Månadsavgift: 3 952 kr/mån

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare

martin.nacka@svenskfast.se

08-556 184 38

Sammanfattning

Månadsavgift: 3 952 kr/mån

Anmäl intresse

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Martin Adolfsson

Fastighetsmäklare

martin.nacka@svenskfast.se

08-556 184 38

Barnhemsvägen 11, Nacka

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 kvm
Lägenhetsnummer: 21
Byggnadsår: 2008
Månadsavgift: 3 952 kr
Driftkostnad: ca 576 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Ja

Modern och välplanerad trea med familjevänligt, sjönära och centralt läge!

Med ett eftersökt läge på trendiga och trivsamma Barnhemsvägen 11 välkomnas ni till en modern och välplanerad trea med stora fönster, härligt ljusinsläpp, sjöutsikt och genomtänkta materialval.
Här erbjuds en rymlig lägenhet som håller den höga standard och fräscha ytskikt som man kräver av ett modernt boende. Här finns det gott om förvaring, förutom klädkammaren och den inre hallens garderober finns här många köksskåp samt förvaringslösningar i badrum.
Det är svårt att inte förälska sig i denna lägenhet som bland annat erbjuder ett välplanerat och ljust kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Två stycken rogivande sovrum och en balkong med utsikt över Bastusjön, där finns både strand och brygga inom badrocksavstånd.

Här bor ni med centralt, barnvänligt och sjönära läge med närhet till bland annat bra kommunikationer och vackra promenadstråk. Bastusjön med allmän badplats och möjlighet till att åka skridskor på plogad bana om vintern ligger precis intill bostaden. Ektorp Centrum och Skuru skola ligger endast en kort promenad bort och nås enkelt utan att ni behöver korsa den stora vägen tack vare en gång- och cykelväg mellan Skuru och Ektorp. Nyckelvikens naturreservat med 4-H gård nås enkelt med cykel eller ca 10 minuters promenad. Resan in till Slussen tar ca 15 minuter och under rusningstrafik går det ännu fortare, endast 10 minuter med 449:ans motorvägsbuss. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Nacka.

Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare vid frågor!

Läge+

Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Läs mer

Fakta

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt en rymlig klädkammare. Vitmålade väggar, mörk klinker på golven.

Kök:
Stort kök med gott om förvaringsmöjligheter i skåp och lådor med vita fronter och vita stommar. Grått kakel ovan väl tilltagna arbetsytor i rostfritt och laminat. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spishäll och spisfläkt samt diskmaskin, ugn och mikrovågsugn. I kök/Vardagsrum så ryms en stor matgrupp vid fönster med utsikt över sjön. Vitmålade väggar och parkett på golvet.

Vardagsrum
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med härligt ljusinsläpp genom stort fönsterparti. I vardagsrummet ryms en rejäl soffgrupp såväl som övrig möblering. Vitmålade väggar och parkett på golvet.

Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng såväl som sängbord eller övrig möblering. Härligt ljusinsläpp genom fönster, samt utgång till balkongen. Vitmålade väggar och parkett på golvet.

Sovrum 2
Mysigt rum med parkett och ljusa väggar samt fondvägg. Generöst ljusinsläpp från fönster, perfekt som sovrum/gästrum eller arbetsrum.

Badrum
Helkaklat badrum med wc, badkar, handukstork och spegelskåp med förvaring. Arbetsbänk i ek ovan tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i överskåp. Grå klinker samt vit/grå kaklat på väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 72 kvm

Lägenhetsnummer: 21

Byggnadsår: 2008

Driftkostnad: ca 576 kr/mån

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Denna area kan därför av olika anledningar vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,41710%

Pantsättning: Lägenheten är pantsatt

Andelskommentar

Det är oklart vilket andelstal som anges.

Om föreningen

Brf Sjökristallen ligger i Skuru i Nacka och bildades 2008 då huset stod klart för inflyttning. Föreningen består av 24 lägenheter i 2 olika storlekar samt två lokaler. Lokalerna hyrs ut av föreningen till olika verksamheter.

Tv, internet och telefoni
Telia levererar bredband, telefoni och TV till bostadsrättsföreningen. TV-paket Lagom, bredband (100/50 Mbit) och fast telefoni ingår i månadsavgiften.

Förråd
Lägenhetsförråd finns att hyra av föreningen mot en kostnad om 250 kr/mån. Det går även att hyra förråd hos grannföreningen Brf Bastusjön.

Cykelförråd
Cykelförråd finns med ingång vid fasaden mot Bastusjön.

Parkering
Bostadsrättsföreningen har 23 parkeringsplatser till 24 lägenheter. En parkeringsplats kostar 500 kr per månad. Det föreligger kö för att få en p-plats idag men det är endast befintliga medlemmar som redan har en p-plats som står i kö vilket innebär att man som ny medlem hamnar först i kön/ställer sig före dem i kön då principen är att alla ska få tillgång till 1 p-plats var (informationen kontrollerades 2018-12-18).

Samfällighet
Området Bastusjöhöjden i Skuru består av fyra bostadsrättsföreningar samt radhus och grändhus som delar på vissa gemensamma funktioner. Detta administreras av en separat styrelse bestående av representanter från de olika bostadsrättsföreningarna. Gemensamma funktioner är värme, vatten, avfallshantering, skötsel av gemensam mark, t ex trädgårdsskötsel, och snöröjning. Även bredband, telefoni och TV upphandlas gemensamt.

Ekonomi
Ingen planerad avgiftshöjning just nu. De tre senaste åren har föreningen dessutom haft en avgiftsfri månad varje sommar, inget är dock beslutat ännu för sommaren 2019 (informationen kontrollerades 2018-12-17).

Utfört underhåll
Under 2018 har föreningens loftgångar och balkongen renoverats. Detta var garantiåtgärder från byggherren och påverkade inte föreningen eller medlemmarna ekonomisk.

Kommande underhåll
Just nu finns det diskussioner om att göra en fasadtvätt samt en temperaturutredning.

Allmänt

Föreningens namn: Sjökristallen

Föreningsform: Bostadsrätt

Lägenhetsnummer skatteverket: 1101

Kommun: Nacka

Visa all fakta

Månadsavgift

3 952 kr

Driftkostnader

ca 576 kr/mån

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Driftkostnader för hemförsäkring är hämtad från folksam.se , "Hem Bas & Bostadsrätt -2 personer". Driftkostnader för denna kan variera beroende av vilket paket man önskar samt hur många personer som bor i bostaden.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 176 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2013-11-04

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder

Karta & område