Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 5 153 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alicia Borggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alicia Borggren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Frihetsvägen 77

Månadsavgift: 5 153 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alicia Borggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alicia Borggren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad lägenhet på 76 kvm med stor och solig uteplats belägen i familjära Frihetsvägen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1986
  • Månadsavgift: 5 153 kr
  • Driftkostnad: 869 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 2
  • Hiss: Nej

- Rymlig gavellägenhet
- Radhuskänsla
- två uteplatser i både öst och väst läge!
- Välskött förening med god ekonomi
- Separat tvättstuga
- Stort förråd intill entrén

Låt mig presentera Frihetsvägen 77 och denna fantastiska gavellägenhet med radhuskänsla!

Här möts du av en underbart ljus och hemtrevlig lägenhet som är perfekt för singelhushållet, paret eller familjen. Det är ursprungligen en trea men omgjord till en ljus tvåa. Denna gavellägenhet erbjuder två generösa uteplatser - en på framsidan där du kan njuta av morgon- och förmiddagssol, och en på baksidan med sitt insynsskyddade, soliga läge från hela eftermiddagen och fram till kvällen. För dig som inte får nog av sol och lummig grönska är detta platsen för dig!

Lägenheten disponeras enligt följande: Entré med vidare access till lägenhetens badrum och kök. Helkaklat badrum utrustat med badkar samt gott om plats för förvaring. Intill badrummet ligger även en separat tvättstuga med med tvättmaskin, torktumlare, vask och flera garderober för förvaring. Stort kök med generösa arbetsytor för matglädje. Matplats intill ett stort och ljust fönster med plats för 4-6 personer. Sovrummet rymmer dubbelsäng och det rymliga vardagsrummet är ljust och fint med vidare utgång till lägenhetens uteplats som är en verklig lummig oas. Nuvarande ägaren har valt att öppna upp vardagsrummet i en öppen planlösning till en stor matplats. Här kan du enkelt sätta upp en vägg och få till ett stort sovrum. Den soliga uteplatsen vetter om väst och här skiner solen under dagen samt på kvällen under sommaren. Det lilla huset som lägenheten är belägen i är dessutom idealt placerat med närhet till garage- och gästparkering. Dessutom finns det gott om plats för förvaring i ett tillhörande förråd som är beläget precis utanför ytterdörren. Ett cykel förråd disponeras även tillsammans med de närmsta grannarna och även det ligger precis i anslutning till bostaden.

Med andra ord ett bekvämt boende där det går bra att bo och trivas många år framöver.

Frihetsvägen 77 är en del av den välskötta och omtyckta förening. Alla större renoveringar på fastigheten är genomförda, och föreningen, som bildades 1986–1987, består av 58 lägenheter och äger marken. Föreningen ligger i Nacka kommun och är en äkta bostadsrättsförening. Låga månadsavgifter som inkluderar värme, vatten, internet och kabel-tv. Föreningen erbjuder även en gemensamhetslokal belägen på Frihetsvägen 2 och välskötta grönytor med bl.a. en lekplats.

Den som flyttar hit möter ett familjevänligt område med närhet till en fin lekplats och ett insynsskyddat läge. Närmsta förskolan ligger endast 200 meter bort, och det är en bilfri promenad dit. I området finns även gångavstånd till vackra Bastusjön, samt flera populära skolor och förskolor. I Ektorp centrum hittar du allt du behöver – från bageri till mataffärer och bra kommunikationer med bil, buss och cykel. Här finns också möjligheter till bad, fiske och båtliv. På vintern plogas Bastusjön av Nacka kommun när isen är tillräckligt tjock.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1986
Driftkostnad: 869 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Norra Ektorp består av 58 lägenheter som byggdes 1987.

Tv och Internet
Kabel-tv levereras via ComHem (basutbudet ingår i avgiften). Internet ingår i avgiften Det är Tele2 som är leverantör. (kontrollerat med styrelsen 2024-11-19)

Gemensamhetslokal
Som boende i föreningen kan hyra gemensamhetslokalen på Frihetsvägen 2. Lokalen rymmer ca 50 gäster och har kök, diskmaskin, kyl/frys, bäddsoffa, stereo, toalett, egen ingång samt tillgång till extrasängar och tv. (kontrollerat med styrelsen 2024-11-19)

Parkering
I föreningen finns 41 garage och 29 parkeringsplatser för uthyrning. Garageplats kostar 500 kr/mån och p-plats 250 kr/mån. Det finns nio parkeringsplatser totalt för gäster i ändarna av parkeringsytan. Det är generellt lättare att få garageplats än parkeringsplats.
För tillfälle finns det en parkeringsplats ledig. I övrigt är det kö som gäller.
Parkering kostar 250 kr per månad och garage 500 kr per månad.
Vi har 2 laddplatser för de boende i föreningen.
s (kontrollerat med styrelsen 2024-08-23). Framöver kommer föreningen att se över möjligheten för laddning av elbilar vilket inte finns idag. Dock kommer underhåll av värmeförsörjning och garagen att prioriteras först (kontrollerat med styrelsen 2024-08-23).

Ekonomi
Avgiften kommer höjas med 5% 1/4-2025 och garage och p-plats kommer att höjas.
Garage blir : 550 kr
P-Plats blir: 275 kr
(Kontrollerat med styrelsen 2025-02-34)
Renoveringar
2015 - renoverades balkongerna i föreningen.
2019 - skedde byte av fläkt samt installation av luftvärmepump.
2021 - Takrenovering/takbyte
2021 - Fasadrenovering och fönsterbyte
2023- Byte av samtlig belysning till LED armaturer på våra lyktstolpar i området.
2023- Installation av laddstolpar i området.
2023- OVK besiktning är gjord under året.
2023- Byte av parkeringsreglar vid p-platser.
2023- Byggt ramp in till styrelse lokalen.
2023- Påbörjande av iordningsställande skyddsrum.
2024- Vi har bytt pelletspanna och silo


Kommande underhåll
. Det största planerade
arbetet där är att förbättra/ byta ut garageportar, men det är inte schemalagt i
tid än.(kontrollerat med styrelsen 2024-11-19)


Övrigt
Det finns två laddplatser för de boende i föreningen. (kontrollerat med styrelsen 2024-11-19)

Föreningens Hemsida
https://norraektorp.bostadsratterna.se/hem

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 153 kr

Driftkostnader

869 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 700 kr
Försäkring: 169 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 135 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2025-03-11
Besiktningsman: Jimmy Östling, Saltsjö-Boo Verket

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Frihetsvägen 77, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5153 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nacka
Frihetsvägen 77
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning