Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 3 182 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Kopparvägen 29

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 3 182 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mycket eftertraktad 2:a med sjöglimt och balkong - högt upp i huset!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 60,3 m²
Lägenhetsnummer: 2071
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 3 182 kr
Driftkostnad: 1 648 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 8
Hiss: Ja

Välkommen hem till Kopparvägen 29 och denna härliga, välplanerade 2:a om 60,3 kvm med sjöglimt och balkong!

Här finns allt ni kan tänkas önska er av ert nya boende: ett trevligt och smakfullt renoverat kök med full maskinell utrustning, en lägenhet som badar i solljus tack vare sitt ostörda läge högt upp i huset, med fönster i två väderstreck, milsvid utsikt och en balkong i soligt söderläge. Rymligt vardagsrum, badrum med badkar, rogivande sovrum och en klädkammare – perfekt för dig som vill skapa en egen walk-in-closet.

Lägenheten är belägen i en av Kallhälls mest omtyckta föreningar, med låg belåning per kvadratmeter och låga månadsavgifter. Bredband och kabel-TV ingår i avgiften! Parkeringsplats kan erhållas omgående för den som önskar.
Läget är utmärkt – med närhet till Kallhälls centrum, pendeltåg, förskolor, skolor, naturreservat och en vacker strandpromenad. Mälarbadet nås på bara några minuters promenad från bostaden.

Önskar ni hjälp med lånelöfte eller värdering av er nuvarande bostad? Kontakta mäklaren på: alexandra.elias@svenskfast.se eller 070-494 22 02.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Rumsbeskrivningen
Välkommen till denna perfekt planerade 2:a med fönster i två väderstreck! Välplanerad och mycket fin lägenhet med balkong. Genomgående fina laminatgolv och vitmålade väggar. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning. Ingång till klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Även i klädkammaren ligger ett fint vinylgolv och här finns vitmålade väggar. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum: Generöst vardagsrum med plats för både en större soffgrupp och matbord för många gäster. Utgång till härlig balkong i söderläge.

Kök: Renoverat stilrent kök i vinkel med vita blanka luckor med kromade handtag. Snygg träbänkskiva. Stående vitt stänkskydd av glas ovanför arbetsbänk. Mycket goda förvaringsmöjligheter finns i kök. Plats för matbord till 4 personer vid fönster.
Köksutrustning: Vita vitvaror såsom spis, tvättmaskin, diskmaskin, kombinerad kyl och frys samt fläkt.

Badrum: Klinker på golvet och kakel vid badkaret och handfatet samt målade väggar. I badrummet har du ett badkar, WC, handfat och spegelskåp.

Sovrum: Här finns gott om plats för en dubbelsäng. Sovrummet vetter mot lugn innergård.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 60,3 m²

Lägenhetsnummer: 2071

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 1 648 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 8

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
Bredband från Telenor via gruppavtal ingår i månadsavgiften. Hastigheten är 250/250.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av elen med gemensamt elavtal.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,451%

Andel av månadsavgift: 0,00451

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Beräkning av 2024 års ÅR pågår.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Kopparstaven omfattar huset på Kopparvägen 27-41. Sammanlagt är det 218 lägenheter som ingår i föreningen. Dessutom finns ett antal lokaler som hyrs ut till skilda verksamheter.

Föreningen har tillgång till 12 el-stolpar. Det finns en kölista för intresserade, anmäl Er hos Sekreteraren i bostadsrättsföreningen. Föreningen har tillgång till 23 garage. Det finns två storlekar på garage, 16 eller 24 kvadratmeter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Fastigheten har stamrenoverats i början av 2000-talet genom rörinfodring.
2017 Stamspolning
2005-2006 Föreningen har byggt om alla balkonger
2022 Yttertak bytt

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Fasadtvätt baksida.
Ommålning av garagedörrar.
Löpande underhåll av hissar, tvättstugor med mera.

Gemensamma utrymmen

Vind
Vinden innehåller lägenhetsförråd samt andra utrymmen, bland annat är fläktarna till ventilationen placerade där.

Förråd
Till lägenheterna hör i de flesta fall ett förråd. Dessa finns i källaren 27, 29, 37 eller på vinden. Nedgång till källaren är dörren till höger om entrédörren. Förråden är märkta med ursprungligt lägenhetsnummer (ex. 901-0x-0xx). Boende ansvarar själv för att lås finns till förrådet. Observera att föremål som läggs utanför förråden betraktas som skräp och kastas utan föregående varning. Det finns ytterligare förråd att hyra, boende kan höra av sig till sekreterare om det finns intresse.

Cykelförvaring
I varje trappuppgång finns ett mindre utrymme avsett för förvaring av barnvagnar och barncyklar. I källarutrymmet på Kopparvägen 27 och 37 finns det plats att ställa cyklar. Nedgång till källaren är dörren till höger om entrédörren. Cyklar som står i förråden bör vara märkta.

Parkering

Den stora parkeringen bakom huset samt den lilla parkeringen på motsatta sidan gatan är gemensam för Brf Kopparstaven, Brf Kopparvinkeln samt Brf Koppartackan. Föreningarna ingår i Kopparstadens samfällighetsförening. Bostadsrättsinnehavarna måste ha ett giltigt parkeringstillstånd. Parkeringstillståndet till den stora parkeringen kostar 250 kr (engångskostnad) och sedan betalar man 100 kr/månad för att nyttja parkeringsplatserna. Parkeringstillstånden hanteras av föreningens sekreterare. Man kan få högst 2 tillstånd per bostadsrätt.
För att hämta ut parkeringstillstånd, kontakta Bengt Ernfors 070-150 62 52.

El-stolpar
Föreningen har tillgång till 12 el-stolpar. Det finns en kölista för intresserade, där anmälan sker till sekreteraren i bostadsrättsföreningen.

Garage
Föreningen har tillgång till 24 garage. Det finns två storlekar på garage, 16 eller 24 kvadratmeter. Det finns en kölista för intresserade hos sekreteraren i föreningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen har höjt månadsavgiften med 5% 2024-01-01 för lägenheter, garage, parkeringar och förråd.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 182 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Föreningen är ansluten till Telenor. Föreningen ansvarar för underhåll av kabel-tv-nätet genom avtal med leverantören. Ett basutbud av kanaler ingår i hyran. Övriga kanaler som erbjuds beställer och betalar du själv alla kostnader för.

Styrelsen har även beslutat att föreningen står för kostnaden avseende internetuppkoppling från och med 2019-01-01.

Föreningen tillämpar enhetsmätning av el.

Driftkostnader

1 648 kr/månad

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr

Försäkring: 1 398 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt månadsavgiften med 5% 2024-01-01 för lägenheter, garage, parkeringar och förråd.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 100 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-12-13

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Renoverat kök med diskmaskin, tvättmaskin, delad kyl och frys samt spis.

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Kopparvägen 29, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kopparvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3182 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

070-494 22 02

alexandra.elias@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: sön 3/8 och mån 4/8

Boka möte med mig

3 månader	2,99%
2 år	2,98%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kopparvägen 29

Mycket eftertraktad 2:a med sjöglimt och balkong - högt upp i huset!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kopparvägen 29, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev