Månadsavgift: 5 052 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Maskinistvägen 7

Se på karta

Månadsavgift: 5 052 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastisk nyproducerad 4:a i populära Bolinder Strand. Generös balkong och sjöutsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 93 m²
Lägenhetsnummer: 21401
Byggnadsår: 2019/2020
Månadsavgift: 5 052 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4
Hiss: Ja

Välkommen till en av Bolinder Strands finaste 4:or, i absolut toppskick! Påkostad bostad med generös balkong och sjöutsikt. Här bor man med kort gångavstånd till kommunikationer, allehanda service och mataffärer, sandstrand, löparspår samt naturreservat. Väldisponerad planlösning med tre bra sovrum. Lyxigt badrum med egen tvättmaskin samt torktumlare. Mycket fin gäst-WC. Stora fönster i två väderstreck ger bostaden ett rikligt ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter finns i bostaden. Hela 2.85 i takhöjd ger en extra luftig känsla. Denna bostad har allt man kan önska sig. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information. Detta är en kommande försäljning.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna perfekt planerade och mycket påkostade, eftertraktade 4:a! Genomgående toppskick, här är det bara att flytta in och börja trivas! Generösa sällskapsytor. Fönster i två väderstreck ger ett flödande ljusinsläpp i hela bostaden. Vackra ekparkettgolv i samtliga rum. Djupa fönsterbänkar i marmor. Njut på den rymliga balkongen med sjöutsikt!

Hall: Välkomnande ljus hall med gott om plats för avhängning. Ljusgrå målade väggar. Här finns även en garderob. Säkerhetsdörr.

Gäst-WC: Mycket fin gäst-WC med vita väggar och klinkergolv. Handfat med underskåp och WC. Spegel med belysning.

Badrum: Stort lyxigt badrum med klinkergolv samt helkaklade vita väggar. Här finns infällbara duschväggar, WC, generös kommod med djupa lådor. Spegelskåp med belysning. Egen tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Praktisk bänkskiva och rymliga skåp ovanför bänken.

Sovrum 1: Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar. Generös skjutdörrsgarderob med Elfasystem.

Sovrum 2: Vitmålade väggar.

Sovrum 3: Vitmålade väggar.

Vardagsrum: Ljusgrå målade väggar. Härliga sällskapsytor och utgång till den rymliga balkongen med utsikt mot Mälaren och Bolinder Strands stilrena k-märkta tegelbyggnader.

Kök: Välutrustat Vedum-kök med snygga luckor och god förvaring. Stående vitt kakel och belysning ovan arbetsbänk. Perfekta ytor och inredning för att laga riktigt trevliga middagar. Matplats för ca 6-8 personer. I anslutning till köket finns en skjutdörrsgarderob med förvaringsutrymme samt städskåp.

Köksutrustning: Påkostad maskinpark med
rostfri inbyggd varmluftsugn och rostfri inbyggd mikrovågsugn, utdragbar rostfri fläkt från Franke, induktion, dubbla rostfria kyl-och frys med överskåp. integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror (förutom fläkt) är från Siemens.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 93 m²

Lägenhetsnummer: 21401

Byggnadsår: 2019/2020

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig balkong med sjöutsikt! Trätrall och fasadbelysning. Fint insynsskydd i trä närmast grannens balkong.

Tv/Internetanslutning

TV, IP-telefoni och bredband 1000/1000 via Telia Triple Play.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Andelskommentar

Insatsandel: 0.00732215 (0,7322% i föreningen).
Bostadsrättsandel: 0,006923 (0,6955% i föreningen).

Om föreningen

Bolinder Terrass består av två hus, ett lamellhus om 5-8 våningar och ett punkthus om 15 våningar. Intill lamellhuset ligger kvarterets generösa gård med gräsytor, lekplats och odlingslådor. Gemensam gårdsterrass och "innergård" i väster.
Antal lägenheter är 174 st i storlekarna 1-5 rok.

Gemensamma utrymmen

Samtliga trapphus har det nedersta våningsplanet, garage- och källarplan, gemensamt. Där finns garage, lägenhetsförråd, tekniska utrymmen, cykelförråd och skyddsrum m.m. På suterrängvåningen finns förutom fler lägenhetsförråd, ett gemensamt föreningsrum för exempelvis styrelsemöten. Här finns även barnvagns- och rullstolsrum.

Till varje lägenhet tillhör ett förråd som är placerat på våning -1 eller våning -2.

Parkering

Priser för parkering:
Vanlig garageplats: 850 kr/mån
Garageplats med laddning för bil: 1300 kr/mån
Parkeringsplats med motorvärmare: 500 kr/mån
Till parkeringarna råder separat kö.

Föreningen har ett avtal med Kallhälls Marin & Motor AB. Avtalet gäller fram till den 31 december 2025. Kan eventuellt förlängas. Genom detta avtal har de i dagsläget ingen kö till parkering. Kostnaden är 650 kr/månad.
Viktigt att boende även ställer sig i föreningens kö så att man kan få en permanent plats.
Kontakta Magnus på Marinan 08-505 730 00 eller maila magnus@kallhällsmarin.se för att hyra plats.

(Uppgift från 2022-08-02)
Administreras av parkingpartner.se
08-120 305 99

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.
(Kontrollerat 2023-08-30)

Bostadsrättsföreningen godkänner delat ägande och minsta ägarandel är 5%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 052 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och kabel-tv.
Kostnad för varmvatten tillkommer.
Obligatorisk avgift 220kr/mån för Bredband från Telia, 1000/1000 Mbit per sekund tillkommer.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.
(Kontrollerat 2023-08-30)

Bostadsrättsföreningen godkänner delat ägande och minsta ägarandel är 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Karta och område

Maskinistvägen 7, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kärnmakargränd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5052 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: mån 16/6 och ons 18/6

Boka möte med mig

3 månader	3,12%
2 år	3,07%
5 år	3,42%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Maskinistvägen 7

Fantastisk nyproducerad 4:a i populära Bolinder Strand. Generös balkong och sjöutsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andelskommentar

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Maskinistvägen 7, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev