Pris (Utgångspris):

3 095 000 kr

Månadsavgift: 5 613 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Karlslundsvägen 15

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 095 000 kr

Månadsavgift: 5 613 kr/månad

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fantastisk lägenhet i toppskick med två soliga balkongeri hjärtat av Barkarbystaden!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 68 m²
Lägenhetsnummer: C1203
Byggnadsår: 2018
Månadsavgift: 5 613 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Välkomna hem till Karlslundsvägen 15. Denna välplanerade och drömliga 3:a om 68 m2 har en modern och stilren inredning, två balkonger varav den ena i soligt västerläge med kvällssol och den andra som är inglasad, vetter ut mot den lugna innergården. Två bra sovrum, ett stilrent kök och helkaklat duschrum.

Belägen i hjärtat av Barkarbystaden känner ni av såväl pulsen av den levande stadsmiljön som natursköna Järvafältet. Stenkast från samtliga butiker och restauranger hittar ni badplatser längs Mälaren, Golfklubben för den inbitne spelaren eller hästgården för hästälskarna.

Med ett stenkast till pendeltågsstationen tar du dig till Odenplan på bara 15 minuter och inom en snar framtid tar du tunnelbanan dit. I Barkarbystaden har du alla bekvämligheter såsom restauranger, caféer och friskvårdsanläggningar. Du har gångavstånd till köpkvarter Flottiljen, Stockholm Quality Outlet, IKEA, Stora Coop och andra välkända butiker.

Karlslundsvägen 15 är en del av Brf Gripen i Barkarby.

Varmt välkomna hem och på visning till denna vackra lägenhet på Karlslundsvägen 15.

Intresserad av en visning? Kontakta ansvarig mäklare, Alexandra Elias 070-494 22 02, för mer information.

Om Bostaden

Beskrivning

Denna stilrena lägenhet med genomgående parkett är disponerad enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder.

Klädkammare:
Rymlig klädkammare med god förvaring.

Duschrum:
Helkaklat duschrum med WC, handfat i kommod från Vedum och spegelskåpspegel med belysning ovanför. Utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Kök:
Stilrent kök med ljusa släta köksluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel ovanför arbetsbänk. Utrustad med all maskinell utrustning som kan tänkas önskas av ett kök. Bra plats för matgrupp för 4-6 personer. Utgång till en mindre balkong som vetter mot väst som ger massor av ljus och en fantastisk kvällssol.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och utgång till den inglasade balkongen som vetter mot den ljuvliga innergården.

Sovrum 1:
Stort sovrum med inbyggda garderober och stora fönster.

Sovrum 2:
Perfekt barnrum med plats för garderob, skrivbord och säng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 68 m²

Lägenhetsnummer: C1203

Pris (Utgångspris): 3 095 000 kr

Byggnadsår: 2018

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tv/Internetanslutning

Föreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft med återvinning.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Barkarby

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,13107%

Andel av månadsavgift: 0,0113474

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

948 495 kr

Baserad på 2023 års ÅR.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen har en gemensam innergård med sittgrupper och planteringar för att skapa trivsel och socialt umgänge.

Kvarteret består av två föreningen och Lansen, och är byggt i två L-formade huskroppar runt en stor gemensam innergård som är delvis underbyggd med garage.

Brf Gripen består av 102 lägenheter i en huskropp med 7 st separata trapphus som upplåts med bostadsrätt.
Lägenheter med uteplatser, ny medlem ska teckna separat nyttjanderättsavtal för uteplatsen.

Gemensamma utrymmen

Rullstol, förråd i källaren, cykel- och barnvagnsförråd. På gården finns planteringar. Sopsug och källsortering.

Parkering

Föreningen har 54 garageplatser.
Extern operatör(Parkona): 08-27 37 08. Kostnad garageplats är för närvarande: vanlig plats 1145kr/mån
8 st laddare för elbilar installerade i garaget. El-plats: 1700kr/mån + ev förbrukning

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Månadsavgiften höjdes med 18% 2024-01-01

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 613 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

I avgiften ingår värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband 1000/1000 mbit/s). Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.
Föreningen har tecknat el-avtal för samtliga medlemmar så enskild medlem behöver inte teckna ett eget elabonnemang. Individuell mätning av el- och varmvattenförbrukning sker för varje lägenhet.
Föreningen fakturerar i efterskott för el.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 3

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjdes med 18% 2024-01-01

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 95 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-04-26

Besiktningsman: Johan Hall, HV Besiktningskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 18 Visa alla 24 bilder

Planritning

Planritning kommer inom kort

Karta och område

Karlslundsvägen 15, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Lansengatan

Spårvagn: Bromma flygplats

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5613 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

070-494 22 02

alexandra.elias@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 13/5 och ons 14/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Karlslundsvägen 15

Fantastisk lägenhet i toppskick med två soliga balkongeri hjärtat av Barkarbystaden!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Karlslundsvägen 15, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev