Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 400 000 kr
Månadsavgift: 6 092 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åkersberga

Höjdvägen 15

Pris (Utgångspris): 
4 400 000 kr
Månadsavgift: 6 092 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sara Strand, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sara Strand
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lägenhet i markplan med helt ogenerat läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 73 m2
  • Lägenhetsnummer: 71-1004
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 092 kr
  • Driftkostnad: 1 044 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen in i denna toppmoderna, representativa lägenhet med stor uteplats och balkong med härligt solläge där du kan blicka ut mot Åkers kanal i solnedgången. Här njuter du av genomgående bra standard och lägenhetens 73 väldisponerade kvadratmeter erbjuder alla förutsättningar att bo riktigt bra - ett hem att trivas i. Här finns två sovrum, badrum och stora inbjudande sociala ytor där vardagsrum och kök med matplats ligger i öppen planlösning och bjuder på en rogivande utsikt mot naturen och grönskan utanför. Den välplanerade bostadsrätten har gott om förvaringsutrymmen, både i lägenheten och stort källarförråd.
Bostadsrättsföreningen är populär; här på Kanalhöjden bor man med högt och soligt läge i vacker, parkliknande miljö, samtidigt som Åkersberga C med all tänkbar service finns på promenadavstånd. Föreningen erbjuder faciliteter som gym, bastu med relaxavdelning, gästlägenhet med uteplats, vinkällare, växthus med bord och stolar och gott om parkeringsplatser och förrådsutrymmen. Laddplatser till elbilar finns. I föreningen anordnas återkommande sociala aktiviteter på medlemmars initiativ; vinprovning, herr- och damklubb, vår- och höstyra och många andra uppskattade aktiviteter.
BRF Kanalhusen har attraktivt läge med närhet till det bästa Åkersberga har att erbjuda - perfekt för dig som ställer höga krav på din boendemiljö! Här bor man centralt med kort promenadavstånd till kommunikationer och butiker. En solig sommardag ger du dig gärna ut på de vackra promenadvägarna längs vattnet, här finns flera bryggor där du kan slå dig ner med en kopp kaffe det finns också möjlighet till båtplats i Åkers kanal, Eller varför inte stanna hemma med en bok och bara njuta av omgivningarna från din fantastiska uteplats, här är det lätt att trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ
Välkomnande entré med mörkgrått klinkergolv, vita målade väggar och spotlights i taket. Här finns en rymlig garderob med lådor för vantar, mössor och ytterkläder. Längre in i hallen finns en klädkammare som går att göra om till en gäst-wc.

KÖK/VARDAGSRUM
Smakfullt kök från Ballingslöv med gott om förvaring i lådor och skåp. Vitt kakel ovan arbetsytorna i vit kompositsten. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn samt kyl- och frysskåp i fullhöjd. Matplats för ca 6-8 personer med fönster i vinkel och utsikt mot den grönskande naturen utanför. Köket är öppet mot vardagsrummet med utgång till den insynsskyddade rymliga balkongen och uteplatsen med solmöjlighet från morgon till lunch och från eftermiddag till solnedgång.

SOVRUM 1 & 2
Bostaden har två rymliga sovrum. Master bedroom har en mycket rymlig klädkammare med skjutdörrar och utgång till uteplats med morgon- och förmiddagssol. Det mindre sovrummet har plats för både en enkelsäng och arbetsplats, fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

BADRUM
Bostaden erbjuder ett rymligt badrum med vita helkaklade väggar och mörkgrått klinkergolv med komfortgolvvärme. Här finns handdukstork, duschplats med duschdörrar i glas, wc, tvättställ i kommod, tvättmaskin och torktumlare samt bra förvaring och arbetsytor.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 73 m2
Lägenhetsnummer: 71-1004
Pris (Utgångspris): 4 400 000 kr
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 1 044 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Uppgiften om lägenhetsytan grundas enligt föreningens uppgifter från ekonomisk plan och grunddokument i föreningen, ingen uppgift om mätmetod finns. Om ytan är av särskild vikt för en köpare uppmanas denne att göra en uppmätning.

Upplåtna utrymmen

Källarförråd ingår i upplåtelsen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med hiss.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Mycket generös altan med högt läge i väster, altanen sträcker sig runt hela lägenheten och erbjuder ogenerade möbleringsbara ytor med solmöjligheter från tidig förmiddag till lunch, samt med balkongkänla mot kanalen i väster med sol från tidig eftermiddag till solnedgång.
Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber
Ansluten till fibernät

Värme- och ventilationsanläggning

Bergvärme, solceller finns

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Österåker
Område: Centralt

Omgivning

Vackert beläget vid Åkers kanal i centrala Åkersberga. Åkersberga centrum ligger inom bekvämt gångavstånd, liksom Roslagsbanan och busstation. Här kombineras sjönära bostadsmiljö med närhet till tätortens utbud och service. Föreningens mark är fint anlagd med vackra murar, parkliknande planteringar med perenna växter, buskar och träd i fin harmoni. Carportstaken pryds av vackra sedumtak som skiftar färg efter årstiderna.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av månadsavgift: 0,0193982

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 092 338 kr
Beräknad på 2024 års årsredovisning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen består av fyra delar/områden med totalt 50 lägenheter samt flera gemensamma lokaler. Solceller och bergvärme.

På Centralvägen finns 16 lägenheter fördelat på ”Kanalvillorna” (2018) och ”Kanalbodarna” (2022). På Höjdvägen finns 34 lägenheter fördelat på ”Kanalhöjden” (2020) och ”Italienska villan” (2020).

Föreningen ligger med centralt läge nära centrum och Åkers Kanal i Åkersberga, Österåkers kommun.

Gemensamma utrymmen

Gym finns på Höjdvägen 13
Bokningsbar bastu finns på Höjdvägen 13
Gästlägenhet finns på Höjdvägen 13, gästlägenheten kan bokas för långväga gäster mot en kostnad om 250 kr/natt
Vinkällare med möjlighet att hyra "vinfack" för 100 kr/månad finns på Höjdvägen 11, i vinkällaren brukar populära vinprovningar anordnas på medlemmars initiativ
Växthus med bord och stolar, växthuset finner du mellan Höjdvägen 13 och 15
Vidare finns grillplatser, cykelförråd och soprum

Parkering

Föreningen disponerar över 56 parkeringsplatser för uthyrning, parkeringarna finns under carport, i garage eller utomhus. Vissa platser har tillgång till laddbox för elbil. Kostnad för att hyra parkeringsplats är 800 kr/månad för carport, 500 kr/månad för utomhusparkering och 1250 kr/månad för garageplats.
Varje lägenhet är garanterad att få hyra en bilplats/lägenhet, kösystem tillämpas.

Kommunikationer

Goda kommunikationer till bland annat Stockholm city, Täby C, Danderyds sjukhus och Arlanda, via buss eller tåg.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 400 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 092 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten, elnätskostnad, bostadsrättstillägg, förråd, samt tillgång till gym och bastu.

Driftkostnader

1 044 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg tv: 150 kr (obligatorisk)
Obligatoriskt tillägg internet: 167 kr (obligatorisk)
Varmvatten, debiteras efter förbrukning: 107 kr
Hushållsel, debiteras efter förbrukning: 620 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-02-20

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Höjdvägen 15, Åkersberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6092 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Centralt, Österåker
Höjdvägen 15
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning