Välkomna hem till Trehörningen 21 och denna trevliga 1:a som idag disponeras som en "mini-2:a", om 40kvm, i lugna kvarter. Perfekt boende för er som önskar bo i lummiga och lugna områden med fina innergårdar, Denna mysiga lägenhet har en välkomnande hall med god förvaring och stambytt badrum. Renoverat och stilfullt kök med all maskinell utrustning som kan tänkas önskas. Matplatsen har gjorts om till ett sovrum, perfekt för den som letar efter sitt första boende. Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, TV och hyllor.

Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Alexandra Elias 070-494 22 02, om du önskar få hjälp med en boendekostnadskalkyl, varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Denna charmiga 1:a som idag används som en ”mini-2:a” disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande hall med upphängningsmöjligheter i såväl den inbyggda kapphyllan som de två garderoberna. Laminatgolv och målade väggar.

Badrum:
Helkaklat och stambytt badrum. Här finns elektrisk handdukstork, spegelskåp med en lampa ovanför, WC och dusch.

Vardagsrum/sovrum:
Rymligt vardagsrum med ljusa väggar och gott om ljusinsläpp från de stora fönsterna. Laminatgolv. Här får ni enkelt plats med en arbetshörna, soffgrupp och TV. Från vardagsrummet når ni sovrummet med fönster ut mot gården och fönster in till köket för maximal ljusinsläpp.

Kök:
Härligt kök med all maskinell utrustning som kan tänkas önska sig av ett kök. Målade väggar och vackert kakel ovanför arbetsbänken. Kromfärgade beslag och fläkt. Skåp med spotlights och frostade luckor. Vita luckor på skåp och laminatbänk. Delad kyl och frys, häll och ugn.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum

Boarea: 40 m²

Lägenhetsnummer: 14

Pris (Utgångspris): 1 095 000 kr

Byggnadsår: 1952

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Järfälla

Område: Kallhäll

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9761%

Andel av månadsavgift: 0,009761

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

237 042 kr

Beräknat på 2024 års ÅR.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Trehöjden är en äkta bostadsrättsförening med 84 lägenheter i Järfälla. Föreningen bildades år 2007.
Bostadsrättsföreningen har 13 flerbostadshus i tre till fyra våningsplan. Uppfördes 1952. Vissa byggnader har lokaler i markplan. Sammanlagt finns 83 bostadlägenheter, från 1:or på 17 kvm till 3:or på 87 kvm. Dessutom finns 26 st lokaler, 65 parkeringsplatser och 4 garageplatser. Tvättstuga finns i nr 21. Det finns flertalet barnvagnsrum och cykelförråd samt hobbylokaler. Uppvuxen trädgård med grillplats och uteplatser.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Utförda renoveringar:
2008: Stambyte
2009: 3-glas fönster.
2011: Nya tvättmaskiner
2011: Tilläggsisolerat och reparerat en fasadvägg
2012: EU anpassat lekplatsen
2014: Nytt torkskåp i tvättstugan
2015: Ny värmepump
2016: Renovering trapphus
2018: Underhåll av balkonger samt renovering av gemensamhetslokalen.
Underhåll av samtliga portar/trappuppgång har utförts. Träportarna är utbytta till plåtdörrar. Målning av portar och underhåll av trappräcken är utförda. Grovmattor till portarna införskaffades. Väggarmatur införskaffades och sattes upp ovanför garageplatserna för att ge ett stödljus över mittengårdens gårdsbana.
2020: Renovering av lokal samt gemensamhetslokal
2020: Tak och Fasad besiktning
2021: Laddstolpar

Gemensamma utrymmen

Det finns barnvagnsrum, cykelförråd, hobbylokal, tvättstuga i port 21 och vindsförråd.

Parkering

Priser:
Kostnad p-plats utan el: 194 kr/mån. Totalt ca 21 st.
Kostnad p-plats med el: 324 kr/mån. Totalt ca 38 st.
Kostnad garage: 621 kr/mån. Totalt 4st.

Parkering sköts av HSB.
010 442 13 00

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Stabil förening med god ekonomi. Medlemskap i HSB krävs

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 095 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 615 kr

I avgiften ingår värme och varmvatten

I månadsavgiften ingår värme och varmvatten.
Fiber-bredband finns, separat avtal tecknas av bostadsinnehavaren via Telenor.

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Stabil förening med god ekonomi. Medlemskap i HSB krävs

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 172 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 171 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-06-27

Besiktningsman: Peter Persson, HSB Värmland 2630

Inre reparationsfond

Summa: 2 758 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 7 Visa alla 13 bilder

Karta och område

Trehörningen 21, Järfälla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 3615 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

070-494 22 02

alexandra.elias@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Järfälla

Lediga tider: sön 28/9 och mån 29/9

Boka möte med mig

3 månader	2,87%
2 år	2,97%
5 år	3,30%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Trehörningen 21

Trevlig "mini-2:a" i välskött fastighet!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Inre reparationsfond

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Trehörningen 21, Järfälla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Visningsanmälan

Alexandra Elias

Fastighetsmäklare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande objekt till salu

Värdera din bostad

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev