Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 900 000 kr
Månadsavgift: 8 837 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ösmo

Nermans väg 25

Utgångspris: 
1 900 000 kr
Månadsavgift: 8 837 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Cecilia Lagborn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Cecilia Lagborn
Reg. Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevligt parhus med bästa tomtläget – 4 rok i lugnt och familjevänligt område

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Månadsavgift: 8 837 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till detta hemtrevliga parhus om 4 rum och kök med ett av områdets absolut bästa tomtlägen! Här bor du helt insynsskyddat med sol från morgon till kväll – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar under sommarhalvåret.

Den generösa tomten ligger strategiskt placerad intill en angränsande väg, vilket gör det enkelt att stanna till och lasta av exempelvis storhandlingen, utan att behöva köra igenom föreningens bom eller leta parkering i onödan – en praktisk vardagslyx.

Bostaden är belägen i ett lugnt och trivsamt område i Ösmo, omtyckt av barnfamiljer och med närhet till både affär, badhus och goda kommunikationer. Här har du gångavstånd till kollektivtrafik som snabbt tar dig vidare mot Nynäshamn eller Stockholm.

En idealisk bostad för dig som söker ett bekvämt och välplanerat hem med både lugn och smidighet i vardagen. Missa inte chansen att förvärva detta fina parhus!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Utgångspris: 1 900 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn

Omgivning

Här bor man bekvämt med alla de fördelar som kommer med ett lantligt boende samtidigt som både Stockholm och Nynäshamn ligger inom rimligt avstånd. Fastigheten är belägen ett par minuter från väg 73 som tar dig till Stockholm Globen på ca 35 minuter. Inom gångavstånd hittar ni Ösmo centrum med affärer, restaurangerm vårdcentral, frisörer, simhall, skola och dagis, idrottshall, fotbollsplan, en stor ridskola och bad i sjön Muskan. Bussarna 858 (Nynäshamn-Grödby) och 783 (Nynäshamn-Södertälje) trafikerar. Båda bussarna ansluter till pendeltåget i Ösmo och Nynäs gård. Från bostaden finns det även en trevlig cykelväg längs gamla 73:an som smidigt tar dig vidare mot Nynäshamn eller Ösmo.

Andel i föreningen

Andel av insats: 1,95180

Pantsättningsavgift

882 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Håven i Nynäshamns kommun. På fastigheten finns 3 tvåvåningsbyggnader och 11 parhus på 1 1/2 våning med 60 lägenheter uppförda.
Lägemhetsfördelningen är enligt följande:
2 ROK: 12st, 3 ROK; 20, 4 ROK: 28

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2010: Målning fönster
2017; Förbättring belysning
2018: Takrenovering
2018/2019; Fasadmålning
2019/2020: Fasadmålning
2021: Målningsarbeten
2021: Obligatorisk ventilationskontroll
2021: byte armaturer i carportar
2021/2022: åtgärder efter OVK
2021/2022: Uppgradering passersystem
Kommande renoveringar i föreningen:
2023/2024: Rensning ventilationskanaler

Gemensamma utrymmen

Nej

Parkering

Föreningen har 34 st carportplatser, 24 st p plats med motorvärmare, 6 st p plats utan motorvärmare samt 10 st Gästplatser.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: enligt årsredovisningen 2023:
avgiften höjdes med 5% 2023-07-01

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Spekulanter uppmanas att noggrant undersöka lägenheten före köpet, som överlåtes i det skick och med den utrustning som föreligger i dag, med undantag av säljarens åtagande om flyttstädning.

Ekonomi

Utgångspris

1 900 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 058 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 837 kr

Avgiftsförändringar

enligt årsredovisningen 2023:
avgiften höjdes med 5% 2023-07-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Nermans väg 25, Ösmo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8837 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nynäshamn
Nermans väg 25
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning