Månadsavgift: 3 991 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maxine Mazy

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Nacka

Tranvägen 11

Se på karta

Månadsavgift: 3 991 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maxine Mazy

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Insynsskyddad tvåa med balkong, kvällssol, hiss i huset samt tillhörande parkering!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 69 m²
Lägenhetsnummer: S1144
Byggnadsår: 1990
Månadsavgift: 3 991 kr
Driftkostnad: 720 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

- Hiss i huset
- Sällan till salu
- Högt och fritt läge
- Balkong i bästa solläge
- Stabil och trevlig förening
- Balkong i fritt och soligt läge
- Tillhörande parkeringsplats

Välkommen hem till Tranvägen 11. Här bor du i två väderstreck, mitt i villaidyllen med balkong och i en stabil förening. Lägenhetens skick är genomgående gott och välskött.
Stort härligt sällskapsrum med utgång till den härliga balkongen i soligt och lummigt läge. Planlösningen bjuder in till både fest för det lilla och större formatet eller bara en mysig hemmakväll. Detta är en härlig bostad att längta hem till. Något för den som vill bo lugnt och skönt men ändå ha nära till stan. Här finner ni något extra!

En lägenhet som måste upplevas på plats - Välkommen hem till Tranvägen 11!

Saltängen är ett av Nackas mest attraktiva blomstrande områden med sitt lugna och fridfulla läge intill Saltsjö-Duvnäs villaområde. Här erbjuds underbara kringmiljöer och längs med Skurusundet vackra promenadstråk. Skuruparken, som ligger just bredvid, utvecklades parallellt med Hagaparken. Under slutet av 1700-talet anlades där en engelsk park som kallades Skuru Promenader. Länge fanns möjlighet att ha en kolonistuga med odlingslott där. Där finns gott om lövträd, bl. a många vackra ekar. Idag beträds den med fördel av den som gillar att vara i skön natur och promenera, jogga, ha picknick på klipporna eller bara njuta av lugnet. Inte långt bort ligger även naturreservatet Nyckelviken med herrgård, 4H gård, café, park, joggingspår, promenadvägar och mycket mer, perfekt för att njuta av olika årstider med familj eller vänner.

Bara 100 meter från bostaden finns både skola och förskola. Flera bra dagmammor finns också i området. I närheten hittar du även Duvnäsviken och dess marina, Olle och Kajsa Nymans ateljéer och konstnärshem, med Olle & Kajsas restaurang som är populär hos de boende i området. Matbutiker, bageri, gym och annan service finns ett stenkast bort i Ektorp Centrum. Tröttnar man på idyllen, så går bussarna till stan ofta. Vill man besöka större köpcentrum så finns såväl Nacka Forum som Sickla Köpkvarter inom bekvämt avstånd.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Interiörbeskrivning

Välkomna in till Tranvägen 11 med ett högt och fritt läge. Hallen är välkomnande och knyter ihop lägenheten och skapar en härlig atmosfär.

Direkt in till vänster finner du det stora sovrummet där du har plats för dubbelsäng samt tillhörande möblemang. Mittemot har du bostadens badrum. Badrummet är rymligt och här inne hittar du idag, WC, dusch, handfat, spegel samt tvättmaskin. Bredvid badrummet har du en praktiskt klädkammare. Tack vare att klädkammaren har ventilation kan det även fungera som kontor.

Det trevliga köket som ligger i halvöppen planlösning till vardagsrummet och med angränsade matplats. Köket är rymligt och idag finns här kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn, samt goda förvaringsmöjligheter i skåp och lådor. I vardagsrummet finns det plats med både soffgrupp och matsalsgrupp. Vill man duka upp för fest och långbord går även det tack vare planlösningen! Utgång till balkongen finner du i vardagsrummet och den ligger i ett lummigt och soligt läge.

Till lägenheten hör ett externt förråd som man har rätt att nyttja. Lägenheten är även utrustad med smidesgaller samt larm.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 69 m²

Lägenhetsnummer: S1144

Byggnadsår: 1990

Driftkostnad: 720 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.79%

Om föreningen

Föreningen bildades 1990 och består av 46 lägenheter.

Tv & Bredband
Kabel-TV/digital-TV via Comhem. Bredband får man avtala separat.

Ingår i månadsavgiften
Värme, vatten, grundutbud kabel-tv. Beroende på lägenhetens storlek så är lägenhetsinnehavaren garanterad antingen en parkeringsplats mot en avgift om 220 kr/månad alternativt en garageplats om 375 kr/mån.

Parkering
Parkeringsplats 220:-/månad, garageplats 375;-. Inget kösystem, rätten till plats är kopplad till specifik lägenhet, nås via hissen i trappuppgången (garageport med fjärrmanövrering). I övrigt kommunens parkeringsplatser i området.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns cykelförråd, två övernattningsrum som kostar 100 kr/dygn och en gemensam tvättstuga (entréplan). Den fina grönskande innergården inbjuder till grillning och här finns också en boulebana.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

3 991 kr

Driftkostnader

720 kr/månad

Årlig elförbrukning: 526 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Angivna driftskostnader är säljarnas faktiska kostnader och dessa varierar utifrån antal personer i hushållet, avtalstyp och förbrukningsmönster. Nuvarande ägare har bott i lägenheten cirka tre månader per år.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr

Försäkring: 100 kr

Parkeringsplats: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 164 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 91 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-12-09

Besiktningsman: Jan Andersson, Energi & Miljö i Roslagen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 5 Visa alla 11 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tranvägen 11, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3991 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Maxine Mazy

Fastighetsmäklare

073-716 45 09

maxine.nacka@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Nacka

Lediga tider: tor 24/4 och mån 28/4

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Tranvägen 11

Insynsskyddad tvåa med balkong, kvällssol, hiss i huset samt tillhörande parkering!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tranvägen 11, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Maxine Mazy

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev