Storkällans väg 1

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 127

Byggnadsår: 2018

Driftkostnad: 903 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Som köpare rekommenderar vi att göra en uppmätning om man inte förlitar sig på att bostadsrättsföreningens information stämmer.

Län: Stockholm

Kommun: Nacka

Område: Älta

Andel i föreningen: 3,26591%

Andel av insats: 3,28878%

Andel av månadsavgift: 0,0328878

Insatsandel: 3,28878%
Andel av årsavgift: 3,26591%

588 kr

899 305 kr

Beräkningsunderlag
Beräknad indirekt nettoskuld baseras på följande värden från räkenskapsåret 2024
Organisations­nummer: 769634-5276
Räkenskapsår: 2024
Långfristiga skulder: 18 409 661 kr
Kortfristiga skulder: 9 414 995 kr
Kassa och bank: 288 524 kr

Total nettoskuld efter korrigering:
27 536 132 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Brf Lovisas hus byggdes under 2018 och blev klart 2019. I föreningen finns det totalt 35st lägenheter med bostadsrätt.

Ekonomi
Inga avgiftshöjningar planerade. (kontrollerat med styrelsen 2025-06-26)

Månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten.

Internet
Kabel-tv samt bredband (fiber) som levereras via ComHem - en obligatorisk avgift tillkommer varje månad

Parkering
Föreningen har totalt 38st parkeringsplatser, vänligen se fördelningen nedan:
32st parkeringsplatser ute mot en kostnad om 560kr/mån (det finns i dagsläget lediga platser, kontrollerat med föreningen 2025-06-26)
4st elbilsplatser ute mot en kostnad om 1.200kr/mån. MC-parkering, 240kr / mån.
1st handikappsparkering

Gemensamhetsutrymmen
Gemensam innergård med uteplats samt mysig lekplats för de minsta barnen.

Cykelförråd
På Storkällans väg 1 finns det cykelförråd beläget i källaren. Här finns även ett uppskattat hobbyrum där man kan meka med sin cykel eller valla sina skidor.

Lägenhetsförråd
1 tillhörande lägenhetsförråd till varje lägenhet som finns beläget i källaren på Storkällans väg 1.

Kommande renoveringar
Oljning av fasad planeras att göras framöver (kontrollerat med styrelsen 2025-06-26)


Övrigt
- De lägenheter med uteplats mot Storkällans väg som är L-formade får bygga ut altanen om man önskar en större uteplats efter ok från Brf Lovisas hus.
- 2 gånger om året arrangeras städdagar i föreningen som avslutas med gemensam fika eller grillning.

Område
Det attraktiva läget bjuder på möjlighet till aktivt boende nära centrum med all tänkbar service. Närhet finns till fyra badsjöar samt cykelavstånd till Erstavikens havsbad. Här finns också fina vandringsleder i Erstavikens Naturreservat och runt Ältasjön finns det ett 7 km långt motionsspår i lummiga omgivningar. Från motionsspåret når ni dessutom Sörmlandsleden, en 100 mil lång vandringsled genom Sörmland. Vintertid finns både skidspår och möjlighet att åka långfärdsskridskor. På bekvämt gångavstånd från fastigheten finner vi dessutom Älta Centrum, Älta skola, Sigfridsborgsskolan, Stavsborgsskolan, två idrottsplatser, två fotbollsplaner, en ishall, en tennishall och en sporthall. Livsmedelsbutik finns både i Älta centrum samt vid Älta gård. Kommunen i övrigt bjuder på expansiva Sickla Köpkvarter, nyrenoverade och utbyggda Nacka Forum. För dig som har ärenden åt andra håll erbjuder även Tyresö och Farsta C på shoppingupplevelser!

Kommunikationer
Mycket goda kommunikationer till flera olika knutpunkter:
Buss 401 Från Älta till Slussen,
Buss 801 Från Älta till Gullmarsplan (Rusningstrafik),
Buss 811 Från Älta till Gullmarsplan,
Buss 821 Från Älta till Nacka Närsjukhus,
Buss 821 Från Älta till Tyresö centrum,
Buss 840 Från Älta till Handen terminalen,
Buss 840 Från Älta till Nacka Strand,
Nattbuss 491 Från Älta till Slussen,

För mer information om kommunikationer besök, www.sl.se
Bussen in till City tar ca 18 minuter.

Nacka kommun är en kommun i framkant och nya projekt är hela tiden på gång, bland annat kommer bostadsbebyggelsen att förtätas. Det är viktigt att du som köpare tar del av framtida idéer och planerna för området. Säljaren och fastighetsmäklaren uppmanar dig att kontakta Nacka stadsbyggnadsservice på info@nacka.se eller 08-718 80 00 för närmare information.

Pantsatt
Detta innebär att säljaren tagit lån för köpet av lägenheten med densamma som säkerhet. Dessa lån löses i sin helhet i samband med tillträdet.

Budgivning
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

6 673 kr

I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Förråd, värme och vatten

903 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1843 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Kommentar: Obligatorisk avgift för bredband, 220 kr/mån.

El: 440 kr

Försäkring: 243 kr

Kabel-tv/bredbandsavgift: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-25

Besiktningsman: Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.