Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 050 000 kr
Månadsavgift: 6 250 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Norrtälje

Brigadgatan 4D

Pris (Utgångspris): 
3 050 000 kr
Månadsavgift: 6 250 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jonas Ericsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jonas Ericsson
Fastighetsmäklare, Ekonom, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Helt nytt radhus med modern utrustning i naturnära och barnvänligt läge i Norrtälje

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Lägenhetsnummer: 123
  • Byggnadsår: 2024
  • Månadsavgift: 6 250 kr
  • Driftkostnad: 3 528 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Välkommen till ett hem att trivas i – nybyggt radhus med perfekt läge för familjen

Drömmer du om ett modernt, nybyggt hem med närhet till både natur och stadens bekvämligheter? På Brigadgatan 4D i Norrtälje väntar detta stilfulla radhus på 105 kvm – perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil i ett tryggt och barnvänligt område. Här möts du av ett smakfullt hem med genomtänkt planlösning i två våningar. De fem rummen erbjuder gott om plats för både familjeliv och egen tid – oavsett om du vill umgås med nära och kära eller dra dig tillbaka en stund. Ljuset strömmar in genom stora fönster och skapar en luftig, varm atmosfär som genomsyrar hela bostaden. Köket är modernt och funktionellt – en självklar samlingspunkt för vardag och fest. Med nya vitvaror och smarta lösningar är det enkelt att trivas från första stund. Den stilrena inredningen går i tidlösa toner som passar de flesta smaker och ger dig möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet.

Utanför dörren väntar naturen, med grönområden, lekplatser och promenadstigar som lockar till aktivitet året runt. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till Norrtälje centrum, Flygfältets handelsplats och södra infarten – allt du behöver finns inom räckhåll. Det här är mer än ett radhus – det är ett hem där livet får ta plats. Så välkommen att skapa nya minnen i ett trivsamt, barnvänligt och naturnära kvarter i mysiga Norrtälje.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

BOTTENVÅNING
• Vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan
• Väldisponerat kök med matplats och utblick mot entrésidan
• Helkaklad WC/dusch med duschväggar, tvättmaskin och torktumlare
• Förvaring med skjutdörrspartier i entrén.

KÖK
Inredning HTH-kök utformat med mjukstängande lådor, källsortering och besticklådor
Bänkskiva Laminat, samt rostfri underlimmad diskho med avställningsyta
Stänkskydd i kakel
Lucka Mono, vit slät
Vitvaror Siemens vitvaror med inbyggnadsugn, inbyggnadshäll, inbyggd mikrovågsugn, kyl, frys samt diskmaskin.
Köksfläkt

ÖVERVÅNING
• Flexibel övervåning med tre sovrum och ett allrum
• Helkaklat badrum med badkar på övervåningen

GENERELLT FÖR RUMMEN
Golv: lamellparkett i ek
Väggar Vitmålade
Innertak Vitmålat
Trappa Massiv lackad ek
Fönsterbänkar Kalksten
Garderober HTH Släta vita luckor, två hyllplan, klädstång.
Skjutdörrspartier Elfa, vita dörrar med bärlist, hängskenor, klädstång och en trådhylla.
Blandare Engrepps kromade
Rumshöjd ca 2,5 meter

BADRUM
Inredning Svedbergs inredning med handfat och spegelskåp med belysning, IFÖ WC-stol. Duschvägg klarglas halvrund, wc/dusch/tvätt, badkar med draperistång i bad.
Golv klinker
Väggar Vitt matt kakel, 25x40 cm
Vitvaror Siemens tvättmaskin och värmepumpstumlare i wc/dusch/tvätt.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 105 m2
Lägenhetsnummer: 123
Pris (Utgångspris): 3 050 000 kr
Byggnadsår: 2024
Driftkostnad: 3 528 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Upplåtna utrymmen

Till samtliga bostäder ingår förgårdsmark med betongplattor och på trädgårdssidan uteplats av trätrall samt häckplanteringar enligt situationsplan. Tomten till bostad 123 färdigställs med utrullat gräs. Skärmvägg på trallgolv mellan samtliga bostäder på trädgårdssidan. Kallförråd ingår med placering i närheten av bostaden.

