Axvägen 3

Underbar och optimalt planerad stambytt 1:a i välordnad HSB-förening. Lägenhetens ytskikt har renoverats under 2023, nytt parkettgolv och vitmålade väggar från 2023 och kokvrån är helt ny. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande hall med skjutdörrsgarderob. Här finns både hyllor samt hängförvaring. Fin säkerhetsdörr.

Badrum: Stambytt och påkostat badrum med ljusgrått klinkergolv/golvvärme och vita helkaklade väggar. Duschvägg med glasdörr. Vägghängd WC, handfat, spegelskåp med lampa. Handdukstork med värme. Fin ny innerdörr.

Allrum: Stort fönsterparti ger ett rikligt ljusinsläpp. Här finns goda utrymmen för möblemang som behövs i en bostad. Vägghängt skåp som kan fällas ner och användas som mindre köksbord. Här finns även smart förvaring.

Kök: Mindre kokvrå med vita luckor och lådor. Kylskåp med frysfack, spishäll med två plattor samt en mikrovågsugn. Diskho.

Persienner i fönster och vackra marmorbänkar.

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 22 m²

Lägenhetsnummer: 266

Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr

Driftkostnad: 180 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Kabel-TV från Tele2 och bredband från Telenor.

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Viksjö

Viksjö är omgivet av naturområden, och det är nära till Mälaren. För den sportintresserade finns till exempel tennishall, sporthall, simhall, fotbollsplaner, golfbana, skidbacke och motionsspår inom räckhåll. Det finns flera förskolor och skolor att välja på i närheten av föreningen.

För den kulturintresserade finns Viksjö bibliotek och teater, där det ofta är utställningar, festivaler och föreläsningar.

Andel i föreningen: 0,1193%

Andel av insats: 0,1193%

Andel av månadsavgift: 0,001193

573 kr

181 148 kr

Nettoskulden är beräknad på årsredovisningen 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Brf Boken har ett centralt läge i Viksjö, precis intill Viksjö Centrum. Området är barnvänligt med lekplatser på varje gård. Viksjö är omgivet av naturområden, och det är nära till Mälaren. Det finns en fritidslokal till de boendes förfogande, att nyttjas för bland annat kalas och bjudningar. I Viksjö Centrum finns bland annat en välsorterad matbutik, kiosk, postombud, apotek, folktandvård, vårdcentral, skräddare, systembolag och två restauranger.

Föreningen har 282 st välplanerade lägenheter fördelade i 14 st trevåningshus. Lägenheterna är om 1 rok-5 rok.

Området är barnvänligt med lekplatser på varje gård. Föreningen har 3 st tvättstugor jämnt fördelade över området. Det finns en fritidslokal till de boendes förfogande, att nyttjas för bland annat kalas och bjudningar.

Utförda renoveringar i föreningen:
Tvättstugorna är renoverade.
2012- Reparation av staket vid vissa utsatta ställen har utförts
2012- Reparation samt byte av delar av hängrännor har utförts
2012- Spolning av stammar har utförts
2015/2016- Utbyte av fönster och entrépartier
2017-2019 - Byte av dilfogar
2018 - Radonmätningar har utförts och marken utanför fritidslokal samt boulebana har renoverats
2019-2021: Stambyte påbörjades augusti 2019 och pågick till april 2021. I samband med det helrenoverades badrum och gäst-WC i samtliga bostäder

Välordnade tvättstugor finns på Axvägen 15, 19, 37-43 och 63-67.
Separat grovtvättstuga med tillhörande torkrum finns på Axvägen 41.
I bostadsrättsföreningen finns ett hobbyrum som kan användas till mindre hobbyarbeten. Dessutom finns en fritidslokal med tillhörande biljardrum som kan lånas (deposition 500 kr) av föreningens medlemmar för bjudningar, barnkalas etc.

Föreningens parkeringar administreras av HSB Norra Storstockholm enligt avtal så vi hänvisar alla frågor om aktuella uppgifter, kötider och avgifter gällande parkeringarna till HSB, telnr: 010-442 50 00

Det tar ca 5 minuter med buss till Jakobsberg Centrum som har ett stort köpcentrum. Från Jakobsberg finns även anslutningsbussar som åker till Barkarby handelsplats som är ett av norra stor Stockholms största shoppingområden. Från Jakobsberg går pendeltåg till Stockholm city, resan tar 18 minuter.

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

2 645 kr

I avgiften ingår värme och vatten

Föreningen har tecknat gruppavtal för eldistribution till samtliga lägenheter. Det betyder att den enskilde medlemmen inte behöver teckna ett eget elavtal.

180 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är inte pantsatt

Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.