Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 100 000 kr
Pris:
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alicia Borggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alicia Borggren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Lasarettsvägen 1

Högsta bud: 
4 100 000 kr
Pris:
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alicia Borggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alicia Borggren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till ett hem att trivas i – modernt, ljust och med det lilla extra!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 m2
  • Lägenhetsnummer: 00343
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 5 679 kr
  • Driftkostnad: 841 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett hem att trivas i – modernt, ljust och med det lilla extra!

- Ljus och stor lägenhet.
- Stor inglasad balkong i söderläge.
- Trevliga grannar!
- Stabil förening med bra ekonomi.

I hjärtat av omtyckta Ektorp väntar denna stilrena och smart planerade trea på 80 kvm – en perfekt kombination av sociala ytor och rofyllda vrår. Här bor du bekvämt med hiss direkt ner till varmgaraget, ett helkaklat badrum och alla moderna bekvämligheter du kan önska dig. Du bor i ett av Ektorps mest bekväma lägen, med gångavstånd till populära förskolor, skolor och ett levande centrum med konditori, ICA, två gym och mycket mer. Vill du vidare till Nacka Forum eller Sickla? Båda ligger bara en kort resa bort. Bussar tar dig till Slussen på 15–20 minuter – dygnet runt!

Bostaden är en del av den populära föreningen BRF Bergkörsbäret. Välskött med god ekonomi och är ett flerbostadshus byggt av JM 2009 med totalt 53 lägenheter på adresserna; Ektorpsvägen 5A-5B samt Lasarettsvägen 1-3.

Lägenheten bjuder på ett stort, luftigt vardagsrum där du enkelt får plats med både soffhörna och ett generöst matsalsbord – idealiskt för både fest och familjemys. De stora fönsterpartierna i två väderstreck släpper in ljuset från morgon till kväll och skapar en härlig rymd.

Den stora inglasade balkongen är något alldeles extra. Rymlig och placerad i soligt söderläge – här kan du njuta av solen från eftermiddag till sen kväll, med grönskande utsikt över innergårdens lummiga omgivningar. Det är platsen för både avkoppling, firande och odling.

Köket är ljust och modernt, med gott om arbetsyta och plats för ett matbord vid fönstret – här börjar morgonen med kaffe i soluppgångens sken. Två bra sovrum, varav ett i dag används som hemmakontor, gör boendet flexibelt för olika behov. Förvaringsmöjligheter finns i överflöd med klädkammare, garderober och ett tillhörande förråd.

Föreningens innergård är en oas i sig.

Grön, barnvänlig och med plats för både lek, vila och gemenskap. Här finns grillplats, sittgrupper och till och med en förvaringslåda med leksaker – perfekt för barnens spontana utelek. När familj och vänner kommer på besök finns en gästlägenhet och en gemensamhetslokal redo för både middagar och kalas.

Precis bakom huset breder vackra grönområden ut sig. för dig som älskar naturen kan du ta en promenad längs Långsjön, bada under varma sommardagar eller besök Nyckelviken för en dos natur året om.

Det här är inte bara en lägenhet – det är ett hem. En plats att leva, trivas och skapa minnen i.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 82 m2
Lägenhetsnummer: 00343
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 841 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Område: Sicklaön

Andelskommentar

Andelstal, ekonomisk plan 1,917700
Andelstal, beräknat, 0,019177
Andelstal avgift, 0,019180

Pantsättningsavgift

455 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

278 488 kr
Organisations­nummer:
769617-6242
Räkenskapsår:
2024
Långfristiga skulder:
14 761 635 kr
Kortfristiga skulder:
1 000 000 kr
Kassa och bank:
199 568 kr
Kortfristiga placeringar:
971 275 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
71 062 kr
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
14 519 730 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Bergkörsbäret är ett flerbostadshus byggt av JM 2009 med totalt 53 lägenheter på adresserna; Ektorpsvägen 5A-5B samt Lasarettsvägen 1-3.

TV & Bredband
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett avtal med Telia. Avtalet omfattar digital-TV, bredbandstelefoni och internetanslutning (100/100 Mbit).

Garage och parkering
Garageplats finns att hyra för 750 kr/mån. Det finns 46 garageplatser
Det är för närvarande 4 tomma platser och man kommer att höja garagehyran 1 oktober 2025 till 900kr/månad. (kontrollerat med styrelsen 2025-03-04)
Garaget nås med hiss direkt från huset. I garaget finns även el-platser samt MC platser.
Parkering på gatan enligt kommunala bestämmelser eller två timmar gratis uppe i Ektorps centrum.

Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar nu (kontrollerat med styrelsen 2025-03-04)

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår; Värme, vatten, städning, entrémattor i entréerna, snöröjning, trädgårdsskötsel, berdband (tv telefoni), sophantering med papper, plast, metall och glasåtervinning i bottenplanet, del i gemensamhetslokal till viss hyra vid övernattning.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en gemensamhetslokal som innehåller ett gästrum, stor wc, pentry, bastu med dusch och omklädningsrum.
Pentryt är utrustat med sedvanliga skåp och köksinredning med spis, kylskåp, kaffebryggare samt en vattenkokare. En uppsättning tallrikar, glas, koppar och bestick finns också. Lokalen är belägen på plan 1 i port Ektorpsvägen 5 B (den nås självfallet även via innergården).
Gästrummet som finns i lokalen har dörr som kan låsas och kan användas till övernattning för två- fyra personer. Kuddar, täcken och två garderober finns på plats, sänglinne
och handdukar måste medtagas. Kostnad 200 kr per dygn och lokalen kan hyras max sju dygn i en och samma tidsföljd.

Det finns en fin gård med grillplats som alla i föreningen har tillgång till.

Föreningens hemsida
https://www.bergkorsbaret.se/

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 138 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 679 kr

Driftkostnader

841 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2717 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Beräknad årsförbrukning och 535kr är för mars 2025
Försäkring betalas årsvis så delade på 12 och avrundade uppåt

Fördelas enligt följande

El: 535 kr
Försäkring: 306 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-10-21
Besiktningsman: Torbjörn Johnsson, TJ Förvaltning AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lasarettsvägen 1, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5679 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sicklaön, Nacka
Lasarettsvägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning