fin ekparkett och vitmålade väggar. Kök utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spishäll, ugn och ett fint stänkskydd (lika som golvet). Ny fläkt 2024. Utgång till möblerbar rymlig balkong i söderläge.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med gott om plats för möblering av större soffgrupp. Ekparkett och vitmålade väggar.

UTHYRNINGSDEL:

HALL
Egen ytterdörr in till mindre hall med laminatgolv och gråmålade väggar. Garderob.

SOVRUM
Laminatgolv. Gråmålade väggar. Garderob. Här kan man vid behov montera ett trinettkök.

DUSCHRUM
Duschrum med wc och handfat. Golvmatta och kaklade väggar i duschdelen.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 100 m²

Lägenhetsnummer: 16

Pris (Utgångspris): 3 800 000 kr

Byggnadsår: 1992-1993

Driftkostnad: 800 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Ja. Enligt årsredovisningen 2016:
Föreningen har avtal med Inspecta för besiktning av hissar samt med Hissgruppen AB för underhåll.

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kommentar: Fastigheten bebyggdes 1992-1993 och består av fyra bostadshus. Två hus med fyra våningar och två hus med två våningar.

Föreningen har avtal med Com Hem för internet/tv/telefoni.
Samtliga lägenheter har kabel-TV uttag. Bredbands uppkoppling kan göras med ComHem eller ADSL.

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Län: Stockholm

Kommun: Salem

Område: Rönninge

Välkommen till Salem/Rönninge som tillhör Salem kommun.
Rönninge består till stor del av skogsområde med kuperad terräng och med naturen och sjöar nära inpå knutarna med plats för strövtåg och friluftsliv.

Kommunikationer
Kollektivtrafiken i Salem kommun består av buss och pendeltåg.
Buss 725 går mellan Tumba station och Nytorp i Rönninge.
Buss 708 går från Tumba station via Hallunda till Rönninge station.
Buss 731 går mellan Rönninge station och Uttringe.
Buss 745 går till Fridhemsplan via Söderby och Salem Centrum.
Vid Rönninge station finner du även pendeltåg som tar dig till Stockholm C på ca 31 min.
För mer information och tidtabeller, besök www.sl.se

Natur och fritid
Är du en natur och friluftsmänniska?
I Salem finner du Salemvallens idrottsplats, ishall, fotbollsplan, Skogsängshallen, Säby sim- och sporthall. Här finns även golfbanor, skateboardramp vid Rönninge skola, tennishall, utomhusbad, båtbryggor, elljusspår, boule-bana m.m.
Här finns även två sjöar, Uttran och Flaten för dig som vill besöka dem.

Affärer och restauranger
Rönninge centrum erbjuder allt från livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, blomsteraffär och gym.
I Salem centrum finner du t ex livsmedelsaffärer, restauranger, caféer, bageri, frisör, systembolaget och vårdcentral, helt enkelt allt du kan tänkas behöva i vardagen.

Skolor och Barnomsorg
Det finns närhet till både förskolor och skolor. För mer information besök gärna kommunens hemsida på www.salem.se.

Andel i föreningen: 2,070

Bostadsrättsföreningen Hasseln 21 ligger i Rönninge som är beläget i Salem kommun.
Föreningen äger fastigheten i Salem 25:1, Salem kommun.
Antal lägenheter: 61 bostadsrätter (total lägenhetsyta: 4 754 kvm)
Fastigheten har följande lägenhetsfördelning: 6 st 1 RoK, 19 st 2 RoK,12 st 3 RoK och 24 st 4 RoK.

Fastigheten består av fyra bostadshus. Två hus med fyra våningar och två hus med två våningar.
Lägenheterna har en luftig och funktionell planlösning.

Portkod/nyckelbricka:
Föreningens entréer är utrustade med kodlås.

Utförda renoveringar i föreningen:
2016 - Förstärkt stöldskydd med nya fjärrkontroller.
2016 - Installation av mer energisnål belysning i garaget.
2016 - Utbyte till mer energisnåla maskiner i grovtvättstugan.
2016 - Påbörjat utbyte till mer energisnåla torkskåp i tvättstugorna.

2015 - Takfot/målning av samtliga hus.
2015 - Nya maskiner och målning i grovtvättstugan.
2015 - Byte av de fem mest slitna tvättstugor/torkskåp.
2015 - Målning av bilplatserna i garaget, även markering på väggarna.

2014 - Byte av undercentral, ansluten till fjärrvärme.
2014 - Elektrolås med "tag" läsare installerades i samtliga garagedörrar.
2014 - Renovering av spolplatsen, i garaget.
2014 - Ytbehandling av handtag entrédörrar.

2013 - Justering av balkongdörrar samt tätningslister.
2013 - Målning av fönster och balkongdörrar.
2013 - Montering av brandsläckare i trappan, garage och förråd.

2012 - Byte av soprumsdörrar, brytskydd på förråd.
2012 - Målning utvändigt av garage, grovtvätt och förråd.
2012 - Skyddsplåtar mot duvor vid takfot på alla hus.

2011 - Renspolning avlopp, samtliga kök och tvättstugor.

2010 - Installation av eldrivna jalusiportar, carport.
2010 - Brytskydd för trapphusens entrédörrar.

Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt årsredovisningen 2016:

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut och planerade större underhållsarbeten:
- Utbyte av altandörrar med större inbrottssäkerhet för lägenheterna i markplan.
- Fortsatt utbyte av torkskåpen i tvättstugorna.
- Målning fönster norrsida.
- Målning garagetak.

Lekplats
I den barnvänliga trädgården finns en lekplats utrustad med sandlåda och gungor.

Tvättstuga
Tvättstuga finns på varje våningsplan och delas av de boende på detta plan.
Dessutom finns en grovtvättstuga i separat byggnad, gemensam för hela föreningen.

Enligt årsredovisningen 2016 & enligt föreningens hemsida jan-18:

Fastigheten har 61 parkeringsplatser, en till varje bostadsrätt. Samt 10 platser för gästparkering.
Under det största huset är ett gemensamt varmgarage med hissförbindelse och fasta platser placerat. Det finns även en carport för ett tiotal bilar. I garaget finns tvättplats för de boende.

Kontakta föreningen/förvaltaren för mer information angående avgifter och eventuell kötid.

3 800 000 kr

7 038 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

800 kr/månad

Antal i hushållet: 3

Kommentar: Hushållsel för 3 personer ca 400 kr/månad.
Extra förråd finns att hyra (enligt kölista) 100 kr/månad.

El: 400 kr

Varmgarage: 400 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.