Saltsjöqvarns kaj 1

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3

Boarea: 93 m²

Lägenhetsnummer: 31-1272

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 6

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

Bostadsrättsföreningen Bostadsrättsföreningen Brf Östra Saltsjön bildades 1997. Föreningen består av totalt 35 bostadsrätter varav 4 radhus om totalt 3 475 kvm boarea.

Parkering
Garageplatser hanteras av Aimo Park som man kontaktar för bokning av plats i garage Inloppet. Hyreskostnad är 1 000 kr per månad. För plats med laddning betalas 1250 kr plus avgift för förbrukning. Det är fn. en kö på 4-5 personer till dessa (enl. styrelsen 2025-09-18). Alla lägenheter har rätt till en plats men det kan bli en fördröjning om en plats med utomstående ska sägas upp. Gästparkering med avgift finns i garage Utsikten. Detta garage är beläget mitt i tunneln. Det finns en korttidsparkering med 4 platser vid hotellets gavel för en timmes parkering. Ett parkeringstillstånd krävs som ni får av tidigare medlem eller kontakta styrelsen.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga samt gemensamhetslokal med kök, bord, stolar och bastu (till höger om tvättstugan). Delas med brf Västra Saltsjön och Brf Inloppet. Snickarrum finns i källarkorridoren under radhusen. Grovsoprum med källsortering finns i fastigheten mot tunnelgatan. Tre st cykelrum.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi. Det finns inget beslut om en avgiftshöjning i dagsläget utan frågan kommer diskuteras vid budgetarbetet i november 2025 (enl. styrelsen 2025-09-18). I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband samt basutbud TV.

Tv & Bredband
Bredband om 100Mb/s ingår i månadsavgiften och anmälan om abonnemang skall göras till vår operatör Ownit AB, www.ownit.se.
Tele2 är föreningens leverantör av TV-tjänster. Ett antal analoga kanaler ingår i basutbudet och är kostnadsfria. Beställning av digitala kanaler kan ske via www.tele2.se.

Kommande renoveringar:
Vi målar löpande mindre arbeten. Inget större planerat. Enligt UH plan ska fasad målas men vi skjuter på det pga av bra skick (enl. styrelsen 2025-09-18).

Förråd:
Samtliga lägenheter har ett tillhörande förråd i fastigheten.

Sophantering:
Restavfall och matavfall lämnas i behållare mellan brf Västra Saltsjön och hotellet.

Bra att känna till:
Föreningen ingår i samfällighetsföreningen SQSF.

Hotellet planerar bygge av badanläggning i vattnet framför hotellet.
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/saltsjoqvarns-badanlaggning/

Tunnel och kaj kommer att överlåtas till Nacka kommun.
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/saltsjoqvarn-allmanna-anlaggningar-tunneln/#panel-startpage
https://www.nacka.se/stadsutveckling-trafik/har-planerar-och-bygger-vi/sok-projekt-pa-namn/saltsjoqvarn-allmanna-anlaggningar/#panel-startpage

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

6 849 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 129 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2018-09-06

Besiktningsman: Per Levin, Projektengagemang Energi & Klimatanalys Ab

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.