Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 469 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lise Frosth Guldstrand

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Trollvägen 21

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 469 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Lise Frosth Guldstrand

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stambytt fin 2:a i lugna kvarter! Balkong samt fransk balkong.

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 57,3 m²
Lägenhetsnummer: 17
Byggnadsår: 1963
Månadsavgift: 4 469 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Fin och stambytt 2:a i ett av Kallhälls lugnaste kvarter! Bra läge i fastigheten utan någon ovanför sig. Välplanerad och genomgående ljus bostad med mycket bra planlösning. Stort fint sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Trevligt vardagsrum med stort fönsterparti och fransk balkong. Stambytt badrum med infällbara duschväggar och tvättpelare. Kök med matplats vid fönster och utgång till inglasad balkong. Gångavstånd till Mälarbad, grönområden, Kallhäll centrum, pendeltåg och bussar. Stabil förening med god ekonomi.

Hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Trevlig och stambytt 2:a disponeras enligt följande:

Hall: Laminatgolv och vitmålade väggar. 3 st garderober. Plats för avhängning. Säkerhetsdörr.

Vardagsrum: Ljust laminatgolv och vita målade väggar. Plats för både soffgrupp och matbord. Fransk balkong.

Kök: Trevligt kök med blå skåpsluckor. Goda förvaringsmöjligheter finns i kök. Laminatgolv och ljusa väggar. Matplats för ca 4 personer. Utgång till inglasad balkong.
Köksutrustning: Kombinerad kyl/frys i rostfritt från LG. Spis/ugn från Cylinda. Rostfri kolfilterfläkt. Integrerad diskmaskin.

Badrum: Stambytt stilrent badrum med grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Dusch med infällbara glasväggar och takdusch. Handfat, WC, Tvättmaskin och torktumalare från Bosch.

Sovrum: Rymligt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng. Laminatgolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 57,3 m²

Lägenhetsnummer: 17

Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1963

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Källarförråd

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Inglasad balkong med plats för balkongmöbler. Nås från köket.

Tv/Internetanslutning

Bredband och kabel-TV genom Telenor, fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8224

Andel av månadsavgift: 0,8224

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

392 353 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som
indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från
bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens
lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger
till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Välordnad och ekonomiskt stabil förening. I port 11 finns samlingslokal, pingisrum och snickarverkstad. Innergårdarna renoverades 2003. Stammarna spolades 2002.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Renoveringar:
- Tak 1981/82
- Fasad 1986
- Portar 1992
- Innergård 2001
- Lägenhetsdörrar 2003
- Dränering 2017/2018
- Stambyte inkl omdragning el 2017/2018
- Tak renoverade 2021

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga andra större planerade åtgärder.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har numera ett gästrum som kan hyras till övernattande gäster. Pris för 2021 är 200kr/första natt därefter 100kr/natt.

Lgh-förråd och liten ”matkällare” ingår/lgh.
Finns extraförråd att hyra som är lediga för närvarande, ca 300kr/månad för ca 15-20kvm.

Parkering

68 P-platser och 11 Garage.
Priset för parkering är ca 200kr/mån, kort kö.
Kötid för garage är ca 10-20 år, kölista hanteras av styrelsen.
HSB förvaltar parkeringsplatserna. Tel.nr: 010-442 50 00.
(Uppgift från 2022-08-30)

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 13 Visa alla 19 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trollvägen 21, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kopparvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.