Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 497 kr/månad

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Järfälla

Trehörningen 3

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 795 000 kr

Månadsavgift: 5 497 kr/månad

Välj visningstid

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

En genomgående renoevrad pärla med uthyrningsdel, solig balkong och stambytt badrum samt gäst-WC!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 71 m²
Lägenhetsnummer: 76
Byggnadsår: 1952
Månadsavgift: 5 497 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2
Hiss: Nej

Välkommen till denna optimalt planerade 3:a (disponeras som en 4:a idag) med stilrent renoverat kök, stambytt badrum med dusch och tvättmaskin och tre ljusa sovrum. Balkong. Välordnad HSB-förening med härliga innergårdar. Extra stort förråd finns tillhörande bostaden. Här är det bara att flytta in och börja trivas!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och hjärtligt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Mycket fint renoverad 3:a med uthyrningsdel (disponeras som en 4:a idag) med genomgående fina ljusa golv och målade väggar. Bostaden disponeras enligt följande:

Hall: Välkomnande hall med plats för avhängning.

Kök: Renoverat och mycket fint kök med grå luckor/skåp, två vitrinskåp och fina beslag. Snyggt kakel ovanför arbetsbänk. Djup diskho. Plats för matbord vid fönster.
Köksutrustning: Inbyggd mikrovågsugn och ugn samt induktionshäll. Kombinerad kyl/frys i rostfritt från Samsung. Integrerad diskmaskin.

Vardagsrum: Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Plats för en större soffgrupp. Utgång till mysig balkong.

Sovrum 1: Perfekt som barnrum/gästrum/kontor.

Sovrum 2: Perfekt som barnrum/gästrum/kontor.

Badrum: Stambytt badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Tvättmaskin ingår. WC, handfat med underskåp och spegelskåp. Duschhörna. Fönster.

Uthyrningsdel:

Egen ingång med hall.

Gäst-WC: Klinkergolv och målade väggar. WC, mindre handfat med underskåp och spegelskåp.

Sovrum 3: Generöst sovrum med plats för dubbelsäng.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 71 m²

Lägenhetsnummer: 76

Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr

Byggnadsår: 1952

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB BRF Trehöjden är en äkta bostadsrättsförening med 84 lägenheter i Järfälla. Föreningen bildades år 2007. Föreningen har dolda tillgångar i form av flertal hyresrätter och uthyrning av lokaler till restauranger.
Bostadsrättsföreningen har 13 flerbostadshus i tre till fyra våningsplan. Uppfördes 1952. Vissa byggnader har lokaler i markplan. Sammanlagt finns 83 bostadslägenheter, från 1:or på 17 kvm till 3:or på 87 kvm. Dessutom finns 26 st lokaler, 65 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Tvättstuga finns i nr 21. Det finns flertalet barnvagnsrum och cykelförråd samt hobbylokaler. Uppvuxen trädgård med grillplats och uteplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar:
2008: Stambyte
2009: 3-glas fönster.
2011: Nya tvättmaskiner
2011: Tilläggsisolerat och reparerat en fasadvägg
2012: EU anpassat lekplatsen
2014: Nytt torkskåp i tvättstugan
2015: Ny värmepump
2016: Renovering trapphus
2018: Underhåll av balkonger samt renovering av gemensamhetslokalen.
Underhåll av samtliga portar/trappuppgång har utförts. Träportarna är utbytta till plåtdörrar. Målning av portar och underhåll av trappräcken är utförda. Grovmattor till portarna införskaffades. Väggarmatur införskaffades och sattes upp ovanför garageplatserna för att ge ett stödljus över mittengårdens gårdsbana.
2020: Renovering av lokal samt gemensamhetslokal
2020: Tak och Fasad besiktning
2021: Laddstolpar

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, hobbylokal, tvättstuga i port 21 och mcket generöst vindsförråd.

Parkering

Priser:
Kostnad p-plats utan el: 173 kr/mån. Totalt ca 27 st.
Kostnad p-plats med el: 324 kr/mån. Totalt ca 54 st.
Kostnad garage: 522 kr/mån. Totalt 4 st.

Parkering sköts av HSB.
010 442 13 00

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil förening med god ekonomi. Medlemskap i HSB krävs

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 497 kr

I avgiften ingår värme, vatten och internet

I månadsavgiften ingår värme och varmvatten.
Fiber-bredband finns, separat avtal tecknas av bostadsinnehavaren via Telenor.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 2

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Stabil förening med god ekonomi. Medlemskap i HSB krävs

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Energiprestanda: 167 kWh/kvm/år

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Trehörningen 3, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Trehörningen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 5497 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

070-710 33 78

sandra.nothin@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: tis 19/8 och ons 20/8

Boka möte med mig

3 månader	2,92%
2 år	3,00%
5 år	3,33%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Trehörningen 3

En genomgående renoevrad pärla med uthyrningsdel, solig balkong och stambytt badrum samt gäst-WC!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Allmänt

Pantsättningsavgift

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Trehörningen 3, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Sandra Nothin

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev