Esplanaden 18D

HALL:
Rymlig välkomnande hall.

SOVRUM:
Stort sovrum med garderobsvägg och plats för dubbelsäng.

KÖK:
Trivsamt kök med fin matplats. Skåpinredning med nyare vita skåpluckor och vitvaror i rostfritt samt städskåp.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum med golvvärme. Duschplats, tvättmaskin, tvättställ och wc.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med oljat parkettgolv. Utgång till fin inglasad balkong i västerläge med underbar eftermiddags och kvällssol.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 59 m²

Lägenhetsnummer: 71

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 277 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3

Hiss: Nej

Ansluten till fiber/bredband

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Grossgärdet är ett populärt och centralt område med några minuters promenad från Norrtälje centrum. I närområdet finns förskola, restauranger, sjukhus, Flygfältets handelsområde, Norrtälje sportcentrum, Norrtälje badhus och Campus Roslagen. För pendlaren är det nära till Norrtälje busstation och busshållplats med pendlarbussar till Stockholm och Uppsala. Längs med Grossgärdet går Norrtäljeån som man kan följa in till Norrtälje centrum eller till Lommarsjön och den fina kommunala badplatsen Lommarbadet. För den friluftsintresserade går Roslagsleden förbi genom Vigelsjö naturreservat och bort till Färsna gård för att sedan fortsätta hela vägen upp till Grisslehamn.

Andel i föreningen: 0,00979

Andel av månadsavgift: 0,9634

525 kr

Bostadsrättsföreningen innehar fastigheten Norrtälje Hästen 9. Fastigheten bebyggdes 1956-1958 och består av 4 flerbostadshus i 3 våningar med totalt 102 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 5 stycken lägenheter som upplåts med hyresrätt, 18 stycken garageplatser samt 28 stycken parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar/hyresgäster. Föreningen har även 13 stycken lokaler för uthyrning. Adresserna till de fyra husen är Esplanaden 12 A-D, 14 A-B, 16 A-B samt 18 A-D.

Lägenhetsfördelning bostadsrätter:
1 rum och kök: 15 stycken
2 rum och kök: 57 stycken
3 rum och kök: 16 stycken
3 rum och kök med uthyrningsdel: 5 stycken
4 rum och kök: 7 stycken
4 rum och kök med uthyrningsdel: 2 stycken

Lägenhetsfördelning hyresrätter:
1 rum och kök: 5 stycken

Bostädernas totala boyta, 6211 kvm, lokalernas yta 1968 kvm, enligt årsredovisningen.

Hushållselen debiteras direkt på månadsavgiften av föreningen. Kabel-tv med digitalbox från Bredbandsbolaget ingår i avgiften. Bredband finns (Telia Öppen Fiber), abonnemang tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Föreningens fastigheter är i gott skick och har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar.

Utförda renoveringar i föreningen:
1991 - Renovering och förbättring av fönster samt renovering och putsning av samtliga husfasader
1996-1997 - Renovering av samtliga garagedörrar samt montering av vägbommar
1998 - Rörstambyte, Elstigarbyte, Renovering av samtliga skorstenar
1999 - Renovering av samtliga yttertak, slutfört
2003 - Nybyggnation av tak över portar samt 2 st cykelställ
2004 - Installation av kabel-tv
2005 - Övertagande av el i egen regi, byte till säkerhetsdörrar, renovering och ommålning av samtliga trapphus samt nya postfack och anslagstavlor
2006 - Installation av bredband
2007 - Byte av vattenledning vid insättning av ny huvudservis, iordningsställande av ny arkivyta för uthyrning, tillbyggnad soprum och förråd
1999-2007 - Grävning / dränering av stora delar runt husen
2008 - Nedmontering av fläktanläggning på tak hus 14, ombyggnad av tidigare restauranglokal till utställningslokal
2009 - Renovering av hyreslokaler Begravningsbyrån, en hyreslägenhet samt fasad hus 14
2010 - Omglasning fasadparti lokaler hus 14, OVK-besiktning (obligatorisk ventilationskontroll), rensning av ventilationskanaler från lägenheter
2011 - OVK-underhåll
2012 - Byte grovtvättmaskin, sensorbelysning källare, utbyte värmeväxlare, inklädning takfot
2013 - Takvärmeanläggning hus 14, renovering garageinfarter hus 18, byte tvättmaskin, mangel, torktumlare, torkskåp (tvättstuga 2), iordningsställande av 4 stycken p-platser
2014- Byte av tvättmaskin (Tvättstuga 3), installation av lekutrustning, byte av värmeväxlare, takmålning hus 16
2015- Ombyggnad av lokaler/hyresgästanpassningar
2016- Byte av torktumlare, byte av motorvärmare, stamspolning
2017- Besiktning av balkongerna, slamsugning av samtliga dagvattenbrunnar/högtrycksspolning och rörinspektion av dagvattenledningar och spillsamlingsledningar, målningsarbete källare/tvättstuga hus 18, byte av torkaggregat i tvättstuga 3
2018- Målning utsida fönster på lokaler, Drottninggatan
2019- Fönsterbyte
2021-Balkongrenovering, inglasning av balkonger

Det finns källarförråd i samma hus samt cykelförvaring. Gemensam tvättstuga, tork- och mangelrum i samma hus, nr 18. Trevlig innergård med parkbänkar och öppna gräsytor. Övernattningslägenhet finns att hyra för gäster som sover över.

Bilplats 1: Garage . Avgift 215 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 150 kr/mån, har separat kö.
Föreningen innehar 18 st garageplatser och 18 st parkeringsplatser.

Överlåtelseavgift: 1 312 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

2 542 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Utöver avgiften debiterar föreningen även för hushållsströmmen med en preliminär debiteringen som avläses årsvis.

277 kr/månad

Kommentar: Hushållsel debiteras med 254 kronor varje månad i samband med månadsavgiften.

El: 254 kr

Balkong: 23 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 136 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2022-04-12

Besiktningsman: Rickard Berg

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.