Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 2 625 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wiberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wiberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Gustaf De Lavals torg 8

Månadsavgift: 2 625 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Wiberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Wiberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt boende med industriell karaktär som måste upplevas på plats!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Lägenhetsnummer: 1-1306
  • Månadsavgift: 2 625 kr
  • Driftkostnad: 620 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Ja

- Badrocksavstånd
- Högst upp i huset
- Industriell känsla med högt i tak

De stora fönsterpartierna skänker bostaden ett fantastiskt ljus och inger en känsla av rymd och karaktär. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till fantastiska middagar och sociala häng. Sovrummet är bra till storleken med gott om förvaring som gömmer sig bakom skjutdörrsgarderoben. Lägenheten har en generös takhöjd som bara förstärker känslan av exklusivitet. Lägenheten ligger i ett häftigt tegelhus med en förening som erbjuder all komfort man kan önska sig. Ett välutrustat gym och en lyxig spaavdelning som du har fri tillgång till. Boendet för dig som söker något extra!

I Brf Turbinhallen får man inte endast tillgång till ett fantastiskt boende endast 180 meter från vattnet utan här får man även tillgång till flertal faciliteter som skapar guldkorn i vardagen. I huset kan man nyttja föreningens gym som är utrustat med alla de maskiner som krävs för ett komplett träningspass. I angränsning finner man även bastu att tillgå. I källaren finns det även externa förråd som går att nyttja vilket är ovanligt för Järla sjö.

Järla Sjö ligger vid vattnet och är en levande småstad med gator och gränder. Sköna promenadstråk finns längs områdets bryggor runt Järla- respektive Sicklasjön och du promenerar enkelt till Sickla Köpkvarter och Nacka forum. Järlasjön bjuder till bad, kräftfiske, båtliv samt många aktiviteter på isen vintertid. Båtplatser och kajakförråd finns i området. På andra sidan sjön ligger Nackareservatet och Hellasgården med motionsspår. En joggingtur här kan sedan avslutas med ett dopp i Järlasjön för den som önskar. I närområdet finns även Nacka IP med bl.a. simhall och fotbollsplan för den sportintresserade. Nyckelvikens naturreservat är också en skön oas att besöka för den som gillar naturen.

Området erbjuder två fina parker. Gustaf Daléns park är en aktivitetspark för barn och ungdomar i olika åldrar och parken är utformad för att vara spännande och utmanande samtidigt som leken leder till utvecklade motoriska färdigheter. Här finns en multiplan där barn och ungdomar kan spela fotboll, basket och bandy, klätterställningar, studsmattor, gungor, sandlek mm. Herrgårdsparken är områdets gröna lunga med ett flertal fruktträd. Parken är till för alla i området och det är givetvis ok att plocka frukten. Här kan man bara sitta och njuta av miljön, spela boule eller ha en picknick med familj och vänner, vintertid är det omtyckt som pulkabacke för de minsta! Järla Sjöklubb öppnade i juli 2020 och här kan man gå med för, uthyrning av båtar, kajaker och kanot, båtplatser ner vid bryggan, kajakplatser samt ta del av aktiviteter med anknytning till sjön.

Det finns många bra kommunikationsalternativ i området. Till och från Järla Sjö tar man sig snabbt och enkelt med buss eller lokaltåg (Saltsjöbanan). En kort promenad bort finns all tänkbar service som stormarknad, restauranger, shopping och träningsanläggningar i närbelägna Sickla Köpkvarter samt Nacka Forum. Här kommer även den nya tunnelbanan inom några år börja gå. Under rusningstrafik går det direkt bussar som trafikerar Järla sjö till och från Centralen.
För er som är mer nyfikna på vad Järla Sjö kan erbjuda finns det en utmärkt hemsida: http://jarlasjo.se/

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Interiörbeskrivning
Här välkomnas du in i en bostad som genomsyrar en fantastisk industriell karaktär med välbevarade detaljer som skapar en rymlig och magisk oas. Det som gör bostaden lite extra speciell är den höga takhöjden som ger en otrolig rymd och luftighetskänsla. Ena väggen präglas av ett stort industriellt fönsterparti fångar ditt öga och här saknar du inget om du är på jakt efter en av Stockholms och Nackas mest unika boenden. I hallen har du garderober och avhängning som optimerar din förvaring. Bostadens badrum har en elegans av modern tappning med grått klinker och vitt kakel. Utrustningen består av dusch, WC, handfat med spegelskåp samt kombinerad tvätt och torkmaskin med arbetsbänk samt skåp ovan. Köket är modernt och ligger i en öppen planlösning mot vardagsrummet. Sovrummet är rymligt och här får du plats med dubbelsäng. Dessutom har du en inredd garderobsvägg med skjutdörrar.

Vissa i huset har även byggt loft i bostaden så den möjligheten finns men då måste man givetvis fråga föreningen först. Till lägenheten hör även ett externt förråd.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Lägenhetsnummer: 1-1306
Driftkostnad: 620 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Upplåtna utrymmen

Ett för Järla Sjö så sällsynt källarförråd tillhör också lägenheten och ingår i avgiften!

Utöver dessa har Samfälligheten förråd för uthyrning i området, se http://jarlasjo.se/omradet-jarla-sjo/forrad/ för mer information.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Om föreningen

Brf Turbinhallen registrerades hos Bolagsverket den 6 november 2014 och innefattar fyra byggnader med namnen Turbinhallen, Maskinhallen, Ritningskontoret och Gårdshusen. Antal våningsplan är 2-4 st och antal trapphus 14 st. Turbinhallen och Ritningskontoret byggs i de befintliga delarna av Gustaf de Lavals fabrikslokaler. Gårdshusen är nyproduktion i form av 8 radhus placerade på den trevliga innergården. Föreningen innefattar totalt 205 st lägenheter i varierande storlek från 1-5 rok, det finns även 2 hyreslokale och 1 skola.

Lägenhetsfördelning
35 st 1:or
102 st 2:or
21 st 3:or
36 st 4:or
11 st 5:or

Bredband & Kabel-Tv
Fastigheten är fiberansluten via Tele2. Bredband levereras med upp till hastigheten 1000 Mbit och debiteras som en obligatorisk avgift på 220 kr/mån utöver månadsavgiften. Kabel-TV via Tele2 och avtal tecknar den boende med Tele2. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-26)

Individuell elmätare
Ett centralt el-abonnemang är tecknat för föreningen med undermätare till respektive lägenhet. Avgiften för elförbrukning debiteras respektive lägenhet enligt förbrukning och läggs till på avin för månadsavgiften. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-26)

Kommande underhåll/renoveringar
Inga stora kommande renoveringar. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-26)

Parkering
Föreningen tillhandahåller garage om två våningsplan med 120 parkeringsplatser.
Det finns tre olika garageplatser:
Mindre plats - 1000 kr/mån.
Normalplats - 1250 kr/mån.
Premiumplats (något bredare) - 1500 kr/mån.
Garageplats för elbil (laddplats) - Finns ej idag men vid intresse hör av er till Parkando då det finns ett högt intresse och på detta kan leda till att det installeras i framtiden.
Utöver detta finns det även MC-plaster för 350 kr/mån. Idag är det en person som står i kö till dessa (kontrollerat med Parkando 2024-04-26).
För garageplats kontaktar man Parkando, telefonnummer 08-408 396 38.

Alternativet är att ha boendeparkering i området som. Boendeparkering för en bil kostar cirka 400 kr/månad och då står man på utsatta platser längs gatorna i området. Vidare följ länken för mer information, https://jarlasjo.se/omradet-jarla-sjo/parkering/parkeringsregler/

Månadsavgift
Brf Turbinhallen är en av få föreningar i området som ännu inte höjt sina avgifter. I månadsavgiften ingår värme och vatten fram till september 2023.
Från och med 1 oktober 2023 höjs avgiften med 60 kr/kvm/år samt att varmvattenförbrukningen kommer att mätas per lägenhet och debiteras respektive lägenhet enligt förbrukning och läggs till på avin för månadsavgiften. Kostnaden för varmvatten tillkommer till nuvarande avgift. (Kontrollerat med styrelsen 2023-08-30)

Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett förråd av nätade väggar i källaren. Cykelförråd finns i garaget samt cykelställ på gården. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd finns. I Turbinhallens södra del finns tillgång till bastu samt ett mindre gym. Den gemensamma innergården är plattbelagd, krattad betong, gångytor, blommor och trä. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-26)

Källsortering
Föreningen tillhandahåller miljörum för källsortering.

Järla Sjö samfällighetsförening
Föreningen/fastigheten är medlem i Järla Sjö Samfällighetsförening. Samfälligheten har till ändamål att äga, förvalta och utveckla områdets vägar, trottoarer, trappor, uteparkeringsplatser, garage, el-, avlopps- och dagvattenledningar och belysning, fläktar och pumpar samt grönområden inklusive bad och brygganläggningen. Samfälligheten svarar även för snöröjningen området. (Kontrollerat med styrelsen 2024-04-26)

Fiskerätt, Båt- och kanotklubb
Genom Järla Sjö Samfällighet finns en fiskerätt i Järlasjön. Föreningen arbetar även för ett aktivt föreningsliv med båt och kanotklubb.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 625 kr

Driftkostnader

620 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Angivna driftskostnader är säljarnas faktiska kostnader och dessa varierar utifrån antal personer i hushållet, avtalstyp och förbrukningsmönster.

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 150 kr
Obligatorisk kostnad bredband: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-09-07
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gustaf De Lavals torg 8, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2625 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Gustaf De Lavals torg 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning