Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 365 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Hallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Hallquist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Finnboda Parkväg 4

Månadsavgift: 4 365 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Henrik Hallquist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Henrik Hallquist
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern två med stor uteplats i populära Finnboda!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Lägenhetsnummer: 85
  • Månadsavgift: 4 365 kr
  • Driftkostnad: 110 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0

Välkommen till ett av Nackas populäraste område, ett läge strax utanför innerstadens hets men med en absolut närhet till skärgård, stan och natur. Här erbjuds en välplanerad lägenhet med härliga sociala ytor och en stor lummig terrass som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Den moderna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en perfekt plats för middagar, umgänge och härliga kvällar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna bjuder på rikligt med ljusinsläpp och förstärker den luftiga känslan.
Ordentligt kök med gott om arbetsyta samt bra plats för stort matbord. Rymligt och harmoniskt sovrum med garderober och plats för skrivbord. Badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Som boende i denna lägenhet erbjuds utöver det fantastiska boendet utmärkta kommunikationer i form utav buss men inte minst SL-båt som tar dig in till stadens puls på cirka 20 minuter, och som dessutom morgontid bjuder på kaffe, underbart! Finnbodas unika läge vid Stockholms inlopp med knappt 150 meter till vattnet där du har fantastisk utsikt över Djurgården och Gamla Stan, här kan man sitta många timmar och kolla på båtarna som puttrar förbi.

Dessutom är det gångavstånd in till pulsen på Södermalm såväl som fina grönområden och en vacker strandpromenad. Närhet till härliga Finnberget med en av de absolut bästa vyerna över Stockholm, utmärkt plats för en härlig picknick. För barnfamiljer finns två förskolor på två minuters promenadavstånd samt en skola i området. I området finns dessutom en välsorterad ICA-butik med allt man behöver. Övriga butiker och all service man kan tänka sig finns i Sickla Köpkvarter och Nacka Forum endast ett stenkast bort. I Sickla köpkvarter finns även biograf och Dieselverkstaden, ett kulturcentrum med mängder av aktiviteter för alla åldrar och intressen.

Möjlighet till båtplats i närområdet finns genom Finnboda båtklubb, Svindersviks båtklubb och Segelsällskapet Gäddviken (kontakta resp. båtklubb för information om medlemskap och ev. kö). Närhet till fantastiska naturområden som Svindersvik och Nyckelviken. I det angränsande området Saltsjöqvarn finns det tillgång till flera restauranger så som populära Boule och Berså samt restaurangen på Elite Hotell. På lyxhotellet Elite Hotell Marina Tower har dessutom Sturebadet SPA-avdelning och gym. Skäm bort din kropp och dina sinnen och njut av ett exklusivt spa och träningsanläggning med pool, jacuzzi, bastu samt turkiskt hamam. Vill man äta och dricka något mer lokalt finns populära Finnboda Hamnkrog endast en kort promenad från bostaden.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 62 m2
Lägenhetsnummer: 85
Driftkostnad: 110 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0

Kommentar till boarean

Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,60191%

Pantsättningsavgift

483 kr

Om föreningen

HSB:s Brf Finnboda Port omfattar 125 lägenheter fördelade på sex portar på adresserna Finnboda Parkväg 2-12.

Renoveringar/Förbättringar
Brf Finnboda Port har nyligen investerat i ett system för frånluftsåtervinning vilket på sikt ska sänka föreningens elkostnader.

Parkering
Garage finns under huset och detta nås i direkt anslutning genom hissen, infart finns från den västra gaveln. Kostnad för garageplats är 990 kr/mån och 500 kr/mån för P-plats. Det finns även möjlighet att hyra garageplats med laddstation för 1 250 kr/mån samt MC garageplats för 300 kr/mån. Kö kan förekomma, brukar gå ganska fort. Finns parkering ute också i första hand.

Gemensamhetsutrymmen
Cykelrum och lägenhetsförråd är belägna i entréplan. Det finns även barnvagnsrum samt styrelserum. Inom föreningen finns tre soprum.
Föreningen tillhandahåller en föreningslokal som kan hyras både över dagen samt som övernattningslokal.

Kabel-tv och Bredband
Kabel-TV levereras via Tele2 TV. Bredband och IP-telefoni levereras via Bahnof. För detta tillkommer en avgift om 110 kr per månad.

Kommunikationer
Gångavstånd in till pulsen på Södermalm och med en kort bussresa med 402:an är du i Slussen på cirka 7 minuter, alternativt 53:an via Slussen och Centralen vidare till Roslagstull. Åt Nackahållet går buss 469 mot Nacka sjukhus. Båtförbindelse finns från Finnboda Hamn till Nybrokajen samt Gärdet/Värtahamnen. Båtlinjen är en del av lokaltrafiken och SL-kort kan användas. Via båttrafiken tar det cirka 12 min till Nybrokajen.

Skolor och barnomsorg
Finnboda Förskola med nya fräscha lokaler finns i området med sex avdelningar. Ytterligare två förskolor, samt skola årskurs 1-6, finns i närområdet.

Närområde
Det finns en välsorterad ICA-butik nere vid hamnen samt flera restauranger såsom Docklands och Botica inom promenadavstånd. I närområdet finns även Sickla Köpkvarter och Forum Nacka, som erbjuder förstklassig shopping med flera hundra butiker och affärer, restauranger, caféer och all tänkbar service.

Ekonomi
Föreningen planerar ingen avgiftshöjning (Kontrollerades via hemsidan 2024-09-04).

Övrig information
I varje lägenhet finns enskild elmätare för avräkning av verklig förbrukning av el, föreningen har en gemensam upphandling för el för att minska
kostnaderna för de boende.

Ny förvaltare vid årsskifte 2024/2025 är SBC.

Överlåtelseavgift, 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift, 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren per pantmeddelande.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 365 kr

Driftkostnader

110 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband: 110 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-12-07
Besiktningsman: Rickard Berg, RicMan Energy

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritning

Karta och område

Finnboda Parkväg 4, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4365 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Finnboda Parkväg 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning