Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Månadsavgift: 5 871 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lise Frosth Guldstrand

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Ulvsättragränd 10

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 995 000 kr

Månadsavgift: 5 871 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lise Frosth Guldstrand

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

En pärla i parkmiljö! Inglasad rymlig balkong med utsikt mot grönskan och eftermiddagssol/kvällssol!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3,5, varav 3 sovrum
Boarea: 83 m²
Lägenhetsnummer: 2-1402
Byggnadsår: 2017
Månadsavgift: 5 871 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Unikt tillfälle att förvärva en fantastisk 3,5:a rok (disponeras som en rymlig 4:a idag) med underbart läge i huset. Stilrent Marbodalkök med öppen planlösning och påkostade vitvaror från Siemens. Lyxigt badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Fin gäst-WC i hall. Perfekt planlösning! Fönster i tre väderstreck ger ett mycket fint ljusinsläpp i bostaden. Generös inglasad balkong i västligt läge med härlig utsikt!
Bostaden är belägen i en vacker parkmiljö och det är kort gångavstånd till Kallhäll Centrum och pendeltågsstation. Busshållplats finns strax utanför fastigheten. Hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Välplanerad 3,5:a (disponeras som en 4:a idag) med perfekt läge i fastigheten med härlig utsikt! Genomgående vackert ekparkettgolv och målade väggar. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Möblerbar ljus hall med gott om plats för avhängning. Fin säkerhetsdörr. Ingång till fin gäst-WC med handfat och WC.

Sovrum 1: Det största sovrummet med gott om plats för dubbelsäng. Garderobsvägg med 5 st garderober.

Sovrum 2: Vitmålade väggar, perfekt som arbetsrum eller barnrum. Ingång till rymlig klädkammare.

Sovrum 3: Perfekt som barnrum/gästrum/arbetsrum.

Badrum: Mycket fint badrum med snyggt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Duschvägg, WC, kommod, spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk bänkskiva och överskåp.

Kök: Klassikt kök från Marbodalkök med vita stilrena luckor och rostfria fina beslag. Vitt kakel ovanför arbetsbänken. Bänkskiva i laminat. Dubbel diskho. Stor matplats med plats för många gäster.
Köksutrustning: Mycket fina och påkostade vitvaror från Siemens. Induktion, inbyggd vit varmluftsugn, fläkt samt kyl- och frys i fullhöjd. Integrerad diskmaskin och inbyggd mikrovågsugn.

Vardagsrum: Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Utgång till generös inglasad balkong i västligt läge med strålande utsikt!

Fina innerdörrar i bostaden.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3,5, varav 3 sovrum

Boarea: 83 m²

Lägenhetsnummer: 2-1402

Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr

Byggnadsår: 2017

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4 av 5

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong i perfekt läge med eftermiddagssol.

Tv/Internetanslutning

Alla lägenheter i föreningen är anslutna till fiber där basutbud tv ingår samt internet. Telia är leverantör av tjänsterna och ansvarar för leverans och support. Mer information hur du ansluter dig finns här: https://www.telia.se/kollektiva-tjanster

Alla lägenheter ska ha en wifi-router och minst en tv-box, dessa tillhör lägenheten och ska inte tas med vid flytt.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0638

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 477 764 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

150 nyproducerade bostadsrätter fördelade på fem fastigheter (146 lägenheter samt 4 radhus).

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförvaring under tak utanför fastigheterna och återvinningsrum.

Parkering

En parkeringsplats 300kr/månaden att hyra så det blir 3600kr/år.
Arbetet med installation av laddstolpar är nu klart och de är redo att användas. Fler laddstolpar installeras vid behov. Laddaccess sätter upp laddare som hyrs ut till de i föreningen som vill ha laddning till bil på sin hyrda parkeringsplats. De som tecknar abonnemang betalar en fast månadshyra för laddaren och sedan en rörlig avgift för förbrukningen enligt samma princip som övrig el. Laddaccess skickar en separat månadsfaktura utöver din vanliga hyresavi gällande parkeringsavgift som Brf:en skickar.

Priser och villkor för abonnemang med laddstolpe:

- Startavgift är 1.100 kr (laddhybrid) eller 1.500 (elbil)
- Månadshyra 320 kr (laddhybrid) eller 400 kr (elbil)
- Rörlig avgift för förbrukning av el debiteras månadsvis enligt anvisad kWh taxa från föreningen.
- (Avgift för parkeringsplats debiteras som vanligt på din brf avi.)
- Bindningstid: 6 månader. Därefter 2 månader löpande uppsägning.

Exempel Månadskostnad efter Startavgift:

Elbil = 300kr p-plats + 400 kr månadshyra laddare + förbrukning el = 700 kr + förbrukning

Laddhybrid = 300kr p-plats + 320 kr månadshyra laddare + förbrukning el = 620 kr + förbrukning

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften fortsätter vara oförändrad under 2025.

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ulvsättragränd 10, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Gillesgården

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.