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Det är förberett i bostaden med multimediacentral och spridningsnät. Installation och anslutning av fi ber ingår. Tjänsteleverans med Telia, Tripleplay
beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare.

Värme- och ventilationsanläggning

Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Frånluften tas om hand i wc/dusch/tvätt, bad samt kök. Separat imkanal till fläkt.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Norrtälje

Omgivning

I Norrtäljes nya stadsdel Lommarstranden ligger Brf Tallbacken, ett mysigt kvarter med radhus på 105 kvm. Bostadsrätterna ligger med ett fantastiskt läge nära sjön Lommaren. Här bor man med vacker natur alldeles inpå knuten, och både den pittoreska staden och Stockholms underbara skärgård som granne.
Brf Tallbacken består av 26 radhus på 105 kvm. Husen har liggande träpanel i vackra jordnära kulörer som tillsammans med det röda taket och vita dörrar och fönster bildar en harmonisk helhet. Här bor du bekvämt i våra populära radhus med fina sociala ytor och en välplanerad planlösning. Du får en välkomnande entré med tak samt över- och sidoljus vid dörren. I kvarteret finns två parkeringsytor där du kan hyra parkeringsplats. EN PRAKTISK, LÄTTSKÖTT UTEMILJÖ; På framsidan finns en plattbelagd yta med en häck mellan grannarna. På baksidan får några bostäder en lättskött tomt, med trätrall på uteplatsen och skärmväggar och häckar som avskiljare mellan bostäderna. En del av bostäderna får i stället för en uteplats en tilltagen terrass. Till varje bostad hör ett kallförråd på baksidan av tomten.
EN GENOMTÄNKT HELHET; För oss hänger allt ihop, allt är en helhet. Av oss köper du inte bara en bostad, du köper ett område där du och din familj kommer att trivas och känna boglädje. Förberett och klart så att du kan njuta av ditt nya hem från dag ett.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,846

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 259 000 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Till samtliga bostäder ingår förgårdsmark med betongplattor och på trädgårdssidan uteplats av trätrall samt häckplanteringar enligt situationsplan. Tomten till bostad 101-114, 117 och 123-126 färdigställs med utrullat gräs. Skärmvägg på trallgolv mellan samtliga bostäder på trädgårdssidan, bostad 101,115 och 118 har även skärmvägg vid gavel. Kallförråd ingår med placering i närheten av bostaden.

Gemensam mark inom fastigheten färdigställs enligt situationsplan och naturmark behålls i så stor omfattning som möjligt. Inom fastigheten finns en mindre lekplats med sandlåda samt en cykelverkstad med cykelpool.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Inget planerat

Gemensamma utrymmen

Sophantering och källsortering i gemensamt miljöhus. Kärl för hushållsavfall och matavfall finns också vid södra parkeringsgården.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Inom fastigheten fi nns 27 parkeringsplatser på två öppna parkeringsgårdar, det finns också tre handikapparkeringar. På 15 parkeringsplatser möjliggörs det för elbilsladdning.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inget planerat

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 050 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 250 kr
I avgiften ingår bostadsrättstillägg

Driftkostnader

3 528 kr/månad
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Manuell vattenavläsning enligt kommunens taxa. Schablondebitering som sedan justeras mot verklig förbrukning i efterhand två gånger per år.

Fördelas enligt följande

Enligt ekonomisk plan beräknas de månatliga driftkostnaderna för el, vatten och uppvärmning uppgå till cirka: 3 325 kr
Telia Triple Play: 203 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inget planerat

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Beskrivning: Det finns en energiberäkning för föreningen. Se bifogat dokument

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brigadgatan 4D, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6250 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 1 juni
Öppen visning

Brigadgatan 4D, 761 47 Norrtälje
Helt nytt radhus med modern utrustning i naturnära och barnvänligt läge i Norrtälje. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer/ Jonas
Måndag 2 juni
Öppen visning

Brigadgatan 4D, 761 47 Norrtälje
Helt nytt radhus med modern utrustning i naturnära och barnvänligt läge i Norrtälje. Anmäl dig gärna så jag vet att du kommer/ Jonas
Jag är intresserad

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Norrtälje, Norrtälje
Brigadgatan 4D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning