Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
950 000 kr
Månadsavgift: 4 777 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Melchior, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Melchior
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Väddö

Elmsta Udde 27C

Utgångspris: 
950 000 kr
Månadsavgift: 4 777 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sonja Melchior, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sonja Melchior
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad 2:a med havet som granne

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 1122
  • Byggnadsår: 2007-2008
  • Månadsavgift: 4 777 kr
  • Driftkostnad: 1 178 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till Elmsta Udde 27C, en välplanerad och yteffektiv lägenhet på 55 kvadratmeter belägen ute på Elmsta Udde i natursköna Väddö. Denna väldisponerade bostadsrätt erbjuder en välkomnande hall som leder dig vidare in i vardagsrummet med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Från vardagsrummet finns utgång till bostadens tilltalande balkong i östläge, perfekt för att njuta av morgonkaffet med havet som granne.

Köket har all utrustning som behövs och är vackert avskilt från vardagsrummet tack vare en uppsatt glasvägg. Vid köksfönstret finns plats för matbord och här kan du njuta av utsikten över grannskapet och vattnet.

Bostaden har genomgående ekparkett förutom i hall och i badrummet som är helkaklat med golvvärme. Sovrummet har fönster i flera väderstreck och här finns plats för dubbelsäng. I hallen finns ingång till en klädkammare och precis utanför bostadens entré finns ett praktiskt förråd. För den som önskar fler utomhusytor finns även möjlighet till en uteplats i väst precis vid entrén, vilket ger extra utrymme för avkoppling eller sociala stunder.

Denna lägenhet kombinerar funktionalitet med estetik och erbjuder en harmonisk och trygg boendemiljö i ett attraktivt område. Precis utanför dörren väntar Väddö kanal med vackra promenadstråk, badmöjligheter samt båtbryggor och på promenadavstånd når du både matbutik, restauranger och caféer.

Elmsta Udde 27C är en del av ett tvåvåningshus som ligger nära havet, vilket ger en unik möjlighet att bo med närhet till både natur och vatten. Detta är ett hem som uppfyller höga krav på komfort och livskvalitet. Välkommen att upptäcka ditt nya boende i Väddö. Kontakta gärna mäklaren för mer information och visning

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 1122
Utgångspris: 950 000 kr
Byggnadsår: 2007-2008
Driftkostnad: 1 178 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Tvättstuga, cykelförråd, hobbyrum och flera trädgårdsförråd. Gästlägenhet finns att hyra per natt.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har kollektivt avtal med Telia, kostnaden ingår i årsavgiften för100/100 mbit/s, TV Lagom (25 kanaler) samt bredbandstelefoni. Router och en svart rund mottagarbox till TV tillhör lägenheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Väddö

Omgivning

Elmsta udde ligger i ett unikt och otroligt fint läge vid Väddö kanal. Det här området är perfekt för dig som vill bo bekvämt, med skärgårdskänsla och som älskar naturen. Här kan du följa Väddö kanal i båt eller kajak norrut för att komma till bondens glasskalas och sedan fortsätta färden mot Grisslehamn, Singö eller genom Singöfjärden. Man kan även följa Väddö kanal söderut för att komma till Björköfjärden och sedan fortsätta mot Norrtälje eller Stockholms skärgård. I Älmsta finns all nödvändig service så som mataffär, restauranger, apotek, skola och gym. Väddö kanal nyttjas för många aktiviteter så som simtävlingar, kajaktävling och Elmsta natta. På vintern plogas isen i viken för skridskoåkning. I området finns även golfbana och den vackra Roslagsleden som startar i Danderyd och slutar i Grisslehamn. Ca 2 km från området finns det en stor sandstrand mot Ålands hav. Det är bekvämt avstånd till Norrtälje med både buss och bil.

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,0051677
Andel av månadsavgift: 0,0049633

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

674 477 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Elmsta Udde är vackert belägen på en halvö som sticker ut från Älmsta-bron vid Väddö Kanal upp mot Väddöviken. Här har tidigare varit bl a ångbåtsbrygga, sågverk och brädgård. I början av 2000-talet påbörjades planering för ett nytt bostadsområde. Inflyttning skedde 2007 och 2008.
Elmsta Udde är 80 meter bred och 250 meter lång. Här står nu 13 stycken 2-3 våningshus samt 4 parhus. Tillsammans är det 131 bostadsrättslägenheter, från 2 rum och kök till 6 rum och kök. Alla lägenheter är försedda med minst en balkong eller terrass i markplan. Vissa lägenheter har uteplatser med tillhörande planteringar och häckar. Mellan husen är det väl planerade trädgårdar med gräsmattor, blommor och lekplatser för barn.
Alla lägenheter har sjöutsikt antingen mot Väddö Kanal eller Väddöviken. Utmed Väddöviken löper föreningens egna promenad- och båtbrygga. Bryggan är även populär badplats för boende.

Gemensamma utrymmen

Förråd
Vindsförråd ingår till varje bostadsrätt.
Cykelförråd finns.
Hobbyrum finns i en garagelänga.
Flera trädgårdsförråd finns i området.
Gästlägenhet
250 kr/natt vardagar och 350 kr/natt helger. 4 personer med trinett.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 131 kr/mån, har separat kö.
Garage / Parkeringsplats
Totalt finns 141 platser fördelade på kallgarage, carport samt utomhus.
Kan hyras per månad: 127 – 563 kr.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar under 2025.

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 777 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och internet/TV
Individuell mätning av förbrukning av varmvatten i varje lägenhet avläses månadsvis och debiteras månadsvis. Nuvarande bostadsrättsinnehavare betalar 330 kr/mån.

Driftkostnader

1 178 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1798 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 333 kr
Försäkring: 120 kr
Bostadsrättstillägg: 9 kr
Varmvatten: 330 kr
Parkering Carport: 386 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar under 2025.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritning

Karta och område

Elmsta Udde 27C, Väddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4777 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Väddö, Norrtälje
Elmsta Udde 27C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning