Vikingshillsvägen 29

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 1103

Pris (Utgångspris): 3 995 000 kr

Byggnadsår: 2020

Driftkostnad: 575 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Saltsjö-Boo

Andel i föreningen: 9,45%

1 100 391 kr

Organisations­nummer:
769634-8247
Räkenskapsår:
2022
Långfristiga skulder:
Kortfristiga skulder:
11 844 090 kr
Kassa och bank:
199 743 kr
Kortfristiga placeringar:

Total nettoskuld efter korrigering:
11 644 347 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Bostadsrättsföreningen Vikingshillshöjden stod klara för inflyttning 2020. Föreningen består av 12 lägenheter.

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår förråd samt parkering.
Sänkt avgiften med 5 % (kontrollerat med styrelsen 28/2-2025)

Förråd
Föreningen har externa förrådshus där var och en lägenhet har ett förråd som tillhör sig.

El
Föreningen har ett gemensamt elavtal s.k. "Boo-portföljen" (från Boo Energi) som är ett slags mix av fast och rörligt elpris. Varje bostadsrättsinnehavare faktureras efter sin faktiska kostnad (kontrollerat med styrelsen 2023-09-28).

Ekonomi
Ingen avgiftshöjning planerad (kontrollerat med styrelsen 21/1-2025)

Uppvärmning
Varje lägenhet har en egen värmepump från Nibe som sköter uppvärmning och bereder varmvatten till i sin egen lägenhet.
Kallvatten
Kallvattnet faktureras av föreningen efter din faktiska förbrukning.

Parkering
I månadsavgiften ingår en parkeringsplats utan extra avgift. I praktiken kan varje lägenhet parkera i genomsnitt två bilar (utan avgift) eftersom föreningen har tillräckligt med platser för detta, men det är inget dom garanterar. Tillgång till 9 st laddstolpar för att ladda elfordon där man bara betalar för sin egen förbrukning (kontrollerat med styrelsen 21/1-2025).

Kommande underhåll
Eftersom föreningen och byggnaden är så pass ny finns inga renoveringar eller underhåll planerade (kontrollerat med styrelsen 21/1-2025). Föreningen har förstås även garanti på byggnationen i 10 år.

Cykelrum
Föreningen har ett cykelrum som de boende kan nyttja

Gemensamma ytor
Föreningen har gemensam uteplats med grill som byggdes 2023. Uteplatsen ligger i ett läge med bra kvällssol!

Övrigt
Föreningen har s.k. "IMD", dvs man betalar för sin egen förbrukning av kallvatten och el samt de obligatoriska tillägget för bredband och TV. Det är föreningen som fakturerar dessa förbrukningskostnader av medlemmarna och man kan därför inte själv välja/byta elbolag eller internetleverantör. Förbrukningsavgifterna är förstås obligatoriska på samma sätt som medlemsavgiften (kontrollerat med styrelsen 21/1-2025).

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

3 995 000 kr

5 473 kr

575 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 250 kr

Uppvärmning: 75 kr

Försäkring: 250 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-06-29

Besiktningsman: Philip Orrenius, Densia AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.