Hoppa till innehåll
Sök bostad / Järfälla / Bostadsrätt / 5,0 rok / Ruskvädersgränd 4
Alla bilder (14)
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järfälla

Ruskvädersgränd 4

  Se på karta
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sandra Nothin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sandra Nothin
Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sällan till salu! Underbart boende med allt man önska sig och lite till.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt

Hjärtligt välkomna till fina Ruskvädersgränd 4 och detta fristående fina hus. Här bor man i ett lugnt och fint område med gott om grönytor och lekplatser. Nära till kommunikationer och förskolor/skolor samt natur, strövområden och badplatser. Två härliga uteplatser med mycket sol och parkering alldeles utanför huset (laddbox finns). Lättskött och mycket fin uppvuxen trädgård.

En våning upp finns det tre sovrum och ett allrum (som enkelt kan göras om till ett sovrum). Här uppe finns även ett badrum med badkar.
Mycket bra bostadsrättsförening med god grannsämja.
Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Järfälla har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man i mycket barnvänliga kvarter och med närhet till kommunikationer, Mälarbad och storslagen natur.

Kontakta gärna ansvarig mäklare för mer information. Detta är en kommande försäljning.

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket fint och eftertraktat radhus i genomgående gott skick. Huset disponeras enligt följande:

ENTRÉPLAN:

Hall: Välkomnande hall med generös skjutdörrsgarderob och plats för avhängning.

Kök: Stilrent kvadratiskt kök med klassiska högblanka vita köksluckor samt skåp med goda förvaringsmöjligheter. Vitt kakel ovanför arbetsbänkar. Blandare (2023). Matplats för ca 4 - 6 personer.
Utrustning: Rostfri kyl- och frys i fullhöjd (2024), integrerad diskmaskin, induktionshäll, rostfri varmluftsugn, rostfri mikrovågsugn samt en fläkt.

Duschrum: Klinkergolv och helkaklade väggar. Duschhörna, kommod med lådor och spegel med belysning, WC samt ett litet fönster. Värmepump från NIBE (2021). Tvättmaskin från Husqvarna (2022) och torktumlare från Electrolux (2025). Praktisk arbetsbänk.

Vardagsrum: Gott om plats för en större soffgrupp samt matsalsbord. Målade väggar med Jotun Lady och slipat parkettgolv (2025). Utgång till mycket fin uteplats på baksidan.

Svängd trappa med klädda steg leder upp till det övre planet.

ÖVRE PLAN:

Nya golvlister och trösklar. Nya parkettgolv (2025) och fint målade väggar i sobra färger (2025).

Allrum: Stort och fint allrum med plats för en större soffgrupp. Ny trestavsparkett och ljusa målade väggar. Allrummet kan enkelt göras om till ett sovrum om så önskas.

Sovrum 1: Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 2: Parkettgolv och målade väggar.

Sovrum 3: Parkettgolv och målade väggar.

Badrum: Plastmatta och helkaklade väggar. Badkar, WC och handfat med underskåp. Spegelskåp med belysning. Fönster.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 100 m2
Byggnadsår: 2001
Upplåtelseform: Bostadsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Uteplats 1: Trädäckad altan med gott om plats för utemöbler.
Uppvuxen och härlig trädgård med amerikanska blåbär, röda/svarta vinbär, gladiolus, rhododendron, rosenbuske, krusbär, päronträd, jordgubbar, dragon, lavendel, gräslök och rabarber. En dröm för den trädgårdsintresserade! Vattenutkast finns.
Uteplats: Framsida uteplats: Stenbelagd och insynsskyddad framsida med plats för utemöbler. Syrenbuske.

Tv/Internetanslutning

Tele2 är leverantör av bredband och analog-TV inom föreningen. Bredband 500/50 samt abonnemangsfria tv-kanaler ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Värmepump+frånluft (el)
Ventilation: Frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Järfälla

Om föreningen

Brf. Södra Polhem består av fastighet 1:84 Järfälla kommun.
Föreningen har funnits sedan 2001.
Fastigheten består av 58 st lägenheter i småhus fördelade på 10 kedjehus, 32 st parhus samt 16 st radhus. Lägenheterna har 4-6 rum och kök.

Det är 6 års garanti på bostadens värmepump varav under de 3 sista åren ansvarar boende själva att teckna detta med Arctic. Säljare ansvarar för att överlåta försäkringen till köparen. Vid framtida byte av värmepump delar föreningen och boende lika på kostnaden. Därefter ansvarar boende själv för kommande byte. Föreningen ansvarar för löpande service, men inte för reparationer.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen kommer att byta samtliga värmepumpar från byggnadsåret, vartefter de går sönder.

Parkering

Plats för två bilar på egen uppfart. Laddbox ingår (2024).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes med 7% 2024-01-01

Dokument

Ekonomi

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes med 7% 2024-01-01

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Ruskvädersgränd 4, Järfälla

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Passadvägen
ca 249 m
Tåg: Kallhäll
ca 1,4 km
Tunnelbana: Akalla
ca 5,9 km
Kallhälls öppna förskola
ca 1,5 km
Fröhuset
ca 2,1 km
Axet Förskola Föräldrakoperativ
ca 3,7 km
Rälsen AB
ca 3,8 km
Förskolan Skogsdungen
ca 4,7 km
Berghemskolan
ca 499 m
Växthuset
ca 2,1 km
Vibyskolan
ca 3,8 km
Rälsen AB
ca 3,8 km
Kokaliteskolan
ca 5,2 km
LIO Asian Shop
ca 1,5 km
butik
ca 1,8 km
Direkten
ca 2,4 km
MyWay Bussterminalen
ca 2,4 km
Bangla Bazaar Livs
ca 2,5 km
Kallhällsbadet
ca 2,1 km
Bonäsbadet
ca 2,8 km
Ravalens badplats
ca 4,6 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Järfälla
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Järfälla
Ruskvädersgränd 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning