Vigelsjövägen 25B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 43,7 m²

Lägenhetsnummer: C315

Utgångspris: 1 000 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 467 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen

Föreningen har avtal med Telenor för TV och Bredband. Varje hus är fiberanslutet för bredband och medlem tecknar eget avtal med Telenor (www.telenor.se).
Gruppavtal för TV finns där basutbud ingår i månadsavgiften (https://www.telenor.se/handla/tv/fiber-tv/tv-bas). Om man önskar ytterligare kanaler tecknas eget avtal med Telenor.

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Vigelsjö är ett lugnt och barnvänligt område som har en härlig badplats vid Lommarsjön och ett fint naturreservat där Roslagsleden går igenom. I området finns det förskola, grundskola, motionsspår, lekparker, fotbollsplan, ridskola och några minuter bort finns en handelsplats. Norrtälje centrum och busstationen finns på promenad- och cykelavstånd längs med Norrtäljeån och kan även nås med stadsbussen.

Andel i föreningen: 0,4385

Andel av insats: 0,004407

300 kr

68 665 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Riddarsporren är en bostadsrättsförening i Norrtälje som har funnits sedan 1970. Föreningen har 167 lägenheter i 7 byggnader, vilka är belägna i det natursköna Vigelsjöområdet. Området passar så väl unga som gamla då det både är nära till naturen, badplats men samtidigt gångavstånd till centrum och busstationen.

Individuell mätning och debitering för el (IMD) påbörjas 1:a mars.
Detta innebär att elförbrukningen mäts för varje enskild lägenhet och som boende kommer man betala för den egna lägenhetens förbrukning.
Elpriset är 1,04 kr per kWh. Detta inkluderar moms, nätavgift och administrativa kostnader.
Elpriset kommer gälla fram till augusti och därefter kan priset komma att justeras för att spegla det pris för elhandel som föreningen har möjlighet att teckna. Prisjusteringar kommer kommuniceras via anslag i trapphusen.
Hur betalas elförbrukningen?
Kostnaden för elen kommer på samma faktura som avgiften till föreningen och debiteras med två kvartals förskjutning. Det betyder att kostnaden för el du förbrukar i kvartal 1 debiteras på avierna för kvartal 3 osv.

Utförda renoveringar i föreningen:
2012/2013: Stamrenovering hus 21
2014: Fönsterbyte
2015/2016: Stamrenovering hus 15, 17, 19 & 25
2017: Stamrenovering hus 23 & 27

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen har diskuterat takrenovering.

Tvättstugor finns i huset på Vigelsjövägen 25 med ingång från husets västra sida ut mot parkeringen. Cykelförråd finns på Vigelsjövägen 23. Till lägenheten hör ett källarförråd somt ett matkällarförråd.

Bilplats 1: Garage . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 100 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen förfogar över 48 st garage, 49 st P-platser med motorvärmare samt 59 st parkeringsplatser. Separat kösystem.

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 1% (2025-10-01)

1 000 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 621 kr

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-tv

Bas- och nöjes paket ingår. kollektivt bredband (fiber) finns i alla lägenheter.

467 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2208 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 153 kr

Försäkring: 332 kr

Kollektivt bredband: 135 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiften höjdes med 1% (2025-10-01)

Uppgift om pantsättning saknas

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.