Pris (Utgångspris):

3 000 000 kr

Månadsavgift: 5 291 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrtälje

Bangårdsgatan 2C

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 000 000 kr

Månadsavgift: 5 291 kr/månad

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymlig lägenhet med möjlighet att ha uthyrningsdel

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100,5 m²
Lägenhetsnummer: 5
Byggnadsår: 1958-1959
Månadsavgift: 5 291 kr
Driftkostnad: 480 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna centralt belägna och bra planerade lägenheten om 100 kvm i stabil förening högst upp i huset. Rymliga lägenheten har fyra rum och kök. Möjlighet att ha separat uthyrningsdel med egen ingång och ett rum samt fräsch toa. Nya fönster i föreningen byttes år 2017, nya utbyggda och större balkonger med inglasning byggdes år 2019, i lägenheten utfördes genomgående målning och golven slipades år 2016 och samma år byttes köket, där sattes in även nytt parkettgolv. I huset finns även källarförråd, matkällarförråd, tvättstuga och cykelrum.

Direkt utanför bostaden har ni den populära Roslagsparken som ligger alldeles intill centrum med affärer, restauranger, busstation m.m.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 100,5 m²

Lägenhetsnummer: 5

Pris (Utgångspris): 3 000 000 kr

Byggnadsår: 1958-1959

Driftkostnad: 480 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv och berdband ingår i avgiften

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Norrtälje

Omgivning

Brf Castor ligger i området Bältartorp i centrala Norrtälje. Bältartorpsgatan slingrar sig från Norrtälje kyrka upp till Roslagsskolan högt uppe på Norra berget. Castors lägenheter har adresserna Bangårdsgatan 2 A-C, Bältartorpsgatan 1 A-B, 3 A-B, Floragatan 1 A-C och Fridstorpsgatan 3 A-D. Framför Castor ligger den lummiga Roslagsparken med lekplats, sittbänkar under pergolas och fontän med konstverket Tummelisa.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,2225

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

522 198 kr

Skuldsättningen är beräknad från skuld 5196/kvm x 100,5 kvm.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Castor 2. På denna tomt uppfördes åren 1958-59 fyra bostadshus, vilka idag består av 77 bostadsrättslägenheter och 13 lokaler av vilka två upplåtits med bostadsrätt och en används som föreningslokal. För övriga lokaler är sedvanligt hyresavtal tecknat. Samtliga hyresavtal är försedda med indexklausul för hyresjustering. Brf Castors lägenheter har adresserna Bangårdsgatan 2 A-C, Bältartorpsgatan 1 A-B, 3 A-B, Floragatan 1 A-C och Fridstorpsgatan 3 A-D.

Det finns 9 varmgarageplatser, 22 parkeringsplatser med motorvärmare samt 19 parkeringsplatser utan motorvärmare för uthyrning till medlemmar. 2 parkeringsplatser utanför D-huset har hyrts ut till Roslagens Sjukgymnastik och en plats har disponerats av Skärgårdens omsorg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002: Stambytt
2010: Säkerhetsdörrar
2011: Vindar tilläggsisolerade
2014: Genomfördes omfattande åtgärder för att åstadkomma ett bättre inomhusklimat i
lägenheterna. Bl. a inköptes nya fläktar och tilluftsdon installerades i samtliga lägenheter.
Lagstadgad OVK (obligatorisk ventilationskontroll) genomfördes och godkändes.
2015: Under 2015 följdes åtgärderna upp och vissa justeringar och fininställningar av systemet gjordes.
OVK ska genomföras vart tredje år och ny kontroll kommer därför göras 2018. Underhållsplan upprättades. Återvinningsanläggning uppfördes i hörnet av hus A.
2017: Byte fönster och balkongdörrar.
2019: Nya större inglasade balkonger
2020: Innergården rustas upp
2021: Kodlås till samtliga portar
2022 Nio stycken laddstolpar för elbil och hybrid insatalleras
2023: Nya tvätt maskiner och torkskåp i tvättstugorna
2023: Bredband installerat i samtliga lägenheter.
2024: Ommålning samtliga tak av plåt.
2024: Nytt taktegel på hus A samt montering av solceller.

Kommande renoveringar i föreningen:
Man har talat om att byta taktegel och sätta upp solpaneler. Inget beslutat.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, matkällare och cykelförvaring i samma hus samt två stora tvättstugor i huset på Floragatan.

Innergård med öppen gräsyta och sandlåda. Flaggdagar sköts av bostadsrättsföreningen.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 500 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 3: P-plats . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Det finns 9 varmgarageplatser, 22 parkeringsplatser med motorvärmare samt 19 parkeringsplatser utan motorvärmare för uthyrning till medlemmar. 2 parkeringsplatser utanför D-huset har hyrts ut till Roslagens Sjukgymnastik och en plats har disponerats av Skärgårdens omsorg.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsförändringar.

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 000 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 291 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

480 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 480 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-06-09

Besiktningsman: Jimmy Östling Saltsjö Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 15 Visa alla 21 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Bangårdsgatan 2C, Norrtälje

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Narvagatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.