Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Månadsavgift: 3 243 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Karlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lidingö

Torsvikssvängen 26

Utgångspris: 
4 500 000 kr
Månadsavgift: 3 243 kr/månad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Robert Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Robert Karlsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 3 243 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fina och rymliga lägenhet med ett av Lidingös bästa lägen. Hall med flera garderober och gott om förvaring, modernt kök med matplats och sjöglimt! Stort vardagsrum i anslutning till kök med fönster i två väderstreck, sovrum med förvaring och plats för dubbelsäng . Balkong där man kan njuta av fantastiska solnedgångar och båtar på sjön. Stambytt fräscht badrum. Här bor ni lugnt i ett naturnära, insynsskyddat och ostört läge.

- Härlig balkong i sydväst med utsikt över grönska och sjö som genererar flertalet soliga sommarkvällar.
- Hiss
- Perfekt läge med närhet till både city och natur
- Skola, förskola, matvarubutiker samt Torsvikstorg och Lidingö centrum finns på promenadavstånd. Likaså gör butiker, caféer, restauranger samt goda kommunikationsmöjligheter.

Bostaden har ett av Torsvikssvängens absolut bästa läge - närmast vattnet och mot grönskande natur. Välskött förening i stambytt och renoverad fastighet. Lidingö erbjuder det ultimata boendet med en mix av skärgård och storstad. Du bor på en ö i med allt vad det innebär av vackra skärgårdsmiljöer, stränder, bad, båtliv och hav. Via Norra Länken på andra sidan brofästet tar du dig på några få minuter in till city och når E4:an och övriga utfartsleder från Stockholm inom 10 minuter. Gångavstånd till den nya bron som byggts mellan Lidingö och Ropsten. Bron innebär inte bara tätare förbindelser för Lidingöbanan utan blir även mer trafikvänlig för såväl gående som cyklister. Stora satsningar på andra sidan Lidingöbron med Norra Djurgårdsstaden och Värtahamnen, kommer att öka dragningskraften än mer till denna del av Stockholm. För Lidingös del innebär det också en ökad närhet till bl.a. restauranger, caféer och välsorterade matbutiker. Varmt välkommen till ett boende utöver det vanliga och ett oslagbart läge!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med ekparkettgolv, tapetserade ljusa väggar och gott om plats för förvaring alternativ avhängning av ytterkläder och skor.

KÖK
Hallen öppnar upp till det välutrustade köket med köksinredning i grått med vitt kakel ovan kompositbänkskivor och rostfri diskbänk. Trevlig matplats intill stort fönster med fri utsikt mot grönskande natur, helt utan insyn.
I köket finns följande utrustning; Spis med häll och ugn, fläkt , diskmaskin och kyl/frys.

VARDAGSRUM
Intill köket ligger det ljusa, luftiga vardagsrummet med ekparkett och tapetserade ljusa väggar samt fönster i två väderstreck och utgång till härlig balkong i sydväst.

BALKONG
Balkong i eftertraktat söderläge med utsikt mot träd och grönskande natur samt viss sjöutsikt över Värtan.

SOVRUM
Master Bedroom med ekparkettgolv och tapetserade ljusa väggar. Inbyggd garderobsvägg och insynsskyddat fönster med utsikt mot grönska.

BADRUM
Renoverat och stambytt badrum med helkaklade vita väggar och svart klinkergolv (golvvärme) samt infällda spotlights i tak.
I badrummet finns följande utrustning; Duschhörna med glasvägg, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och wc samt förberett för tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63 m2
Lägenhetsnummer: 13
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns cykelförråd och källarförråd i huset samt tvättstuga.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i söderläge med fin utsikt

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV och bredband via Tele2, kostnad 479 kr.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Lidingö
Område: Torsvik

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,70608
Andel av insats: 4,70608
Andel av månadsavgift: 0,0467872

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

540 881 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Uppvärmning
Bergvärme, vattenburen.
Fönster, 2-glas.

Föreningen
Föreningen bildades 2001 och förvärvade fastigheten 2017 med adresserna Torsvikssvängen 26 och Västerkroken 3. Föreningen består av 19 bostadslägenheter varav 17 stycken ombildades från hyresrätter till bostadsrätter 2017 samt 2 lokaler. Föreningen har en renoveringsfond om 7,5 miljoner kronor som beräknas täcka kostnader för renoveringsbehov de närmaste 10 åren. Föreningen äger marken till fastigheten.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en stor tomt med en härlig trädgård som inbjuder till grillning, äta ute eller fika. Det finns en stor tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 stort torkrum samt ett mangelrum. Stort cykelförråd med ingång från sidan av huset.

Parkering

Föreningen har 13 st parkeringsplatser varav 6 st varmgarageplatser, 600kr/mån intern kö och 7 st parkeringsplatser varav 6 st med eluttag för motorvärmare för 400 kr/mån, intern kö.
Fri parkering för boende i Torsvik på gatan, boendeparkering gäller.

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Månadsavgift

3 243 kr
Värme och vatten.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Jimmy Östling, Acc Byggkonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritning

Karta och område

Torsvikssvängen 26, Lidingö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3243 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 5 oktober
Öppen visning

Torsvikssvängen 26, 181 34 Lidingö
Öppen visning, anmäl dig gärna!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Torsvik, Lidingö
Torsvikssvängen 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning