Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 048 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Svampvägen 45

Utgångspris: 
2 150 000 kr
Månadsavgift: 4 048 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Thomas Nyman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Thomas Nyman
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Bilfritt boende i omtyckt område!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,8 m2
  • Lägenhetsnummer: 61
  • Byggnadsår: 1987
  • Månadsavgift: 4 048 kr
  • Driftkostnad: 1 678 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Varmt välkommen till denna välplanerade bostad som är perfekt för den mindre familjen. Förstukvisten leder in till hallen med fin ekparkett som också är genomgående i största delen av bostaden, här finns också praktisk klädförvaring. Till höger om entrén ligger ett generöst förråd som idag används som föräldrasovplats, detta utrymme kan med fördel göras om till en lyxig walk-in-wardrob. Från hallen når du också det rymliga badrummet utrustat med handfat med kommod och spegelskåp ovanför, WC, tvättpelare och dusch med glasdörrar, vitt kakel på väggarna och trämönstrad våtrumsmatta på golvet. Rofyllt sovrum rakt fram från hallen, här finns plats för dubbelsäng och annat möblemang. Det ljusa vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och har utgång till den riktigt stora och soliga uteplatsen. Vardagsrummet är mysigt och lättmöberat och har plats för en rejäl hörnsoffa. Köket har bra med skåp och förvaring, allt i fräscht vitt plus matchande trämönstrat laminatgolv. Köket är praktisk planerat i vinkel vilket gör det lättarbetat, det är också välutrustat med väl tilltagen diskbänk i rostfritt stål, spis med keramikhäll, kyl/frys och diskmaskin - plats för matbord i den trevliga fönsterhörnan där krukväxterna trivs!

Välkommen att kontakta mäklare Thomas Nyman 072-069 72 07 vid intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,8 m2
Lägenhetsnummer: 61
Utgångspris: 2 150 000 kr
Byggnadsår: 1987
Driftkostnad: 1 678 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Winther, ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker

Omgivning

Mycket trevligt, bilfritt och barnvänligt område med ca 150 meter till Akers Friskola och ca 500 meter till förskolan Kantarellen. 150 meter till matvaruaffär och till mysiga kafé Länsmansgården är det ca 200 meter.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,21319 %
Andel av månadsavgift: 0,0119864

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

361 990 kr
Baserad på årsredovisning 2023/24.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av 74 st lägenheter varav:
•- 38 st tvårummare på antingen 54,5 kvm eller 56,8 kvm
•- 24 st trerummare på 71,7 kvm
•- 12 st fyrrummare på 81,5 kvm

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Takrenoveringar 2015/ 2016
Ny beläggning vägar 2017/2018
Ventilationsåtgärder 2017/2018
Gamla värmepumpar och varmvattenberedare byttes ut 2017/2018
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen planerar renovering och målning av fasaden.
Uförda renoveringar i lägenheten:
mars 2025, parkettgolv hall, sovrum, förråd/sovutrymme
okt 2024, renovering badrum

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns tre tvättstugor, en föreningslokal som rymmer ca 40 personer med komplett köksutrustning, bardisk, bord och stolar samt dusch, WC och bastu, föreningslokalen får disponeras kostnadsfritt (mot en deposition som återbetalas efter godkännande av städning).
Föreningen har dessutom ett gästhus som kan bokas för övernattande gäster mot en kostnad av 100 kr/natt (samt en deposition om 200 kr som återbetalas efter godkännande av städning).

Parkering

Bilplats 1: Garage , har strömuttag, är obligatorisk.
Samtliga lägenheter har tillgång till kallgarage med motorvärmare mot ett obligatoriskt tillägg om 600 kr/mån, garageplatsen kan få hyras ut i andra hand till annan medlem i föreningen, efter godkännande av styrelsen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Kan komma en höjning framöver i samband med fasadmålning/renovering, inget officiellt kommunicerat i nuläget.

Kommunikationer

Busshållplatsen Skånsta, ca 150 meter. Här stannar många bussar som b.l.a tar dig till Åkersberga centrum där man smidigt byter till Roslagsbanan som går in till Östra Station (KTH) i Stockholm via bl.a Universitetet och Arninge station.

Ekonomi

Utgångspris

2 150 000 kr

Månadsavgift

4 048 kr
I avgiften ingår kallvatten och internet/TV

Driftkostnader

1 678 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6145 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Hyra av garage är obligatoriskt.

Fördelas enligt följande

El: 775 kr
Försäkring: 303 kr
Garage: 600 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Kan komma en höjning framöver i samband med fasadmålning/renovering, inget officiellt kommunicerat i nuläget.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 68 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-30
Besiktningsman: Sari Cederlöf, EnergiTeamet Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svampvägen 45, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4048 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Österåker
Svampvägen 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning