Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 1 952 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alicia Borggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alicia Borggren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Nacka

Finntorpsvägen 3

Månadsavgift: 1 952 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Alicia Borggren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Alicia Borggren
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till denna ljusa & väldisponerade etta!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 23,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 99
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 1 952 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till ett stilrent och renoverat hem på Finntorpsvägen 3 i populära Nacka – perfekt enrummare med fransk balkong och kvällssol!

- Stabil förening
- Vacker fransk balkong
- Högt upp i huset
- Attraktivt område

Här finner ni denna välplanerade bostad, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och funktionell bostad.

In genom hallen möts du av ett genomgående fint parkettgolv, nymålade väggar och eleganta ytor samt smarta förvarings lösningar. Den franska balkongen som vetter ut mot eftermiddagens solstrålar är perfekt för kvällsro och en trivsam atmosfär. Genom det stora fönstret får ni ett fint ljusinsläpp och utsikt ut mot lummig grönska.

Din granne kommer att bli det populära bageriet Papa Lee, som är välkänt för sitt mysiga café med ett flertal sittplatser, perfekt för dig som jobbar hemifrån eller studerar.

Här bor du i ett oslagbart läge med Sickla Köpkvarter och Nacka Forum på promenadavstånd, vilket ger dig ett stort utbud av butiker, restauranger och service nära till hands. För den som gillar friluftsliv, finns vackra naturområden alldeles i närheten. Nackareservatet och Nyckelviken erbjuder vackra vandringsleder och grönskande miljöer, medan strandpromenaden längs Svindersviken enkelt tar dig till Nacka strand, Marinstaden och Kvarnholmen för härliga promenader vid vattnet.

Finntorpsvägen 3 är en del av Brf Bergängen, en välskött förening med stabil ekonomi och ett läge som erbjuder närhet till natur. Här bor du med utmärkta kommunikationer, där täta bussförbindelser snabbt tar dig till Slussen och vidare in till city. Dessutom tillkommer tunnelbanan, med uppgång till Sickla som beräknas vara klar år 2030!

Föreningen består av sex tidstypiska byggnader som färdigställdes mellan 1951 och 1955 och omfamnar Finntorps torg med ett trivsamt utbud av service och butiker. Totalt rymmer Brf Bergängen 270 välplanerade bostadsrätter och 30 lokaler som används för kontor, lager och butiker.

Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Kontakta mäklare för visning.

Om Bostaden

Beskrivning

IKEA-kök från 2016 som har all nödvändig utrustning för matlagning: inbyggnadsugn, mikro, induktionshäll samt kyl/frys. Det nylagda ekparkettgolvet bidrar till kökets fräscha och tidlösa stil.

Badrummet är helkaklat i ljusa toner och har både handfat och vikbara duschväggar, som pryds av eleganta svarta detaljer – en stilfull kontrast som lyfter rummet.

Praktiskt planerad sovalkov med gott om utrymme för en större säng. Här finns också smarta förvaringsmöjligheter under sängen, vilket gör det enkelt att hålla ordning.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord. Med stora fönster och en fransk balkong i soligt västerläge får rummet ett underbart ljusinsläpp. Ekparkettgolvet förstärker den moderna och hemtrevliga känslan.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 23,5 m2
Lägenhetsnummer: 99
Byggnadsår: 1955
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

71 589 kr
Enligt uträkning 36 050 386 X 0,19858 = 71 589

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Bergängen är beläget i Finntorp som är en stadsdel i centrala Nacka kommun. Finntorp gränsar till Sickla i väst, Värmdöleden i norr och Saltsjöbanan i söder. Bebyggelsen är en blandning av villor, radhus och lägenheter. Kommunikationerna till stan är goda med tät bussförbindelse till Slussen på cirka nio minuter.

Byggnaderna byggdes mellan 1951-1955 och innehåller 270 bostadsrätter och 30 lokaler för kontor, lager och butiker samt ett garage som har plats för cirka 70 fordon, en bilverkstad och förråd. Utöver detta finns ett 20-tal markparkeringsplatser. Intäkterna kommer främst från månadsavgifter och lokaluthyrning. Fastigheterna värms upp via fjärrvärme sedan 2008.

Barnvagnsrum och cykelrum
Barnvagnsrum och cykelrum finns i vissa fastigheter.

Bastu och relax
Föreningen har gemensam bastu och relax på på Fredrik Jahns Gränd 6. Blipp har man för tillgång till bastun, blippen är densamma som till tvättstugan.

Tvättstuga
Tvättstugor finns på Fredrik Jahns gränd 6, Setterwalls väg 2, Finntorpsvägen 8 och Finntorpsvägen 9.

Grillplats
Gården på Fredrik Jahns Gränd får användas för privata arrangemang. Det finns även en grillplats där. Glöm inte att i förväg informera grannarna. Ingen bokning krävs.

Övernattningsrum
Övernattningsrum med två bäddar finns på Setterwalls väg 4. Kostnaden är 200 kr per natt och en depositionsavgift på 500 kr tas ut i förskott och återfås när rummet är städat och nyckeln återlämnad. I rummet finns en bäddsoffa för två personer (inkl. täcken och kuddar), micro, kylskåp och kaffe/vattenkokare. Bäddlinne och handdukar ingår inte. Toalett finns utanför rummet i anslutning till tvättstugan. Obs, övernattningsrummet hyrs inte under juli månad.

Ekonomi/ Månadsavgift
I månadsavgiften ingår, värme, vatten, källarförråd, tv-kanaler, bredband. Stabil förening med mycket god ekonomi. Avgiften höjdes med 7 % vid årsskiftet 2023/2024, eventuellt kommer den höjas igen nästa år men ingen beslut finns än (kontrollerat med styrelsen 2024-01-29).

Gjorda renoveringar
Stambyte Finntorpsvägen 3 - 2004
Stambyte Fredrik Jahns gränd 4-14 - 2005/2006
Stambyte Finntorpsvägen 7, 8 och 9 - 2008
Stambyte Setterwalls Väg 4 - 2008
Stamrenovering kök Setterwalls väg 4 - 2001/2002
Elen byttes ut Setterwalls väg 4 - 2007
Byte av fönster - 2006
Stamspolning av kök- och badrumsstammar - 2019.

Kommande renoveringar
Garaget och torget ska renoveras (kontrollerat med styrelsen 2024-01-29).

Parkering
I föreningen finns det ett inomhusgarage, det finns även parkeringsplatser utomhus. Det finns kö till samtliga platser som tas hand av Riksbyggen och föreningen kan inte ge några exakta kötider (kontrollerat med styrelsen 2023-10-04). Garageplats kostar mellan 550-800kr/mån samt 250kr/mån för utomhusplatser (kostnaderna kommer att revideras i framtiden, kontrollerat med styrelsen 2024-01-29 ). Garaget kommer att renoveras i framtiden, men projekteringen har inte kommit igång än. Riksbyggen administrerar föreningens p-platser via mittriksbyggen.se. Garage- och parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar. Boendeparkering på gatan enligt kommunala bestämmer. Idag finns det inga ladd platser. MC- plats finns att hyra, även kö råder till dessa.

Förråd
Till varje bostad hör ett separat förråd.

Övrigt
Riksbyggen förvaltar föreningen och de har en mycket bra hemsida med adress www.bergangen.se.

Övrigt

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

1 952 kr
I avgiften ingår värme och internet/TV

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 835 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 120 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 191 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 187 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-18
Besiktningsman: Joel Heinze, Energikompetens AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 14 Visa alla 20 bilder
 

Planritning

Karta och område

Finntorpsvägen 3, Nacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 1952 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nacka
Finntorpsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning