Källängsvägen 8, 2 tr

Hall;
Välkomnande hall med marmorerat golv. Hylla för avhängning av ytterkläder, och en skohylla, samt en säkerhetsdörr mot trapphuset.

Inre hall:
Möblerbar inre hall för extra förvaringsmöjligheter med klädkammare och garderober.

Kök;
Nyrenoverat kök i modern stil. Påkostad bänkskiva i sten och fullutrustat med spis/ung, diskmaskin, kyl/frys och fläkt. Gott om förvaring och bänkyta.

Vardagsrum:
Från köket vidare till hallen med en fin original rumsavdelare öppnar lägenheten upp sig mot det ljusa rymliga vardagsrummet med parkettgolv och vitmålade väggar, med direktaccess till en möblerbar balkong i sydväst-läge. Stora fönster med generöst ljusinsläpp och fönsterbänk i ljus marmor. Gott om plats för rymlig soffgrupp och övrigt möblemang.

Badrum:
Från hallen nås badrummet med klinkers på golv och helkaklade väggar i vitt.

Sovrum 1:
Parkettgolv och vitmålade väggar, en walk in closet med hyllplan dubbla klädstänger. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Utsikt mot föreningens uteplats med möbler och gräsmatta.

Sovrum 2:
Parkettgolv och vitmålade väggar, plats för säng, samt övrigt möblemang. I fil med sovrum 1.

Sovrum 3/Master Bedroom:
Parkettgolv och grönmålade väggar, plats för säng samt övrigt möblemang, liten hall utanför med dubbla garderober och en klädkammare. Utsikt mot Källängsvägen.

Gäst WC:
Toalett och handfat.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 93,5 m²

Lägenhetsnummer: 13

Utgångspris: 5 195 000 kr

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 8

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Säljaren och bostadsrättsföreningen

Län: Stockholm

Kommun: Lidingö

Område: Näset

Andel i föreningen: 0,0295447

Andel av månadsavgift: 0,0295610

ALLMÄNT:
Föreningen förvärvade fastigheten 1999.
I huset finns 38 lägenheter varav 37 stycken upplåtna med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt.
En lokal med hyresrätt som nyttjas som styrelserum och föreningslokal.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Två tvättstugor finns i källaren och de är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp, samt ett torkskåp. Lätt att få tid.
Det finns även ett cykel- och barnvagnsrum samt ett gemensamt välutrustat gym.
Fantastisk takterrass med möjlighet att grilla och tillhörande inglasat uterum.
I huset finns även en festlokal/övernattningslägenhet man kan boka.

TV/BREDBAND:
Ett gruppavtal på bredband, basutbud av TV-kanaler och Telefoni ingår i hyran, Tele2.
Bredbandet är 100/10 Mbit/s och vill man uppgradera finns en rabattsats som kan nyttjas.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR:
2023: Upprustning trapphus
2022: Ventilation/Värmeväxlare
2022: Fönsterbyte
2019: Markarbeten vid uteplats, polering av trapphus och renovering av gymlokal med inköp av nya träningsmaskiner.
2018: Två stycken nya torkskåp i tvättstugorna.
2017: Breddning och målning av parkeringsplatser samt källaren.
2016: Upprustning av parkering och installation av motorvärmare.
2015: Renovering av tvättstuga, garagedörrar samt komplettering av ytterbelysning.
2014: OVK-besiktning, gym, barnvagnsrum, sopstation, fasad på sydsidan.
2010: Ventilationsarbeten.
2009: Stenläggning på framsidan med värmeslingor, entrén.
2008: Fönster och balkonger renoverades.
2007: Fasader renoverades.
2003; Terassen byggdes
2002: Taket renoverades.
2001: Stambyte, inklusive kök- och badrumsrenovering.

PARKERING:
I föreningen finns det 14 st parkeringsplatser till låg kostnad.
Det finns även 8 st garageplatser.
Till garage och p-plats är det separat kö. Kortare kö för p-plats än garage.
Fri parkering längs med Källängsvägen, samt en större parkering ovanför Källängstorget.

5 195 000 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

5 827 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (basutbud)

Lägenheten är pantsatt

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.