Ugglevägen 32B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 84,5 m²

Lägenhetsnummer: 95

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 660 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

0 kr

BRF är skuldfri

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Allmänt om föreningen
Föreningen bildades den 13 november 1981 och registrerades den 1 februari 1982. Föreningen äger fastigheterna Sicklaön 239:2, 239:3 och 2401:1 belägna på Ugglevägen 32 A - C, Beckasinvägen 41 A - 43 B och Beckasinvägen 45 A - 47 B. Av föreningens 96 lägenheter upplåts 94 med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Föreningen är nära den vackra Skuruparken i Nacka. Fastigheterna byggdes år 1952. Föreningen värms upp via bergvärmeanläggning.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns tvättstuga i varje fastighet, barnvagnsförråd och cykelförråd. Det finns ev möjlighet att hyra extra förråd i föreningen.

Parkering
Goda parkeringsmöjligheter, föreningen har ca 6 parkeringsplatser på Ugglevägen och ca 5 på Beckasinvägen. Dessa är till för alla boende så det finns ingen kostnad eller kötid. Parkering på kommunens gata är också avgiftsfri. (kontrollerat med styrelsen 2025-08-25)

Månadsavgift
Vatten och värme ingår, samt ett förråd och ett mindre matkällarförråd. Sen tillkommer det en obligatorisk avgift på 110kr/mån för internet. (kontrollerat med styrelsen 2025-08-25)

Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar. Senaste höjning skedde med 5% då bara för att kunna ha ett långsiktigt sparande. Föreningen har annars inga lån eller stora kommande projekt så deras finanser är väldigt stabila. (kontrollerat med styrelsen 2025-08-25)


Tv och Bredband
Kabel-tv (grundutbud) ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att köpa till fler kanaler för en billig peng. Internet finns via Telenor och är ett fibernät med 150-250 Mbit/s.

Utfört underhåll
1993 -1994 - Byte av rörstammar och totalrenovering av badrum. Modernisering och utökning av elanläggning. Omfärgning av fasad och ommålning av trapphus. Tilläggsisolering med lösull på vindar. Byte av taktegel på Beckasinvägen 41 A - 47 B. Ombyggnad av ventilation. Renovering av pannrum.
1997 -1998- Byggnation av fyra nya lägenheter på Ugglevägen 32.
2005 - Fönsterbyte i samtliga lägenheter som saknade treglasfönster. Panncentralen på Ugglevägen skrotades och en sammankoppling gjordes med Beckasinvägen 41.
2008 - Installationen av bergvärme etapp 1 slutfördes.
2010 - Installation av bergvärme/värmeåtervinning etapp 2 slutförts.
2011 - Stamrensning av samtliga köksavlopp i samtliga fastigheter. Ombyggnad av värmepumpar på Beckasinvägen 4547 för varmvattenproduktion. Byte av tvättmaskin och torkskåp Ugglevägen och byte av torktumlare och nytt torkskåp i tvättstuga Beckasinvägen 47
2012 - Installation av Telias fibernät i fastigheterna. Fristående sophus byggdes på Ugglevägen och Beckasinvägen 41-43
2013 -2014: Komplettering av bergvärmesystemet.
2014 - Cykelrummet på Beckasinvägen 47 B har moderniserats och målats om. Soprummet på Beckasinvägen 45-47 har målats om. OVK har genomförts och är godkänd.
2015 - Stamspolning i hela fastigheten. Avfallskvarnar har installerats i vissa utav lägenheterna på Ugglevägen. Föreningens gemensamma uteplats har rustats upp.
2016 - Göra om cykelrummet på Beckasinvägen 41-43.
2016 - Ommålning av taket på Ugglevägen.

Framtida underhåll
Inga större renoveringar planerade, förutom en tvättstuga samt löpande underhåll. (kontrollerat med styrelsen 2025-04-28)

Individuellt medlemskap i HSB
Föreningen kräver att köparen skaffar individuellt medlemskap i HSB Stockholm. Se www.hsb.se/medlem för mer info!

Delat ägande
Föreningen godkänner delägande mellan förälder och barn. Ägande skall vara minst 90/10 %. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem i föreningen.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 533 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV, kabel-tv och parkeringsplats

660 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3750 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 260 kr

Försäkring: 290 kr

internetuppkoppling: 110 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 84 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-10

Besiktningsman: Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.