Månadsavgift: 4 500 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Östanvägen 91

Se på karta

Månadsavgift: 4 500 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välplanerad och stor 2:a i en bra förening med naturnära läge!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 64,2 m²
Lägenhetsnummer: 74
Byggnadsår: 1989
Månadsavgift: 4 500 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1
Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna rymliga 2:a i trivsamma och mysiga kvarter!
Det här är en välplanerad och ljus lägenhet som är renoverad. Egen ingång med balkong i anslutning. Inne i lägenheten möts du av en hall med goda förvaringsmöjligheter. Köket är i vinkel med gott om plats för större matbord. Vardagsrummet är mycket rymligt. En perfekt lägenhet för dig vill bo i trygga lugna familjekvarter med naturnära läge. Låg månadskostnad, bra förening med god ekonomi. Alla viktiga bitar på plats. Optimal möjlighet att skapa ditt drömhem helt efter egen smak.

Här bor du naturnära och fint med närhet till bland annat fina grönområden, bra kommunikationer och matbutiker. Järvafältet och Översjön finns en kort promenad bort, Kallhäll C och pendeltågsstationen 2 km bort och Barkarby Outlet når du enkelt med cykel eller bil. Mälaren, badplatser, båthamnar och underbar standpromenad finns även ca. 3 km från bostaden.

Om Bostaden

Beskrivning

Välplanerad 2:a disponeras enligt följande:

Hall: Laminatgolv, målade väggar/ väggpanel. Gott om plats för avhängning och annat möblemang.

Klädkammare: Trägolv, målade väggar och platsbyggd förvaring.

Kök: Laminatgolv, väggpanel. Ljusgula skåpsluckor, bänkskiva i zink och delvis i trä. Sandfärgat kakel ovan arbetsbänk. Kombinerad kyl/frys från Bosch. Köksfläkt från Franke. Diskmaskin från Asko. Inductionshäll från Husqvarna. 2 delad diskho. Plats för större matgrupp.

Badrum: Våtrums matta, helkaklade väggar i vitt kakel med ljusblå bård. WC, badrumsskåp, badkar/dusch och handfat.

Vardagsrum: Parkettgolv, målade väggar och tak. Plats för större soffa och annat möblemang.

Sovrum: Heltäckningsmatta, målade väggar och tak. Gott om plats för dubbelsäng. Praktisk paxgarderob.

Balkong: Balkong i soligt läge

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64,2 m²

Lägenhetsnummer: 74

Byggnadsår: 1989

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Som boende kan man välja leverantör av bredband, telefoni och TV via fibernätet på www.zmarket.se. Där finns det ett antal aktörer inom dessa områden.

Grundutbud TV:
Ett grundutbud med digitala TV-kanaler (via antennuttaget) från Tele2 ingår i hyran/avgiften. Boende kan även gratis registrera sig för Tele2 Play Grundutbud för att se på TV direkt i en webbläsare eller på sina mobiltelefoner (via app för iOS och Android). Registrering och mer information finns på https://www.tele2.se/tv/play-grundutbud.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6802

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen är en äkta föreningen består av 126 bostäder. Här bor du i trivsamma radhuslägenheter där alla har en egen uteplats eller balkong. Polhem var inflyttningsklart 1989 och ombildades till bostadsrätter i februari 2014.

Avståndet till såväl Kallhälls centrum, Jakobsberg och Barkarby Handelsplats är knappt 3 km.

Naturreservatet Järvafältet nås lätt till fots eller med cykel härifrån.

Varje lägenhet har också ett tillhörande kallförråd.
Lägenheter på 1 rok ⇒ förråd 4 m2
Lägenheter på 2-4 rok ⇒ förråd 5 m2
Lägenheter på 5 rok ⇒ förråd 8 m2

Uppvärmning: Fjärrvärme
De har tvåvåningshus med plaströr, så stambyte är inte aktuellt i föreningen.
Bostadsrättsförsäkring får boende teckna själv, det ingår inte i avgiften.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2015
Målningsentreprenad av fastigheterna
Besiktning samt utbyte av skadade takpannor
Nytt låssystem och bokningssystem, tvättstugor
Utbyte av samtliga vindskivor och del av panel

2016
Målning av ytterdörrar
Spolning av avloppsstammar
Förbättrade belysningen i lekpark, soprum, samt tvättstugor till LED-belysning

2017
Byte av motorvärmaruttag
Tecknat energiavtal med HSB Värmland
Ny LED-belysning på samtliga gångvägar, carportar och gårdar

2018
Installation av inomhustemperaturgivare i samtliga lägenheter
Installation av avgasare till radiatorkrets

2019
Målat och renoverat carport och soprum
Målat och renoverat förråden

2020
Styrelsen har ej fullföljt underhållsplanen p.g.a. COVID-19

2021
Styrelsen har ej fullföljt underhållsplanen p.g.a. COVID-19

2022
Spolning av avloppsstammar
Radonmätning
Rensning av kullen i parken
Installation av laddplatser för elbilar

2023
Rensning av ventilationskanaler och obligatorisk ventilationskontroll (OVK)

Kommande renoveringar i föreningen:
2024
Byte av radiatorventiler samt injustering av värme

2025
Byte av hängrännor och stuprör
Målning av balkongräcken

2026
Inga större åtgärder

2027
Byte av takpannor och takpapp

Gemensamma utrymmen

Det finns inga lokaler i föreningen som boende kan hyra. Men de har ett stort grönområde centralt på föreningens mark. Där finns både grillplats och en lekplats (renoverad 2024).

Parkering

115 st parkeringsplatser för boende (med kö). Målet är en parkeringsplats per lägenhet.
20 st. av parkeringsplatserna är utrustade med elbilsladdare. Priset för att nyttja dessa är en fast avgift på 3000 kr/år utöver den ordinarie parkeringskostnaden, samt ett rörligt pris för elförbrukning.

Priser:
2675 kr/år för parkeringsplats utan el
3 933 kr/år för plats med motorvärmaruttag
5 057 kr/år för carport med motorvärmaruttag

Ansökan av parkeringsplats görs via: https://www.brfpolhem.se/parkering/

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar under 2024, men har historiskt valt att höja med mellan 2% och 5% vid årsskiften

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Östanvägen 91, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Östra Polhem

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4500 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

076-170 20 05

egor.peshkov@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Östanvägen 91

Välplanerad och stor 2:a i en bra förening med naturnära läge!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Östanvägen 91, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Egor Peshkov

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev