Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Månadsavgift: 5 947 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mathias Lagerström

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Trehörningen 5

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 995 000 kr

Månadsavgift: 5 947 kr/månad

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mathias Lagerström

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välkommen till denna optimalt planerade 3:a med egen uteplats - UNIK UTHYRNINGSDEL!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 67
Byggnadsår: 1952
Månadsavgift: 5 947 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej

- Stor uteplats med utsikt mot allmänning.
- Stambytt.
- Två ingångar dvs möjlighet till uthyrning (intäktsmöjligheter).

Varmt välkommen till en unik och rymlig 3:a med två separata ingångar som med fördel kan användas som uthyrningslägenhet!
Denna optimalt planerade 3:a har två stora ljusa sovrum samt två WC. Ljust vardagsrum med fönster i olika väderstreck och utgång till stor renoverad och insynsskyddad uteplats i bästa västerläge. Smakfullt kök med klassiska färgval. Stambytt fastighet. Stabil förening.
På Trehörningen bor du i populära, mysiga och trygga kvarter. Kallhälls centrum ligger inom gångavstånd och Järvafältet finns en promenad bort. Här finns även förskola, lekparker, köpcentrum, bra kommunikationer och vackra grönområden vilket gör livet enklare för hela familjen!

KONTAKTA ANSVARIG MÄKLARE FÖR EN PRIVAT VISNING!

Om Bostaden

Beskrivning

Unik 3:a med 2 separata ingångar. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Klinkergolv och golvvärme. Bröstpanel och målade väggar. Säkerhetsdörr med vit insida. Elcentral. Inbyggda garderober.

Kök: Trevligt och smakfullt kök från 2010. Klinkergolv och golvvärme. Tapet. Vita köksluckor med beslag i rostfritt. Svart kakel ovanför arbetsbänken. Arbetsbänk i laminat. Matplats för ca 4 personer.
Utrustning: Kyl och frys i fullhöjd i rostfritt, varmluftsugn i rostfritt och spishäll, inbyggd mikrovågsugn i rostfritt och fläkt i rostfritt. Ny diskmaskin.

Badrum: Stambytt badrum från 2008 med klinkergolv och golvvärme. Helkaklade väggar med bård. Duschhörna, kommod och handfat samt en WC. Badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork samt ett fönster. Tvättmaskin och en torktumlare.

Sovrum 1: Laminatgolv och tapet. Gott om plats för en dubbelsäng. Två inbyggda garderober.

Vardagsrum: Ljust laminatgolv och matchande randig tapet. Utgång till stor uteplats i västligt läge.

UTHYRNINGSDEL (för den som önskar det)

Hall: Separat ingång från trappuppgången. Klinkergolv. Säkerhetsdörr med vit insida.

WC: Klinkergolv och tapet. Handfat, WC samt ett badrumsskåp.

Sovrum 2: Laminatgolv och målade väggar. Gott om plats för en dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 67

Pris (Utgångspris): 1 995 000 kr

Byggnadsår: 1952

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Från vardagsrummet kommer du ut till en insynsskyddad uteplats i bästa solläge. Hela uteplatsen har precis renoverats av nuvarande ägare med ny trätrall och nytt insynsskydd till närmaste granne. Utanför uteplatsen har föreningen en gräsmatta som kan nyttjas till lek och spel. Perfekt uteplats även för en köpare med husdjur.

Tv/Internetanslutning

TV ingår i månadsavgiften.

Bredband via Telenor.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.

Ventilation: Självdrag.

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel av månadsavgift: 1,39434

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen har 13 flerbostadshus i tre till fyra våningsplan. Uppfördes 1952. Vissa byggnader har lokaler i markplan. Sammanlagt finns 83 bostadlägenheter, från 1:or på 17 kvm till 3:or på 87 kvm. Dessutom finns 26 st lokaler, 65 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Tvättstuga finns i nr 21. Det finns flertalet barnvagnsrum och cykelförråd samt hobbylokaler. Uppvuxen trädgård med grillplats och uteplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar:
2008: Stambyte
2009: 3-glas fönster.
2011: Nya tvättmaskiner
2011: Tilläggsisolerat och reparerat en fasadvägg
2012: EU anpassat lekplatsen
2014: Nytt torkskåp i tvättstugan
2015: Ny värmepump
2016: Renovering trapphus
2018: Underhåll av balkonger samt renovering av gemensamhetslokalen.
Underhåll av samtliga portar/trappuppgång har utförts. Träportarna är utbytta till plåtdörrar. Målning av portar och underhåll av trappräcken är utförda. Grovmattor till portarna införskaffades. Väggarmatur införskaffades och sattes upp ovanför garageplatserna för att ge ett stödljus över mittengårdens gårdsbana.
2020: Renovering av lokal samt gemensamhetslokal
2020: Tak och Fasad besiktning
2021:Laddstolpar

Gemensamma utrymmen

Välordnad tvättstuga finns i föreningen, belägen i port 19.
Till bostaden hör även ett större vindsförråd samt ett mindre källarförråd.
Det finns tre stycken låsbara barnvagnsförråd i föreningen.

Parkering

Kostnad p-plats utan el: 200 kr/mån. Totalt ca 27 st.
Kostnad p-plats med el: 277 kr/mån. Totalt ca 54 st.
Kostnad garage: 530 kr/mån. Totalt 4st.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil förening med god ekonomi. Medlemskap i HSB krävs

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Välkommen till Trehörningen 5 med en riktigt mysig och insynsskyddad uteplats

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Trehörningen 5, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trehörningen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5947 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mathias Lagerström

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

070-575 16 55

mathias.lagerstrom@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: mån 12/5 och tis 13/5

Boka möte med mig

3 månader	3,15%
2 år	3,22%
5 år	3,45%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Trehörningen 5

Välkommen till denna optimalt planerade 3:a med egen uteplats - UNIK UTHYRNINGSDEL!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Trehörningen 5, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mathias Lagerström

Franchisetagare/Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev