Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 600 000 kr
Månadsavgift: 8 503 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Posthusgatan 3

Utgångspris: 
4 600 000 kr
Månadsavgift: 8 503 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lars Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Lars Karlsson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Radhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Lägenhetsnummer: 103
  • Byggnadsår: 2008
  • Månadsavgift: 8 503 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Ja

Bo modernt och rymligt i charmiga Norrtälje, ett stenkast från det nybyggda hamnområdet, Societetsparken och den pittoreska stadsmiljön.

Denna unika etagelägenhet på 111 kvadratmeter, ritat av välkända arkitekten Olle Rex Arkitektbyrå som ett radhus på taket, erbjuder ett exklusivt boende med fyra sovrum, öppen planlösning och flera uteplatser. Här bor du i ett härligt västerläge med stora fönster som ger fantastisk utsikt och ett härligt ljusinsläpp.

Lägenheten erbjuder en välplanerad boyta, vilket ger gott om plats för hela familjen eller för att skapa flexibla utrymmen efter behov. Tre till fyra fina och ljusa sovrum som ger plats för både avkoppling och arbete. Alla rum är utrustade med stora fönster som släpper in mycket naturligt ljus och erbjuder vacker utsikt. Alla rum har vackra, genomgående parkettgolv, vilket ger en enhetlig och exklusiv känsla i hela lägenheten. Ett av rummen ligger i anslutning till köket och har flera användningsmöjligheter som rymlig walk in closet, arbetsrum eller gästrum.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning, vilket skapar en social och luftig atmosfär. Det finns ett helkaklat badrum på varje våningsplan. De stora fönstren släpper in rikligt med ljus och ger en unik utsikt över stadskärnan, Norrtäljeån och de vackra tornen i hamnen på håll.

Utsikt och integritet: Stora fönster ger en fantastisk utsikt över takåsar, stadsmiljö eller mot Norrtäljeån, samtidigt som lägenheten erbjuder total integritet utan insyn.

Två balkonger och egen uteplats. Privat uteplats i västerläge med eftermiddags och kvällssol på entréplan, perfekt för middag eller en drink i kvällssolen under sommarmånaderna! En balkong – även den vänd mot väster för sol mest hela dagen! Vid den generöst tilltagna uteplatsen vid entrén kan njuta av morgonsolen större delen av dagen!

Bostaden ligger även nära Norrtäljes populära hamn och det nybyggda hamnområdet, med närhet till allt du behöver. Här bor Du modernt i äldre charmiga kvarter med närhet till det nya hamnområdet, som gör att du tar dig enkelt till t ex bio, sportanläggningar, ett brett utbud av butiker, caféer, restauranger både i hamnen och i stadskärnan. Här kan du njuta av havsluften, båtlivet och en levande atmosfär. Njut av avkopplande promenader med fantastiska vyer!

Norrtälje stadskärna erbjuder ett stort och varierat utbud av mysiga caféer, restauranger och små butiker, vilket gör att du har allt du behöver på nära håll. Fina promenadstråk: Norrtälje erbjuder vackra promenadstråk längs den pittoreska Norrtäljeån, där vattnet forsar genom stadskärnan. Bara en kort promenad från bostaden ligger den vackra Societetsparken, en perfekt plats för avkoppling och rekreation i grönskande omgivningar.

Bostaden ligger på endast 5 minuters gångavstånd till bussterminalen, med smidiga och tysta dubbeldäckare som tar dig till Stockholm på en timme.

Garage och förråd: Varje lägenhet har sin egen garageplats i huset, och du har direkt access via hiss. Förråd finns också i anslutning till garaget, och den låga avgiften för dessa faciliteter gör detta boende extra attraktivt.

Ekonomi: I denna bostadsrättsförening finns det dessutom finns möjlighet att göra lägenheten skuldfri gentemot föreningen genom att betala av de lån som avser bostaden. Helt enkelt stora möjligheter att sänka sin egna månadsavgift och höja värdet på lägenheten!

En perfekt bostad för dig som vill ha ett rymligt och modernt hem på 111 kvadratmeter i Norrtälje, med bästa läge nära både stadens liv och den vackra naturen!

Om Bostaden

Beskrivning

När man kommer upp med hissen går man ut på den gemensamma innergården där entréerna finns. Denna bostad ligger direkt på vänster hand.

UTEPLATS:
I anslutning till entrén finns en egen uteplats med från morgon till sen eftermiddag. Uteplatsen är omgiven av ett staket och det finns gott om plats för växtlighet. Här kan du skapa din egna lilla oas!

HALL
Här kommer man in till en hall med klinkergolv, golvvärme och en upphängningsplats. Hallen öppnar upp sig mot vardagsrummet och man får ett härligt ljusinsläpp.

DUSCHRUM
Helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, dusch, wc, tvättställ och fönster.

VARDAGSRUM
Parkettgolv, panoramafönster och utgång till en stor fin balkong i väster. I vardagsrummet går trappan upp till övervåningen.

KÖK
Vita släta köksluckor, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn, inbyggd mikro, spishäll, fläkt och kyl och frys. Matplats för 4-8 personer.

SOVRUM/WALK in CLOSET/ ARBETSRUM:
Från köket finns ingång till ett mindre rum som även fungerar bra som kontor eller en stor walk in closet. Här finns fyra garderober.

ÖVERVÅNING:

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även garderober.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Från det här sovrummet kommer man ut till en trevlig balkong med söderläge. Det finns garderober i sovrummet.

SOVRUM 3
Ett något mindre sovrum.

Alla rum på övervåningen har parkettgolv.

BADRUM:
Badrum med helkaklade väggar, klinkergolv med golvvärme, badkar, wc, tvättställ och fönster samt tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 111 m2
Lägenhetsnummer: 103
Utgångspris: 4 600 000 kr
Byggnadsår: 2008
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Ja

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med radhuslägenheter.

Tv/Internetanslutning

Öppen fiber.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme samt mekanisk frånluftsventilation.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

Norrtäljes vackra stadskärna är fylld av charmiga äldre byggnader och torg. Under sommaren dubbleras antalet invånare i kommunen och det märks inte minst i Norrtälje centrum där det blir liv och rörelse och där uteserveringarna och caféerna blir fulla av god mat och dryck. I centrum finns butiker, mataffärer, restauranger, caféer, träningsanläggningar, museum, bibliotek och mycket mer. Det finns också förskola och grundskola. Genom stadskärnan rinner den fina Norrtäljeån som man kan följa via ett promenadstråk ner till Societetsparken och fortsätta ut till Kärleksudden med sin fina sandstrand. Det går även att promenera längs med ån uppåt för att komma till Vigelsjö och sandstranden vid Lommarbadet. För friluftsmänniskan går det att gå in på Roslagsleden här i Vigelsjö och följa den hela vägen upp till Grisslehamn. Norrtälje busstation ligger centralt i Norrtälje och sänder iväg bussar till Stockholm var 7:e minut i rusningstid.

Andel i föreningen

Andel av insats: 5,78748
Andel av månadsavgift: 0,0520886

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 117 698 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Den kända Olle Rex Arkitektbyrå har lyckats skapa en unik och mycket trivsam bostadsatmosfär i centrala Norrtälje på fastigheten Pelikanens tak (Lilla Brog 1, Posthusg 5, Posthusg 3).

De 18 st lägenheterna/radhusen har mycket trivsamma planlösningar med öppna ytor och väl tilltagna terrasser från de flesta rummen.
Vi har den unika möjligheten att bo helt centralt med gångavstånd till restauranger, affärer, service och samtidigt ha en fantastisk utsikt med frihetskänsla.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2018: Relining avlopp.

Gemensamma utrymmen

Bostadsrättsföreningen disponerar garageplatser som nås direkt med hiss. Varje lägenhet har rätt till en garageplats och varje garageplats har en laddare för elbil!

I anslutning till garaget finns även även förrådsutrymmen som kan hyras Här finns det också en tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.

Ekonomi

Utgångspris

4 600 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

8 503 kr
Månadsavgiften är 8503 kronor och fördelas enligt följande: Månadsavgift 4560 kronor, Månadsavgift kapital 3943 kronor. Genom att göra ett kapitaltillskott på lägenhetens del av föreningens lån kan man minska denna del av månadsavgiften eller bli av med den helt.

Garageplats 600 kronor. 200 kronor i tillägg om man vill ladda el/laddhybridbil vid sin garageplats.
Bredband 238 kronor.
El 500 kronor

Det går även att hyra förråd för 527 kronor per månad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-07
Besiktningsman: Jan Andersson Energi och ventilation i Roslagen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Posthusgatan 3, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 8503 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 23 augusti
Anmälan krävs

Posthusgatan 3, 761 30 Norrtälje
Söndag 24 augusti
Anmälan krävs

Posthusgatan 3, 761 30 Norrtälje
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Posthusgatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning