Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 5 896 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Partner, Fastighetsmäklare, Ekonom, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Stockholmsvägen 24E

Pris (Utgångspris): 
2 200 000 kr
Månadsavgift: 5 896 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Partner, Fastighetsmäklare, Ekonom, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor och unik etagelägenhet med industriell touch och balkong mot lummig trädgård

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3
  • Boarea: 82 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Lägenhetsnummer: 39
  • Byggnadsår: 1954-56
  • Månadsavgift: 5 896 kr
  • Driftkostnad: 711 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till den spännande etagelägenheten om hela 112 kvm – ett hem som verkligen sticker ut från mängden! Här kombineras generösa sociala ytor, smart planlösning och en cool undervåning med rå industrikänsla.

På entréplan möts du av ett luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som släpper in härligt ljus och bjuder på utsikt mot föreningens vackra trädgård. Från vardagsrummet kliver du ut på balkongen – en perfekt plats för lugna stunder eller sociala kvällar. Köket är rejält, utrustat för den matlagningsglade och med plats för det stora matbordet. Härifrån når du även ett av lägenhetens sovrum, perfekt avskilt för den som vill ha extra ro. I andra änden ligger det större sovrummet med härligt fönster mot trädgården och bra garderober. Mittemot sovrummet finns badrummet, välplanerat och praktiskt för familjen. Intill finns även en smart klädkammare.

Från köket leder en snygg spiraltrappa ner till bostadens stora undervåning – en riktig överraskning! Här väntar ett flexibelt rum med svarta klinkergolv och vitmålade betongväggar som skapar en stilren industrilook. Ytan är idag möblerad med både loungehörna, dubbelsäng och en träningsdel med boxningssäck, löpband och plats för yoga – ett perfekt exempel på hur rummet kan nyttjas. Hyllor längs väggen ger gott om förvaring och trots att undervåningen saknar fönster skapar belysningen en trivsam, luftig atmosfär. Ett mångsidigt utrymme för arbete, avkoppling eller hobbys – här sätter bara fantasin gränserna.

Läget är lika attraktivt som bostaden. Med Flygfältets handelsplats precis över gatan, Norrtäljes centrum på en kort promenads avstånd och naturupplevelser runt knuten får du det bästa av både stad och friluftsliv.

En bostad utöver det vanliga – perfekt för dig som söker något unikt, personligt och med karaktär.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Entré med plats för både skor och ytterkläder. Kanske en byrå eller bänk också. Hallen är i direkt anslutning till vardagsrummet, lite amerikanskt sådär.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med plats för stora soffan, bokhylla, läshörna. Härliga fönster och utgång till balkongen som vetter ut mot Brf Vårsolens vackra trädgård. Ljusa väggar med en fondvägg och parkett på golvet.

KÖK
Generöst kök med gott om förvaringsutrymmen, arbetsytor och plats för ett rejält matbord. Här hittar du också spiraltrappan ner till nedervåningen. Vita luckor och lådförstycken, arbetsbänk i mörk laminat och stänkskydd i mosaikkakel. Mönstrad tapet och ljusa väggar med fönster mot uteplats och parkett på golvet.

SOVRUM/ARBETSRUM
Innanför köket finns ett rum där både säng och skrivbord får plats. Bra garderober. Ljusa väggar med lekfull fondvägg och parkett på golvet.

SOVRUM
Längre in i lägenheten ligger det större sovrummet där en dubbelsäng med tillbehör får plats. Här finns en bra garderob och härligt fönster ut mot trädgården. Ljusa väggar med en fondvägg bakom sängen, parkett på golvet.

BADRUM
Mittemot sovrummet ligger ett badrum där det finns en duschhörna med glasdörrar, handfat med kommod inunder och spegelskåp ovanför. Förvaringsskåp bredvid handfatet på väggen. Tvättmaskin med arbetsyta ovanpå, och förvaringsskåp ovanför. Kakel på väggarna med mönstrad del i duschhörnan och klinker på golvet som har värmeslingor.

KLÄDKAMMARE
Längst in i lägenheten hittar du en klädkammare.

NEDRE ETAGE
En spiraltrappa ner från köket hittar du ett rum med gott om plats för aktiviteter, hobbys, lek, eller kanske ett sovutrymme för tonåringen i familjen. Cool och lite tuff miljö utan fönster men med rör och pipor i taket, betong, tuff spiraltrappa upp till köket och så vidare. Egen ingång, badrum med badkar och toalett.

BADRUM
På nedervåningen finns ett tufft badrum med badkar, handfat med spegelskåp ovanpå och wc. Synliga rör i taket vita målade väggar, vitt kakel runt badkaret och med klinker på golvet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3
Boarea: 82 m2
Biarea: 30 m2
Lägenhetsnummer: 39
Pris (Utgångspris): 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1954-56
Driftkostnad: 711 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen
Lägenheten har ett entréplan om 82 kvadrat med vardagsrum, två sovrum, kök och badrum. Till lägenheten hör ytterligare yta om 30 kvadrat en cool trappa ner som har använts som sovrum åt en ungdom.

Tv/Internetanslutning

TV: Digital-TV via Telia och kanalutbud "Lagom" ingår i den obligatoriska avgiften om 229 kr
INTERNET: Bredband (fiber) via Telia. 100/100 ingår i den obligatoriska avgiften om 229 kr

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum eller till Lommarsjön och den fina kommunala badplatsen Lommarbadet. För den friluftsintresserade går Roslagsleden förbi genom Vigelsjö naturreservat och bort till Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4347

Pantsättningsavgift

400 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

204 100 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Norrtälje Vårsolen 1. Fastigheterna bebyggdes 1954-56 och består av 6 flerbostadshus med totalt 144 st lägenheter och 7 lokaler, varav 2 lägenheter och 6 lokaler är hyresrätter. Dessutom finns 24 garage och 30 p-platser.

Lägenhetsfördelning:
1 rum och kokvrå: 12 st
1 rum och kök: 4 st
2 rum och kokvrå: 6 st
2 rum och kök: 96 st
2 ½ rum och kök: 1st
3 rum och kök: 23 st
Hyreslägenheter: 2 st

Total bostadsyta: 7877 kvm
Total lokalyta: 501 kvm

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989 Fasadrenovering.
2000 Stambyte och samtidigt renoverades duschrummen.
2003 Fönster utbytta till treglasfönster och målning av träpaneler.
2007 Säkerhetsdörrar.
2009 Torkrum, nytt staket, lekplats, trädbeskärning samt målning av garageportar och sopluckor.
2010 Investering av nya maskiner i tvättstugan , byte av ventilationsdon.
2011 Markarbete och asfaltering på gården, el-besiktning, ventilationsarbete samt el-renovering i pannrum.
2013 Ventilationsarbete Hår och Fotvård, ny mur och nytt staket vid Stockholmsvägen samt trädbeskärning.
2014 Renovering panel, genomgång skyddsutrymmen, staket vid Kinarestaurangen har bytts ut, nya buskar på Lundmansgatan 1, renovering av stentrappor.
2015 Takrenovering påbörjad, altan Lundmansgatan 1, sanering asbest pannrum, renovering stentrappor.
2016 Takrenovering slutförd, renovering av väggar i källarförråd påbörjad, renovering av hyreslokal Götgatan 15 påbörjad.
2017 Renovering fasadpanel, renovering hyreslokal, trädbeskärning, projektering framtagning av el-ritningar, byte av dörrar till tvättstugor samt renovering av väggar i källarförråd.
2018 Fortsatt renovering av fasadpanel samt projektering inför elrenovering.
2019-2020 Elrenovering
2020 Trädbeskärning, justering av portar, reparation av trädgårdstraktor, vattenskada i dartlokal.
2022 Ny sopstation har byggts
2022 Nya p-platser
2022 Renovering av tvättugekorridor och torkrum och ny tvättmaskin har köpts in
2022 Nytt föreningskontor för styrelsen
2024 Installation av laddplats för fordon
2024 Ny kompoststation
2024 Ventilationskontroll, OVK
2024 Grävarbete för sopstation och planering p platser.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat under 2021, renovera tvättstugor, byte av fasadpanel huset på Stockholmsvägen, ändring av avfallshantering samt spolning av avlopp.

Gemensamma utrymmen

Det finns två källarförråd ett större och ett mindre samt cykelförvaring i samma hus. Tvättstugorna och bastun finns i huset på Lundmansgatan 1, (ingång från gården). På Stockholmsvägen 24 finns en föreningslokal som går att låna av medlemmar (ingång från gården).

Vacker innergård med öppna gräsytor, planteringar och uppvuxna träd. På innergården finns också grillplats, utemöbler och lusthus.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 60 kr/mån, har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2021-11-08.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 200 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 000 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 896 kr
I avgiften ingår värme och vatten
Obligatorisk avgift om 229 kr/mån tillkommer för Digital-TV, TV-paket Lagom och internet med hastighet 100/100 via Telia.

Driftkostnader

711 kr/månad
Årlig elförbrukning: 3197 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 182 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Bredband: 229 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. Kontrollerat 2021-11-08.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 142 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-02-17
Besiktningsman: Göran Forslund, Ingenjörsgruppen Ståhlkloo AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stockholmsvägen 24E, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5896 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 28 september
Öppen visning

Stockholmsvägen 24E, 761 43 Norrtälje
Stor och unik etagelägenhet med industriell touch och balkong mot lummig trädgård. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer. Vi ses/ Jonas
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Stockholmsvägen 24E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning