Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 963 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Andersson
Fastighetsmäklare
Emma Erixon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Erixon
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Saltsjöbaden

Freyvägen 1E

Månadsavgift: 4 963 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Maja Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maja Andersson
Fastighetsmäklare
Emma Erixon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emma Erixon
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyrenoverad 2 rok med hörnläge i absolut toppskick!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2
  • Boarea: 60,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 68
  • Månadsavgift: 4 963 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2

Välkommen till Freyvägen 1E, ett hem med det bästa läget. Tack vare hörnläget flödar ljuset in genom flera stora fönster och bjuder på härlig utsikt mot grönskan utanför.

Lägenheten har genomgått en totalrenovering där varje material och detalj noggrant valts ut för att skapa en modern och stilren känsla. Köket är helt nytt och utformat med en generös köksö som blir en naturlig samlingspunkt. Sovrummet är stort och rogivande med gott om plats för dubbelsäng och med en walk in closet. Vardagsrummet rymmer både matbord för större sällskap och en bekväm soffhörna. Härifrån når du även balkongen i soligt söderläge, en plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Välskött förening med mycket låg belåning, god ekonomi och stora renoveringar genomförda, dessutom en av få föreningar där både hushållsel och bredband ingår i avgiften. Eftertraktat harmoniskt boende i naturskön skärgårdsidyll. Ett stenkast från Saltsjöbanan som snabbt tar dig till Slussen, samt närhet till förskola och skola. Sommartid blomstrar skärgårdsidyllen med båtklubbar, tennisbanor, golfbana och omtyckta badplatser. Bekvämt avstånd till Saltsjöbadens centrum med brett serviceutbud samt restauranger, caféer, badklippor, KSSS och anrika Grand Hotel i närheten.

Läget är utmärkt med närhet till service och kommunikationer. Endast en kort promenad till Saltsjöbanans station Igelboda station som tar dig till Slussen på knappt 30 minuter. På bekvämt avstånd ligger också Saltsjöbadens Centrum med matbutiker, apotek,gym och Systembolaget. Lite längre bort på Sturevägen ligger populära bageriet och caféet Kringelgården och tvärs över Neglingevägen ligger mysiga Handelshuset med café och restaurang. I Neglinge har du också närhet till såväl förskolor och skolor som natur och rekreation. Sommartid blomstrar skärgårdsidyllen med båtklubbar, tennisbanor, golfbana och omtyckta badplatser. Vintertid finns möjlighet till skridskor på frusna sjöar och vikar, längdskidåkning vid golfbanan eller utförsåkning vid Saltsjöbadens egen slalombacke.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2
Boarea: 60,5 m2
Lägenhetsnummer: 68
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Saltsjöbaden

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,4903

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

180 744 kr
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
1 450 000 kr
Kortfristiga skulder:
14 175 556 kr
Kassa och bank:
Kortfristiga placeringar:
3 497 546 kr
Total nettoskuld efter korrigering :
12 128 010 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen brf Island äger och förvaltar fastigheten Igelboda 34:7 med adress Freyvägen 1A-E, 3 samt 5 A-B som byggdes 1964. Består av 70 bostadsrätter, en hyresrätt samt sju lokaler fördelade på tre hus. Samtliga hyreslokaler är uthyrda. Lägenheterna är fördelade i tre hus som är belägna i naturskön omgivning med fruktträd och gräsmattor. Föreningen har avtal tecknat med HSB Stockholm.

Kabel-TV och Bredband:
Bredband 100 Mbit samt TV från Telia ingår i avgiften. Om man behöver tillgång till högre bandbredd går det att beställa. Extra kostnad tillkommer som betalas av bostadsrättsinnehavaren.

Gemensamhetsutrymmen:
Tillgång till gemensam tvättstuga (1 A) och cykelförråd. Varje lägenhet har två förråd märkta med lägenhetsnummer; ett förråd med storlek i förhållande till lägenheten och ett mindre förråd (matkällare).

Månadsavgift:
Hushållsel, bredband och TV från Telia ingår i månadsavgiften. Dessutom finns möjlighet till bredbandstelefoni (avgift från Telia tillkommer). Utökat TV-utbud går att beställa hos Telia, avgift tillkommer.

Parkering:
Fri parkering kostnadsfritt längs gatan. Möjlighet att hyra p-plats med el för 100 kr/månad via föreningen. Till dessa är det separat kö. HSB har hand om de platserna.

Gjorda renoveringar:
2014 Stambyte
2016/2017 Byte av takpapp
2000 Nya värmepumpa  
2024/2025 Radonåtgärder 
2025 Översyn stuprör och hängrännor

Kommunikationer:
Saltsjöbanan ligger strax intill bostaden och tar dig in till Slussen på ca 20-25 minuter, med bil tar det ca 10-15 minuter. Från Nacka Forum går flertalet busslinjer dygnet runt mot värmdö och slussen och tar endast ca 8-10 min.

Närområde:
Saltsjöbadens Centrum ligger på bekvämt gångavstånd. Populära Kringelgårdens Bageri ligger nära! I närområdet finns fina möjligheter till rekreation och friluftsliv i form av båtliv, promenadstråk, skridskoåkning, tennis, bad, golf och utförsåkning. Fina Grand Hotel och restaurangholmen är också fint att vistas kring.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Nya tunnelbanan
Blå tunnelbanelinje byggs ut från Kungsträdgården och får två förgreningar från station Sofia på Södermalm. På Nackagrenen byggs stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och slutstationen Nacka. Trafikstart är planerad till 2030. Läs mer här: https://nyatunnelbanan.se/nacka-soderort/

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Månadsavgift

4 963 kr

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-24
Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Freyvägen 1E, Saltsjöbaden

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4963 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Saltsjöbaden, Nacka
Freyvägen 1E
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning